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住房貸款逾期有什么后果?按揭房到貸款,如果逾期幾天會有什么后果

158****6671 | 2019-08-16 03:44:46

已有3個(gè)回答

  • 155****9598

    房貸不按時(shí)還款會受到銀行催還通知,及罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。
    以下為貸款還不上銀行的處理方式:
    第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸,銀行就會通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸,可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
    第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
    第三月,買房人還是無法還貸,銀行就會給他發(fā)函。此時(shí),也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序,也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

    查看全文↓ 2019-08-16 03:45:02
  • 154****2647

    就貸款而言,超過還款日一天確實(shí)會留下逾期記錄,但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸,一般銀行不會認(rèn)定這是不良記錄,對個(gè)人信用影響也不大。為了避免不必要麻煩,**好還是按時(shí)還款,盡量不要逾期。
    通常情況下,銀行對于晚一天還貸款,會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期,那么在還款日未還上款的情況,借款人可通知銀行,講明特殊原因,申請寬限期,在寬限期內(nèi)將款還上,則不會影響到個(gè)人的信用記錄。
    房貸逾期的后果如下:
    1、承擔(dān)一定的罰息。
    金融機(jī)構(gòu)愿意借錢,一定會收取利息,而一旦借錢不還,逾期罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價(jià)。逾期時(shí)間越長,罰息就越多,而且通常伴隨罰息利息以外,還可能需要承擔(dān)逾期滯納金、催收金等費(fèi)用。
    2、逾期記錄會計(jì)入征信。
    貸款逾期就會產(chǎn)生逾期記錄,即便還清欠款,個(gè)人信用報(bào)告上依然會顯示貸款逾期的事實(shí),下次想申請信用卡,或再次申請貸款,都會受影響,逾期次數(shù)過多,各種貸款類的金融服務(wù)基本上就無法辦理。長期欠款不還,就會被列入黑名單,即便是門檻低的小貸公司,也申請不到貸款。
    3、會被催收、起訴甚至被金融機(jī)構(gòu)列為黑名單。
    貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后果,就是會被催收,短信、電話這種是常規(guī)手段,一旦這些不管用,銀行就會整理出貸款合同,轉(zhuǎn)至法規(guī)部門,著手進(jìn)行起訴。貸款不還,鬧上法庭,只要證據(jù)確鑿,法院就會判決強(qiáng)制執(zhí)行,就算唯一的一套住房也可能被拍賣。
    欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人,飛機(jī)、高鐵都坐不了,銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣,生活簡直寸步難行。

    查看全文↓ 2019-08-16 03:44:57
  • 131****8599

    1案例
    王先生是一名廣告公司的老板,在2013年買了一套別墅,買的價(jià)格500萬左右,貸款350萬,年限15年,每個(gè)月的月供27000多元;
    早幾年生意好做,每個(gè)月的收入都不錯(cuò),所以每個(gè)月的貸款根本不在話下。但**近幾年大環(huán)境不好,公司的生意每況逾下。

    而且家里兩個(gè)小孩子在讀書,愛人也沒有上班,生活壓力和負(fù)擔(dān)越來越大,每個(gè)月27000多元的房貸壓力,讓他喘不過氣來。

    從去年開始,公司發(fā)工資都成問題,房貸每個(gè)月也是拆東墻被補(bǔ)西墻,

    連續(xù)幾個(gè)月都延遲時(shí)間,一到還款日沒有還銀行就開始打電話催;

    王先生持續(xù)地失眠,內(nèi)心特別的焦慮:

    這樣入不敷出,要是公司生意持續(xù)這樣下去,擔(dān)心房貸還不上怎么辦?

    王先生這樣的問題,并不是個(gè)案,而是一種普遍現(xiàn)象。

    在買房申請貸款的時(shí)候,并沒有想到自己會出現(xiàn)貸款逾期的問題。

    關(guān)于貸款逾期的問題,我們先來看一組數(shù)據(jù):

    來自住建部、財(cái)政部和央行公布的《全國住房公積金2017年年度報(bào)告》顯示,

    2017年全國居民公積金貸款的逾期金額已經(jīng)達(dá)到驚人的10.58億元。

    要知道,2016年這個(gè)數(shù)字還僅是7.86億,也就是說,1年的時(shí)間里,僅公積金逾期金額部分,就上升了34.6%!還不算商業(yè)貸款的規(guī)模。

    也就是說,有越來越多的人,買得起房子,卻還不起房貸,于是斷供了。

    漫漫還貸路上,可能會出現(xiàn)多種我們無法控制的因素。



    2逾期的后果
    假如某一天,按揭買的房子,貸款還不上了會怎樣?房子還歸自己所有嗎?有哪些嚴(yán)重的后果呢?


    房貸逾期一次:銀行通知、影響征信
    如果第一次斷供:銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒。

    并且如果出現(xiàn)逾期,會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng),這套系統(tǒng)是共享的,

    以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響,如果下次再想貸款,幾乎是不可能的。

    房貸逾期三次:罰息
    如果連續(xù)三次以上斷供:

    銀行的客戶經(jīng)理會進(jìn)行電話催繳,并根據(jù)貸款合同中的規(guī)定,貸款人會被罰息,也就是需要支付額外的利息。

    房貸逾期六次:房屋被拍賣

    查看全文↓ 2019-08-16 03:44:53

相關(guān)問題

  • 銀行會催款,視貸款額度而定,一般情況下逾期3個(gè)月會被起訴。

    全部3個(gè)回答>
  • 房貸不按時(shí)還款會受到銀行催還通知,及罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。按照借款合同的約定以及法律規(guī)定,“停供”可能會面臨以下后果:1、解除合同按照借款合同的約定,如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù),貸款行就有權(quán)解除合同。2、承擔(dān)違約責(zé)任借款人如“停供”,除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外,還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的,那么在貸款行屢次催繳情況下,仍不還款,銀行可以拍賣、變賣抵押物,所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任如果開發(fā)商是借款人的保證人,那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此,申請住房按揭貸款前,借款人一定要做好合理的還款計(jì)劃,這樣可以避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象,也能給自己減少很多不必要的麻煩。

    全部5個(gè)回答>
  • 如果你的名下只有一套住房,即使你從現(xiàn)在就再也不還銀行錢了,銀行永遠(yuǎn)不會收回你的房屋的,在名下有2套(含)以上住房的銀行才會收回你的房屋,國家是不允許你由于還不上貸款銀行把房屋收回讓你流落街頭的,那樣會有太大的社會問題產(chǎn)生。 但是你**好不要這樣做,因?yàn)檫@樣的后果是,你以后有錢也不能存的銀行,以后銀行聯(lián)網(wǎng)了,一下查到你有收入就會收回還會罰款,你以后也再也不要想貸款了。 還有如果你欠銀行貸款,銀行會認(rèn)為你的信用不好明年貸款就不給你大折了,那比錢可不少呀?你可以到銀行看看能不能改變一下還款方式,比如把10年還清變更為20年或30年還清,緩解一下你的壓力。 抓緊時(shí)間找個(gè)工作上班就好了

    全部4個(gè)回答>
  • 信用卡有逾期會對買房有影響,如果不是近期逾期的話,影響不是特別大。如何避免信用卡逾期:綁定自動還款。持卡人可以通過柜臺、網(wǎng)上銀行、手機(jī)軟件等,綁定信用卡的發(fā)卡行借記卡。設(shè)置在到期還款日之前3天左右(提前3天是為了避免不能及時(shí)到賬),自動還款。借記卡中要有足夠的余額,另外,賬期內(nèi)如果有取現(xiàn)行為,持卡人還款時(shí)記得要在自動還款外,額外多還一些。來不及還款時(shí),也不要著急,各家銀行基本都有信用卡“容時(shí)容差”服務(wù),一般延遲3個(gè)自然日還款,或者還款額差10元以內(nèi),銀行還是給予免息服務(wù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 個(gè)人信用受到影響,在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案,在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄,以后很難再拿到銀行貸款

    全部3個(gè)回答>