??太原城南逸居什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？

已有4個(gè)回答

• 155****8943

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:28
• 143****7684

  這個(gè)小區(qū)是由千禧集團(tuán)2013年8月份開發(fā)的，很多朋友不知道這個(gè)小區(qū)，是因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)是屬于城西村改造工程，但千禧集團(tuán)由于很多手續(xù)很難辦，所以找了城鄉(xiāng)管理委員會(huì)，請求城鄉(xiāng)管理委員會(huì)提供一定的便利條件，比如：煤氣、自來水、熱力等方便，答應(yīng)給城鄉(xiāng)管理委員會(huì)的職工以5500一平米的均價(jià)進(jìn)行團(tuán)購，一共團(tuán)購10多棟樓，從給消息到賣只給7天的準(zhǔn)備時(shí)間。
  　　但團(tuán)購當(dāng)天：
  　　1、他們不按照團(tuán)購方案進(jìn)行，私自關(guān)系變賣，表面排號賣給一些擠破頭、運(yùn)氣好的職工，私下每天悄悄賣出2棟以上的關(guān)系樓，并不是只給職工進(jìn)行團(tuán)購，造成大量職工買不到房。
  　　2、霸王條款，說是團(tuán)購，但沒有組織沒有規(guī)范，完全是千禧集團(tuán)說了算，交錢不讓看證，合同現(xiàn)在都不能網(wǎng)簽，貸款不給保證給辦理公積金，反正與先前說的差別很大。
  　　反正證件不一定能齊全，但人家收了錢，現(xiàn)在也不著急沒動(dòng)靜，誰知道誰的關(guān)系，誰搞的這場鬧劇，反正很多可憐的職工現(xiàn)在錢也沒了，房也盼不到，還有更多買不上的房子都被他們變賣了，實(shí)在是黑啊，老百姓沒辦法啊。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:19
• 155****3177

  這個(gè)交房的具體時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處
  其他人無權(quán)回答，即便回答了，也不權(quán)威
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:14
• 132****7278

  千禧集團(tuán)的城南逸居是城中村改造項(xiàng)目，但有一部分地被他們用來對外賣，大紅本他們答應(yīng)辦理，但**后誰出錢辦理，能不能辦理的下，他們也絕對不會(huì)跟你簽合同。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:11

相關(guān)問題

• 問 ??城南逸居什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  位于龍城浦東、新城核心小店區(qū)，東倚大運(yùn)路，北鄰南環(huán)高速，5分鐘到濱河?xùn)|路，10分鐘達(dá)長風(fēng)街商務(wù)區(qū)

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??時(shí)代邑居什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等?！　〗环渴情_發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方?！　‖F(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??合肥華治天然居什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  林國際二期預(yù)計(jì)2016年年底交房。具體交房時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??北城華府什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  據(jù)了解，合肥北城銀河苑回遷小區(qū)項(xiàng)目于2013年12月16日開工建設(shè)，合同工期600天，竣工時(shí)間為2015年8月8日；暫截止到今天是2017年4月21日回您帖子止，仍然沒有達(dá)到交房條件，逾期19個(gè)月又13天（583天），目前沒有交房的跡象，能夠直觀看到的問題有房屋公攤面積過大（被拆遷面積沒有公攤，都是居住面積；現(xiàn)在疑似建筑面積/套內(nèi)建筑面積/居住面積【使用面積】混淆視聽，居住面積與建筑面積有質(zhì)的區(qū)別，F(xiàn)33的得房率約76%，也就是公攤面積達(dá)到24%左右）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房后什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  一般房款全部付清后即可交房，當(dāng)然，具體交房時(shí)間看雙方合同如何約定的。二手房交易流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。6.在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)。7.滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

  全部3個(gè)回答>