??簽了預(yù)售合同,能開無房證明嗎？

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• 152****4078

  這個是不可以的，因?yàn)槟阍诜抗芫忠呀?jīng)有備案，不能按無房戶處理。房管局都能查到你有這套房產(chǎn)，不可能給你開無房證明。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:55:41
• 145****6096

  可以。房屋信息以房管部門登記為準(zhǔn)。只要你買的房子還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，你就還算是無房戶

  查看全文↓ 2019-08-17 16:55:15
• 141****6346

  到當(dāng)?shù)亟ㄎラ_證明。證明你房子已經(jīng)賣了。或者你有賣房子的合同和網(wǎng)簽合同。也應(yīng)該可以證明吧。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:54:55

相關(guān)問題

• 問 簽了預(yù)售合同,能開無房證明嗎
  答

  到當(dāng)?shù)亟ㄎラ_證明。證明你房子已經(jīng)賣了?；蛘吣阌匈u房子的合同和網(wǎng)簽合同。也應(yīng)該可以證明吧。

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• 問 網(wǎng)簽后怎樣開無房證明?網(wǎng)簽了能開無房證明嗎
  答

  不行，網(wǎng)簽就是說明已經(jīng)在房管局備案，你名下已經(jīng)回顯示有購房記錄，不能開無妨證明。

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• 問 有網(wǎng)簽合同能開出無房證明嗎？
  答

  如果沒有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開無房證明，如果必須要開無房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開無房證明，但是要注意無房證明的有效期。

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• 問 網(wǎng)簽后怎樣開無房證明?青島網(wǎng)簽了但是沒辦房產(chǎn)證能開無房證明嗎
  答

  （1）網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步。（2）過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程。（3）作為買方，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是屬于自己的。1、房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。2、大家不要購買這類房子，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。3、沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。4、房屋網(wǎng)簽：（1）房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。（3）網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

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• 問 未婚證能開無房證明嗎？
  答

  不可以，要身份證和戶口薄帶上能開無房證明

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