??富甲天城為什么不交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？

已有3個回答

• 132****2010

  這是開發(fā)商為了自己利益上主動，不實行先驗房后收樓的規(guī)定，而是實行先交錢再收樓驗房的規(guī)定，特別是現在房屋的質量，建議還是請專業(yè)的驗房師一起去收樓，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:23:01
• 154****6336

  那們就好好協(xié)商交房的時候幫水電燃氣費都算好了肯定把押金退給他或者直接找?guī)湍阗I房的中介讓他協(xié)調物業(yè)交割的時候一起去
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:22:57
• 132****7589

  根據購房合同里面規(guī)定，一般主要是通過雙方協(xié)商約定，逾期90日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之三或四的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過90日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之4（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
  具體的萬分之幾，百分比都是前期已經確定，然后必須告知購房者的，所以建議可以看下自己的購房合同，即可知道具體的詳細信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:22:52

相關問題

• 問 ??咸寧天潔國際城為什么不交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部5個回答>
• 問 ??萬和世家為什么不交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產證。房產證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領取房產證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

  全部3個回答>
• 問 ??東莞宏遠康城假日為什么還不交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  罰款由依據，孩子，你真是剛進入社會?。≌夷莻€房管員塞點錢給人家，他不就幫你搞定了么！罰8000不是目的，

  全部3個回答>
• 問 ??金帝新城為什么不交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  后經過分析，那老板是沒有能力在銀行貸到款項，金帝新城項目開發(fā)所需的款項大多來自于社會融資和業(yè)主的認籌金。這里要說明一點，在沒有申請到預售權限之前就跟業(yè)主簽訂認籌合同是違法的（上述也有說明金帝新城項目在2015年5月才申請到預售權限），即：金帝新城項目在2015年5月之前跟業(yè)主簽訂的認籌合同都是違法簽訂的合同，合同也屬無效。

  全部5個回答>
• 問 ??漳州瑞景城什么時候交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部5個回答>