??買房貸款時(shí)收入證明怎么開？

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• 145****9707

  你好,很高興為你解答。這個(gè)需要你所在單位的人事來開的。證明中必須說明你(身份證號碼)所在的職位,月收入情況。一般是蓋人事章或者財(cái)務(wù)章。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:08:47
• 137****7872

  貸款買房收入證明怎么開
  每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。
  一般是找單位的人力部門開具收入證明，內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：
  1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。
  2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。
  3、寫清楚個(gè)人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。
  4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。
  5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
  6、寫清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對方查證。
  7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
  貸款買房收入證明怎么開？
  為什么要開買房貸款收入證明
  1、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評估，所以說收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時(shí)，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。
  2、單位開設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含月均（或年均）收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。
  3、個(gè)人收入證明包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明等。除了房屋貸款，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:08:36
• 136****6300

  房貸款收入證明怎么開？
  1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實(shí)填寫就好了。
  2、收入證明一般是單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因?yàn)槭杖朐礁咩y行批貸的可能性越高。不過一定要如實(shí)的填寫，因?yàn)槿蘸筱y行會向單位核實(shí)的。
  3、營業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
  買房貸款收入證明怎么開？為什么要開買房貸款收入證明？
  為什么要開買房貸款收入證明？
  1、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評估，所以說收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時(shí)，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。
  2、單位開設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含月均（或年均）收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。
  3、個(gè)人收入證明包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明等。除了房屋貸款，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。

  查看全文↓ 2019-08-19 14:08:26

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款收入證明怎么開?為什么要開買房貸款收入證明?
  答

  如果有存款，可以提供存款證明。如果沒有，去你有收入進(jìn)賬的流水銀行辦理，流水單可以證明你有持續(xù)收入。然后去找中介，出點(diǎn)錢讓中介幫你辦理那些手續(xù)。

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• 問 貸款買房收入證明怎么開?為什么要開買房貸款收入證明
  答

  一、收入證明怎么開？1.有工作單位的：　　1）開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少。　　2）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無效的?！　?）填寫所在公司人力部的座機(jī)。2.沒有工作單位的：　　1）私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等）　　2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房貸收入證明怎么開？為什么要開買房貸款收入證明？
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個(gè)人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??買房收入證明怎么開?為什么要開買房貸款收入證明?
  答

  自由職業(yè)者可以提前半年做一個(gè)合適的銀行流水，向銀行證明自己的實(shí)力。如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。

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• 問 ??買房貸款為什么要開收入證明呢?買房貸款收入證明怎么開?
  答

  您是屬于產(chǎn)權(quán)抵押貸款.以您的情況可以有兩種開具收入證明的方法:1，你自己有公章嗎?(如果有的話)你只要在銀行的收入證明的證明單上加蓋你的公章就可以. 2，收入證明就是有工作的人開具的證明月收入的證明，如果自己做生意的提供營業(yè)執(zhí)照就可以了。辦理按揭購房貸款是需要提供購房人的收入證明，如果沒有收入證明的話就可以提供營業(yè)執(zhí)照也是可以的，辦理購房貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（營業(yè)執(zhí)照）、銀行流水已婚提供夫妻雙方資料。收入證明的格式一般如下：個(gè)人收入證明茲證明______________(先生或女士)，系我單位職工，已在我單位工作_____年，職務(wù)_________，月收入為______元人民幣，年收入為________元人民幣。特此證明，我單位對本證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。單位地址：___________________________________________單位電話：__________________單位聯(lián)系人：_____________單位蓋章：年月日

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