??漢和惠苑什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 157****8098

  通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
  1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;
  2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。
  而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
  (一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
  (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
  (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
  (四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
  (五)有施工單位簽署的工程保修書。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 16:35:53
• 156****7763

  對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。
  從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。
  對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 16:35:50
• 135****5665

  今年新開發(fā)的州直經(jīng)濟(jì)適用住房位于土橋壩和航空路，名為怡馨苑、怡惠苑經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，共500多套，電梯房，預(yù)計(jì)明年交房使用。符合以下條件的人員可以申請(qǐng)：恩施市城區(qū)常住戶口；州直單位職工，含行政、事業(yè)單位工作兩年以上且繼續(xù)留用的聘用人員（繳納公積金兩年以上或在人事勞動(dòng)部門備案兩年以上，此兩項(xiàng)條件必須至少滿足其一）；無住房（包括無房改房、私房、商品房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用住房，住房面積未達(dá)到規(guī)定職級(jí)面積標(biāo)準(zhǔn)的按有關(guān)政策先退后購）。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 16:35:46
• 141****1685

  一批次33樓，二批次32樓,其中一批次交房時(shí)間2016年4月30日
  
  

  查看全文↓ 2019-08-20 16:35:42

相關(guān)問題

• 問 ??太原佳和苑什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??咸陽普惠什么時(shí)候交房子好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  今年前期雨水多，大多沒有春灌。風(fēng)不調(diào)雨不順時(shí) --- 一般三月中旬開始、4月下旬結(jié)束。

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• 問 ??太鐵佳苑什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  14個(gè)高層（34層 33層 28層 12層的均有）。戶型是（70㎡到142㎡之間）我手里現(xiàn)在就有文件，需要咨詢什么

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• 問 ??恩施富苑什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??武警佳苑什么時(shí)候交房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不光是大理有武警，全國不管哪里都有武警，一般駐扎在城市里的武警主要是內(nèi)衛(wèi)和消防，他們主要是為了保護(hù)社會(huì)安定、

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