如何檢驗(yàn)農(nóng)村建房質(zhì)量?農(nóng)村建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，我該怎么辦?

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• 144****5048

  如果你家的房子在保修期內(nèi),應(yīng)該由施工單位進(jìn)行保修,你可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系,由開(kāi)發(fā)商對(duì)滲水部位進(jìn)行維修.如果開(kāi)發(fā)商不肯承擔(dān)保修責(zé)任,你可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局投訴,也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,電話(huà)是12315建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 第四十八條 縣級(jí)以上人民**建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),有權(quán)采取下列措施:
  (一)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料;
  (二)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;
  (三)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí),責(zé)令改正。第五十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

  查看全文↓ 2019-08-21 06:31:45
• 134****1757

  經(jīng)過(guò)了找圖紙，設(shè)計(jì)，施工種種困難，這漫長(zhǎng)的等待啊，每天過(guò)的是又期待又煎熬，新房子終于可以交工了，終于熬出頭了，但是?。?！激動(dòng)歸激動(dòng)，大腦還是需要冷靜的好嘛！這可是**后一道防線(xiàn)了，一定要認(rèn)真對(duì)待，不然后期如果出現(xiàn)漏水滲水之類(lèi)的，這是一個(gè)很大的隱患了，所以小編在這里給大家整理出了幾點(diǎn)在驗(yàn)收時(shí)需要注意的事項(xiàng)，大家看看有沒(méi)有幫助！
  
  
  第一點(diǎn)：墻壁
  
  現(xiàn)在墻壁已經(jīng)是房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題?？催^(guò)一棟房子，雨天的時(shí)候，窗戶(hù)有滲水的現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的窗戶(hù)下邊墻壁都滲水，這真真是讓人可怕，
  
  所以**好在下過(guò)大雨的第二天去驗(yàn)收，這時(shí)候如果有問(wèn)題，可以顯而易見(jiàn)，當(dāng)然如果都不下雨，也別浪費(fèi)時(shí)間了，眼睛亮一點(diǎn)，還是可以看出來(lái)的，一定要他細(xì)檢查每個(gè)房間，看是否有裂紋，房頂有沒(méi)有裂縫，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)有無(wú)開(kāi)裂，陽(yáng)臺(tái)如果開(kāi)裂那很危險(xiǎn)，如果內(nèi)墻面上及房屋頂部有麻點(diǎn)，那給后面的室內(nèi)裝潢帶來(lái)很不利的影響，
  
  下面給大家普及一個(gè)知識(shí)（裂縫要看是什么樣的裂縫，一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫是當(dāng)下的質(zhì)

  查看全文↓ 2019-08-21 06:31:41
• 135****9834

  您好，根據(jù)你反映的問(wèn)題，發(fā)包人（業(yè)主、即房東）認(rèn)為施工不當(dāng)，以建筑工程質(zhì)量問(wèn)題不合格，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，要求承包方賠償損失。
  根據(jù)“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”舉證責(zé)任分擔(dān)原則。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己主張應(yīng)當(dāng)提出證據(jù)加以證明，當(dāng)事人提不出證據(jù)或提出的證據(jù)不能證明其主張的，負(fù)有舉證責(zé)任的一方要承擔(dān)敗訴的后果。因此，如起訴必須向人民法院舉出主題資格方面證據(jù)、事實(shí)證據(jù)、過(guò)錯(cuò)證據(jù)和法律依據(jù)，涉及證據(jù)方面的內(nèi)容你可向律師事務(wù)所咨詢(xún)。希望我的回答能對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2019-08-21 06:31:37
• 136****8332

  測(cè)繪人招聘、求職，首選“必高測(cè)繪人才網(wǎng)”
  
  大家都知道今年是我們國(guó)家農(nóng)村土地改革**重要的一年，過(guò)了今年，從明年開(kāi)始農(nóng)村的所有土地都將由國(guó)家統(tǒng)一管理。所以以后農(nóng)民再想在農(nóng)村蓋房子，可不能像以前一樣隨心所欲了，明年開(kāi)始必須要遵循這3項(xiàng)規(guī)定，一旦“違規(guī)”，即使是新建的房屋也將直接面臨拆除！
  
  
  
  一、面積不可超出當(dāng)?shù)卣貥?biāo)準(zhǔn)面積
  國(guó)家規(guī)定農(nóng)民在農(nóng)村的房屋必須是遵守農(nóng)村“一戶(hù)一宅”的原則，但是如果“多宅”可總面積卻沒(méi)有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積的也可以，所以明年開(kāi)始農(nóng)民新建的房子面積必須在國(guó)家規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)，否則將會(huì)被拆除。
  
  
  
  二、必須按照規(guī)定范圍以?xún)?nèi)的結(jié)構(gòu)建造
  以后農(nóng)村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度以及構(gòu)造上都有相應(yīng)的規(guī)定。國(guó)家規(guī)定農(nóng)村蓋樓高度不可以超過(guò)2層樓高，針對(duì)具體的地區(qū)還有具體的要求。
  
  
  
  三、必須在村部規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)建房
  農(nóng)民建房必須要經(jīng)過(guò)村集體的批準(zhǔn)，獲取相應(yīng)的宅基地才可以，不能私自選址建房。尤其是不屬于村集體內(nèi)部的宅基地范圍以及耕地、林地性質(zhì)的土地都不可以用來(lái)蓋房子，一旦被發(fā)現(xiàn)農(nóng)民違反國(guó)家規(guī)定，要立刻拆除房屋做出相應(yīng)處罰。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-21 06:31:34
• 142****8399

  走進(jìn)景洪市基諾山鄉(xiāng)巴卡村委會(huì)巴別村民小組，不時(shí)映入眼簾的是一幢幢嶄新的兩層小樓，紅墻藍(lán)瓦在陽(yáng)光的映襯下顯得生機(jī)勃勃。順著村民們的指引，在村小組活動(dòng)場(chǎng)所旁，記者找到了巴卡村黨總支書(shū)記李軍華的家——一幢簡(jiǎn)單而不起眼的平房。而就在他家旁邊，一塊平整的籃球場(chǎng)、一排整齊的村小組活動(dòng)室、一個(gè)村公共廁所和垃圾焚燒爐，建造得十分規(guī)整，這些都是建造在李軍華出讓的土地上。
  
  說(shuō)起李軍華，村民們無(wú)不稱(chēng)贊，李軍華無(wú)私讓出自家土地建設(shè)村小組活動(dòng)場(chǎng)所的事跡早已傳遍全鄉(xiāng)。有的人嘲笑李軍華“傻子”，把土地讓出來(lái)了，沒(méi)有一分補(bǔ)償不說(shuō)，連自家女兒要蓋房也沒(méi)有地了；可在李軍華心中，卻有著另一桿秤，村子發(fā)展才是大任，群眾幸福才是成功。
  
  捐出土地建場(chǎng)所
  
  “以前沒(méi)有活動(dòng)場(chǎng)所，大家都是吃完下午飯就睡覺(jué)，或是到親戚家串個(gè)門(mén)，生活十分單調(diào)。自從村小組的活動(dòng)場(chǎng)所建好后，我們幾乎每天晚上都會(huì)來(lái)打籃球，再晚一點(diǎn)，場(chǎng)地還要讓出來(lái)給村里的婦女們排練舞蹈，用處可大哩”！一說(shuō)起村里的活動(dòng)場(chǎng)，村民李阿定高興地停不下來(lái)。
  
  “在山區(qū)有塊平地不容易！”這是基諾山鄉(xiāng)群眾共同的感慨。李軍華所在的巴別村距離基諾山鄉(xiāng)政府41公里，全村位于山地，大塊連片土地稀缺，村民們建造宅基地只能見(jiàn)縫插針，或建于坡腳或在路旁填土建造。
  
  在這樣的情況下，2012年初，州民宗局撥付20余萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)資金，用于巴別村民小組活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)。隨著村民生產(chǎn)生活條件不斷改善和對(duì)精神文化需求的日益增長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)村民大會(huì)商討后，決定將該項(xiàng)資金用于建設(shè)文化活動(dòng)場(chǎng)所，保障村民茶余飯后開(kāi)展文體活動(dòng)。資金有了，可建活動(dòng)場(chǎng)所的土地卻難倒了村兩委班子。第一次選址，村兩委班子定在了原村校舍的集體土地，可由于面積較小，需要占用兩旁的茶地，村民們不肯出讓而作罷。第二次選址，定在了寨子的老水池，同樣面臨了需要旁邊3戶(hù)村民出讓部分土地的情況，村兩委班子輪流到3戶(hù)人家，講解建設(shè)活動(dòng)場(chǎng)所的意義和重要性，可仍然沒(méi)有效果。
  
  眼看再不開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目資金就要撤走了，作為一名任職多年村干部，李軍華深知，如果資金撤回，就再也沒(méi)有這樣的機(jī)會(huì)了，巴別村的發(fā)展必定要落后于其它村寨。關(guān)鍵時(shí)刻，李軍華提出“我家還有預(yù)留給孩子以后分家建房的土地，能不能用上”？村“兩委”班子當(dāng)即拍板，決定將籃球場(chǎng)、活動(dòng)室等活動(dòng)場(chǎng)所建在李軍華家的土地，共測(cè)量、出讓土地近500平方米，當(dāng)天就打下了樁子。第二天，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)，蒙在鼓里的家人才知道李軍華出讓了這么多土地。
  
  “你看看人家連一顆茶樹(shù)都不讓?zhuān)愕购?，這么大塊地說(shuō)讓就讓?zhuān)√盗?！?李軍華的哥哥知道后，氣憤不過(guò)上門(mén)教訓(xùn)李軍華。得知留給孩子建房的土地被丈夫捐出去后，李軍華的妻子唐琴芬難過(guò)得哭了好幾天。面對(duì)家人的質(zhì)疑，李軍華心中苦惱萬(wàn)分，只得耐心的解釋?zhuān)骸爸挥写遄影l(fā)展好了，我們這個(gè)小家才有更好的未來(lái)?！?
  
  帶領(lǐng)群眾謀發(fā)展
  
  自1991年7月景洪市教師進(jìn)修**畢業(yè)后回村參加工作以來(lái)，李軍華先后任巴卡村公所文書(shū)、黨支部書(shū)記、村委會(huì)副主任，2007年4月任巴卡村黨總支委員、村委會(huì)主任，2016年6月任巴卡村黨總支書(shū)記至今。
  
  在工作中，李軍華始終堅(jiān)定他是一名村干部，是一名共產(chǎn)黨員，一定要帶頭讓村民過(guò)上好日子，帶領(lǐng)群眾謀發(fā)展。

  查看全文↓ 2019-08-21 06:31:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何檢驗(yàn)農(nóng)村建房質(zhì)量?農(nóng)村個(gè)人請(qǐng)人建房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦
  答

  房管局。會(huì)有檢測(cè)員檢測(cè)。如果是新農(nóng)村規(guī)劃房屋是免費(fèi)的，如果是農(nóng)村私人蓋房需要收費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 私人建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
  答

  私人建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以采用以下的這幾種方法：1、找施工隊(duì)協(xié)商能夠協(xié)商的話(huà)是最好不過(guò)，如果無(wú)法協(xié)商的話(huà)可以找當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會(huì)或者是相關(guān)行政主管部門(mén)作為調(diào)解的第三人，在雙方自愿的基礎(chǔ)之上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。2、解除合同在建造房屋之后出現(xiàn)有地基或者是主體結(jié)構(gòu)的工程問(wèn)題，如果難以修復(fù)的話(huà)可以解除合同，按照合同當(dāng)初的約定給予補(bǔ)償。3、維權(quán)房屋存在有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，已經(jīng)影響到了正常的居住和使用，并且協(xié)商不成的話(huà)，可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督組織申請(qǐng)認(rèn)定，并且向行政主管部門(mén)投訴，以法律的形式維護(hù)自己的合法權(quán)益。私人建房一般指的就是農(nóng)村的自建房，出現(xiàn)有建造方面的問(wèn)題，可以找當(dāng)?shù)氐目h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，會(huì)對(duì)自建房的質(zhì)量房屋結(jié)構(gòu)是否合理以及安全性進(jìn)行相關(guān)的管理。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何檢驗(yàn)農(nóng)村建房質(zhì)量？
  答

  屬于雇傭關(guān)系，應(yīng)該承擔(dān)連帶責(zé)任，除非A是由于自己的重大過(guò)失導(dǎo)致自己受傷，那么房主可以適當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，否則逃脫不了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何檢驗(yàn)農(nóng)村建房質(zhì)量?農(nóng)村自建房完工后如何驗(yàn)收？
  答

  如果你家的房子在保修期內(nèi),應(yīng)該由施工單位進(jìn)行保修,你可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系,由開(kāi)發(fā)商對(duì)滲水部位進(jìn)行維修.如果開(kāi)發(fā)商不肯承擔(dān)保修責(zé)任,你可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局投訴,也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,電話(huà)是12315建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 第四十八條 縣級(jí)以上人民**建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),有權(quán)采取下列措施: (一)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料; (二)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查; (三)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí),責(zé)令改正。第五十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎樣解決
  答

  材料問(wèn)題可向商家索賠，施工問(wèn)題可與施工方協(xié)商

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