房產(chǎn)中介房屋租賃代理收費(fèi)是什么來的？有明白的請回答？

已有5個回答

• 155****4920

  房屋租賃代理，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一種經(jīng)營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在出租人授權(quán)范圍內(nèi)所實(shí)施的一切民事行為的法律后果均由出租人承擔(dān);
  后者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋承租人的委托，以承租人的名義代理承租房屋，并在承租人授權(quán)范圍內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承租人授權(quán)范圍內(nèi)所實(shí)施的一切民事行為的法律后果均由承租人承擔(dān)。
  在實(shí)踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:25:01
• 148****9789

  有很多的收費(fèi)方式，一般有以下幾種：1.收取房東的一個月，2.收取客戶一個月。3.雙方各收取半個月的。不過一般還要警惕中間有什么貓膩。**好是要看到房東本人簽定合同。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:42
• 147****4377

  現(xiàn)在一般民宅中介是收取客戶一個月的租金.如果價錢在三千左右的.一般是協(xié)商.業(yè)主和客戶可以各收一半.如果是公寓,別墅一般是收業(yè)主的一個月?lián)斫?但有的公司是把你的房子收過來.向你一般要四十五天的空置期.然后他們向外出租.他們會按月.或者說按季度.或按年給你打款.但中間一般是會有利潤的.

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:34
• 137****0386

  租房中介費(fèi)一般是簽訂租房合同時一次性付清的，一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35％，且大于該金額，也有免中介費(fèi)的，但往往這類都是把租金提高。
  政府規(guī)定中介共收一個月，比例自己分配；一般私人小中介都收租客一個月。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:24
• 156****8762

  租房中介分兩種，收費(fèi)中介：按照房屋租金的百分比，進(jìn)行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。免費(fèi)中介：房屋租賃市場興起了很多拒收中介費(fèi)的平臺。以往中介平臺的利潤是從租客手里出。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:19

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介哪家店多？如何挑選好的房產(chǎn)中介？有明白的請回答？
  答

  選中介要看中介的廣告投放量。廣告投放量無疑也是衡量中介公司實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等，而不是塞進(jìn)小區(qū)信箱和門縫的宣傳單。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)置業(yè)是什么意思？有明白的請回答？
  答

  置業(yè)，是對于購置土地、房屋，進(jìn)行房地產(chǎn)交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱.

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)中介哪家口碑好？選擇口碑好的中介是否很貴呀？有明白的請回答？
  答

  中介方式的優(yōu)點(diǎn)在于：投資資金較少，管理較為簡單，因?yàn)橹薪橥瓿芍蟛槐鼗ㄌ缶M(jìn)行后續(xù)服務(wù)。缺點(diǎn)：難以保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，難以樹立口碑，同時因?yàn)橹薪槭恰耙诲N子買賣”，只能收取一次中介費(fèi)，營利有限，公司缺乏成長性，難以做大。

  全部4個回答>
• 問 地產(chǎn)中介公司有哪些有回扣的？？中介回扣一般多少？有明白的請回答？
  答

  如果你只是估一下你房子現(xiàn)在大概的世值，中介公司應(yīng)該給你點(diǎn)比較專業(yè)的建議和根據(jù)你房子情況給于大概的評估，這應(yīng)該不會收費(fèi)，如果是找的專門的評估公司或銀行的專業(yè)評估人員，那么他們的收費(fèi)是有明確規(guī)定的，市場上一般收評估價的千分之三，這其中中介都會有少許利潤，但不多，你還另外要給感謝費(fèi)就看你自己了！

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)權(quán)的特征有哪些？有明白的請回答？
  答

  房地產(chǎn)的保值、增值性。由于土地是不可再生的自然資源，而隨著社會的發(fā)展、人口的不斷增長，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對土地需求的日益擴(kuò)大，建筑成本的提高，房地產(chǎn)的價格總的趨勢是不斷上漲，從而使房地產(chǎn)有著保值和增值功能。這就是我們進(jìn)行房地產(chǎn)投資的可靠性。 房地產(chǎn)的這些特性對房地產(chǎn)投資和經(jīng)營具有很大影響，房地產(chǎn)投資策略的制訂、決策和經(jīng)營都必須考慮房地產(chǎn)的這些特性。

  全部4個回答>