房產(chǎn)中介門店咨詢收費(fèi)在哪里收？有人可以回答下嗎？

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• 158****1469

  建議你呢**好是自己在58同城或趕集網(wǎng)多發(fā)免費(fèi)的信息 ，效果還是不錯(cuò)的，就是一些商鋪網(wǎng)站可能騷擾的會(huì)更多，在求租商鋪中找合適的，這個(gè)可以試試哦，中介的話做法跟這個(gè)差不多，就是自己發(fā)信息麻煩些，做一些廣告也是可以的，做商鋪網(wǎng)站的話，一定要選有售后的，不能聽(tīng)說(shuō)的好，要看具體的驗(yàn)證，中介其實(shí)很多 你去58呀 趕集呀 在中介哪查信息的話 他們留的都是自己的手機(jī)可以打打看，只是他們也是發(fā)免費(fèi)信息，等消息，不管怎么說(shuō)吧 **好的建議就是 自己發(fā)免費(fèi)信息，完了呢把那些給你打過(guò)電話的商鋪號(hào)碼記下 下次再打直接拒接就好了，真要做呢 就找個(gè)好點(diǎn)的網(wǎng)站做也行哦。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:29:18
• 148****9547

  每家中介都是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，在委托他之前你可以先咨詢一下。如果可以先簽一份委托合同，里面注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，店鋪標(biāo)準(zhǔn)什么的。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:28:51
• 131****2246

  你是想通過(guò)中介租賃商鋪嗎？如果是租賃的話，一般來(lái)說(shuō)中介費(fèi)是一個(gè)月的租金做傭金。如果出租方不出的話承租方全付。如果是買賣的話是成交價(jià)的2%。是市場(chǎng)價(jià)，但是一般來(lái)說(shuō)或多或少都可以商量 。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:28:44
• 147****7043

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是物價(jià)局定的；就是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn).
  如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證無(wú)法在交易中心登記備案。
  **好先去該商鋪所在區(qū)的房產(chǎn)交易中 心查詢所購(gòu)商鋪的權(quán)屬狀況和房屋用途狀況，確認(rèn)該商鋪是否抵押、是否受司法限制、是否是商業(yè)用途等。
  另外，由于是一次性付清房款，而目前對(duì)方的 產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有辦理出來(lái)，應(yīng)該考慮到你的資金風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，建議可預(yù)付定金，等對(duì)方產(chǎn)權(quán)證出來(lái)后再付剩余房款。如果對(duì)方是按揭貸款的話，就需要對(duì)方先付清購(gòu)房貸款余額，才能到 房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。 關(guān)于商鋪同地不同價(jià)的問(wèn)題，可能有以下幾種原因：一是隔壁商鋪的房型更佳、更靠近社區(qū)入口或者人流要道、可經(jīng)營(yíng)范圍廣等有利因素促使價(jià)格較高。二是掛牌價(jià)并非成交價(jià)，售價(jià)過(guò)高可能是某些商鋪業(yè)主的心理定價(jià)與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格存在偏差造成的。三是不排除某些中介公司有意利用投資者的比較心理抬高某個(gè)商鋪價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:28:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪家房產(chǎn)中介收費(fèi)靠譜？房產(chǎn)中介收費(fèi)有哪些尺度？有人幫忙回答下嗎？
  答

  1、咨詢收費(fèi)包括口頭咨詢和書(shū)面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書(shū)面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定?！∈裁唇兄笇?dǎo)性參考價(jià)格呢?說(shuō)白了，就是沒(méi)有強(qiáng)制性，國(guó)家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來(lái)收費(fèi)，但是超過(guò)或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒(méi)有太大實(shí)質(zhì)意義的。　2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi) 由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi) 房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來(lái)源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： (1)房屋租賃中介費(fèi)無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。(各地會(huì)有一些調(diào)整)2)房屋買賣中介費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。希望我的回答對(duì)你有所幫助　

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介收費(fèi)名目有什么？房產(chǎn)中介收費(fèi)名目有哪些？有人來(lái)回答下么？
  答

  中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費(fèi)的有關(guān)要求主要有：1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對(duì)所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動(dòng)向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有哪些咨詢項(xiàng)目？咨詢項(xiàng)目要收費(fèi)的嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  如實(shí)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任，主要包括：房屋的權(quán)屬情況；房屋的抵押登記、典當(dāng)、查封等權(quán)利限制信息；預(yù)告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼等基本信息。這是房產(chǎn)中介**重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介收費(fèi)原則是什么？房產(chǎn)中介收費(fèi)原則有哪些？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  房屋買賣中介費(fèi)用：國(guó)家規(guī)定是買賣雙方各付房?jī)r(jià)的1.2%。但在實(shí)際操作中一般賣家都是要求凈得價(jià)，這樣買家就必須要承擔(dān)所有的中介費(fèi)由。當(dāng)然，中介費(fèi)由是可以和中介公司協(xié)商的，具體中介費(fèi)由多少那就要看買房人的砍價(jià)能力啦，畢竟賣家房屋出售不可能只在一家中介公司掛單，可以憑這點(diǎn)就可以談下來(lái)中介費(fèi)由。出租的中介費(fèi)由一般是談好的房屋出租一個(gè)月的租金。

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• 問(wèn) 房屋中介怎么收費(fèi)？有人可以回答下嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

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