還房貸需要哪些手續(xù)？其中要注意什么事項(xiàng)？這中間的情況誰(shuí)知道？

已有4個(gè)回答

• 148****1081

  提前還房貸需要什么手續(xù) 提前還貸流程與方式如下步驟:
  1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  2、向貸款銀行電話(huà)咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
  3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。
  4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
  5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。 各銀行提前還貸申請(qǐng)條件 中國(guó)銀行：提前30個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)。 工商銀行：要求貸款者提前30個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。 農(nóng)業(yè)銀行：要求提前7個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)，并且在貸款發(fā)放滿(mǎn)一年后才可提出申請(qǐng)，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。 交通銀行：提前還款額度不得少于6個(gè)月的還款金額。 民生銀行：自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人可以書(shū)面提出提前還款申請(qǐng)。 n北京行：在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿(mǎn)一年以后，經(jīng)銀行同意，方可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款 具體也可以到當(dāng)?shù)劂y行了解,以當(dāng)?shù)劂y行有關(guān)存貸款條例更為準(zhǔn)確.

  查看全文↓ 2019-08-23 17:49:16
• 142****2550

  1、借款人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）
  2、借款人及配偶（如有）戶(hù)口
  3、借款人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過(guò)月供的兩倍，具體可以喊置業(yè)顧問(wèn)或者銀行工作人員給你算）及收入流水（如需）
  4、借款人婚姻證明（單身證明或結(jié)婚證，部分銀行單身證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上單身聲明簽字即可）
  5、借款人及配偶資產(chǎn)證明（如需）
  6、買(mǎi)賣(mài)合同共有人上述5項(xiàng)資料

  查看全文↓ 2019-08-23 17:48:55
• 133****3444

  具體操作流程：
  首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
  第二是致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶(hù)經(jīng)理，咨詢(xún)能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。
  需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門(mén)與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
  第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶(hù)提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話(huà)或直接到提前還貸執(zhí)行部門(mén)。
  第四步是填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。
  第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:48:48
• 131****1221

  先看看你的貸款合同對(duì)提前還款有沒(méi)有約定，如果有，按約定執(zhí)行。如果沒(méi)有，先打電話(huà)預(yù)約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以辦理。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:48:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拿新房要注意什么？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  1、注意土地使用年限，我國(guó)法規(guī)規(guī)定，住宅的土地使用權(quán)年限為70年，商業(yè)用地40年，如開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)較早，而購(gòu)買(mǎi)人簽訂合同較晚，則對(duì)購(gòu)房人的土地使用權(quán)有一定影響?！　?、注意開(kāi)發(fā)商的三證：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》，如合同中哪怕就差一證，購(gòu)買(mǎi)人**好不要簽約，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商如未辦理此一證，則開(kāi)發(fā)商無(wú)法取得商品房預(yù)售許可證，那么可能無(wú)法辦理房屋所有權(quán)面積和土地使用權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪個(gè)銀行可以辦理二手房貸？其中需要什么樣手續(xù)？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  符合規(guī)定的二手房貸一般7個(gè)工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等到房管部門(mén)先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款；2、帶著上述材料到房管部門(mén)稅務(wù)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 其中要包含什么內(nèi)容？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  申請(qǐng)書(shū)xx派出所：　　我叫xxx，今年xx歲，現(xiàn)住xxxxx地，身份證號(hào)xxxxxxx，　　我于xx年xx月xx日，在貴轄區(qū)xx街xx號(hào)xx樓xx單元xx號(hào)購(gòu)買(mǎi)了xx單位開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，為了今后生活方便，根據(jù)國(guó)家的戶(hù)籍政策，擬將我的戶(hù)口遷移到該戶(hù)址中，隨遷人員x人?！　√卮松暾?qǐng)，望批準(zhǔn)?！　∩暾?qǐng)人：xxx　　年月日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房需要注意些什么事項(xiàng)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  水、電、煤、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。這類(lèi)糾紛在房屋買(mǎi)賣(mài)中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要居住證嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  你要入戶(hù)，入了本地戶(hù)籍就不需要居住證了。如果沒(méi)有入戶(hù)，估計(jì)要去當(dāng)?shù)亻_(kāi)證明吧。只有戶(hù)籍才能證明你是當(dāng)?shù)厝恕＿@個(gè)是硬性指標(biāo)。沒(méi)辦法。買(mǎi)房的話(huà)，建議上搜房網(wǎng)買(mǎi)房，搜房網(wǎng)現(xiàn)在是買(mǎi)二手房只收取0.5%傭金，而中介收的是2%到3%中介費(fèi)。你可以省不少。希望我的回答對(duì)你有用。

  全部5個(gè)回答>