合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個回答>??柯橋農(nóng)房瀾山什么時(shí)候交房才好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
147****3251 | 2019-08-26 13:00:12
已有5個回答
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134****8970
建議你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的!
查看全文↓ 2019-08-26 13:00:45 -
143****0479
貸款之后,貸款金額是不能修改的,不過你可以申請?zhí)崆斑€款,有的銀行一定時(shí)期內(nèi),比如一年以內(nèi)不讓提前還款,有些銀行要收取一定的違約金,你要和客戶經(jīng)理溝通這個情況。
查看全文↓ 2019-08-26 13:00:40 -
145****8866
1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。
查看全文↓ 2019-08-26 13:00:34
2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。
3、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件)。
4、面積實(shí)測表/測繪單位實(shí)測面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章)。
5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖(可帶走)。
6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。
7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。
8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。
交房注意事項(xiàng)二:樓房結(jié)構(gòu)
1、檢查房屋有無裂縫。
?。?)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫,修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 -
146****1067
您認(rèn)為未來中國的好房子應(yīng)當(dāng)是甚么樣? 宋凱:建筑水平在不斷的發(fā)展,包括新的施工工藝、技術(shù)手段,我相信好的標(biāo)準(zhǔn)1直會隨時(shí)間的變化而變化的。
查看全文↓ 2019-08-26 13:00:28 -
132****9131
選房名單及排位公布后,入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購家庭即可登錄市售房中心網(wǎng)站,在線打印《選房通知書》
查看全文↓ 2019-08-26 13:00:20

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簽合同就可以去辦理貸款。貸款早一點(diǎn)比較好,免得以后無法貸款壓力大?! 〗环恐傅氖且罁?jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
全部3個回答> -
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交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
全部3個回答> -
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1,五證: 第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2,預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
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一般都要交房后半年或一年后再交的 ,但是很多時(shí)候,從交房之日起開始算物業(yè)費(fèi)的,交房的時(shí)候預(yù)交幾個月,半年或一年之內(nèi)如果沒入住是收半價(jià)的物業(yè)費(fèi)。
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