哪家銀行房貸利率不浮動？現(xiàn)在還有不浮動的利息嗎？請各位指教？

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• 143****2070

  會的。 每年都調(diào)整
  跟基準(zhǔn)利率有關(guān)，，加息了利率就漲，降息了利率也下降。
  銀行很精明的，，。。。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 16:18:12
• 131****8119

  人民幣貸款利率表（年利率）
  一、短期貸款
  六個月（含） 4.86
  六個月至一年（含） 5.31
  二、中長期貸款
  一至三年（含） 5.40
  三至五年（含） 5.76
  五年以上 5.94
  三、貼　現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限點確定
  一般執(zhí)行的利率是央行確定的，各銀行根據(jù)不同的信貸方式、還款方式和銀行的規(guī)定，會有一定的浮動。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:17:56
• 144****0918

  是的，是浮動的．
  如果是第二套房，有可能是基準(zhǔn)利率的1.1倍．
  如果是第一套房，有可能是基準(zhǔn)利率的0.7倍，這是**優(yōu)惠的政策了．
  由于各家銀行不一樣，所以浮動的額度也有可能不一樣．

  查看全文↓ 2019-08-26 16:17:48

相關(guān)問題

• 問 房貸利率是浮動的嗎？ 怎么知道我的房貸是固定還是浮動利率？
  答

  可查看貸款合同，上面會注明是固定利率還是浮動利率，一般來說貸款利息是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。每個銀行制度不盡相同，具體情況只需要拿出當(dāng)時的貸款合同看一下就明白了。

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• 問 ??房貸利率 浮動利率 哪個好
  答

  有一個基礎(chǔ)利率，根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少一、貸款利率：項目 年利率（%)一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年） 4.35二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公積金貸款利率 年利率%五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

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• 問 哪些銀行房貸利率不上浮？現(xiàn)在還有利息不上浮的銀行嗎？請問有誰知道呢？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個哪個銀行都是一樣的，只是看哪個銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。如果你自己在銀行沒有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會給你一個很不錯的折扣。

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• 問 ?? 房貸利率會隨央行浮動嗎
  答

  房貸的利率有兩種，在簽訂貸款合同時約定： 1、固定利率。銀行與借款人根據(jù)當(dāng)時的利率水平，通過協(xié)商，約定一個利率，約定后的利率在整個還款期限內(nèi)是不變的，無論央行如何調(diào)整利率（調(diào)高或低）該利率始終不變。此方法在銀行中執(zhí)行的不多。 2、浮動利率。銀行根據(jù)央行公布的基準(zhǔn)利率，在簽訂貸款合同時上浮或下浮一定的比例（如10%、20%），在整個還款期限內(nèi)上浮或下浮的比例不變，但基準(zhǔn)利率要根據(jù)央行公布的利率進行“浮動”調(diào)整（稱浮動利率），調(diào)整的時間是每年一次（1月1日），調(diào)整的依據(jù)是上年度央行**后一次公布的利率。目前絕大多數(shù)房貸都屬于此種利率。注：中國銀行是貸款放款滿一年后進行調(diào)整，隨后第年一次。

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• 問 ??房貸會隨利率變化嗎？房貸利息會隨著銀行利率浮動嗎？
  答

  會的。如遇人民銀行調(diào)整利率，已在中國銀行辦理的個人商業(yè)貸款調(diào)整規(guī)則如下：如果貸款是浮動利率貸款，并且和人民銀行公布的基準(zhǔn)利率掛鉤，那么當(dāng)人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整時，貸款利率的調(diào)整時間有兩種方式。 一是自實際放款日起，每經(jīng)過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次，重新定價日為下一個浮動周期的首日。浮動周期的跨度有多種類型具體以貸款合同的約定為準(zhǔn)。二是每年1月1日重新定價一次，即貸款發(fā)放后每年1月1日是您貸款的利率調(diào)整日。在上一個浮動周期內(nèi)發(fā)生人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整的，利率調(diào)整日起的浮動周期將按照新的人民銀行基準(zhǔn)利率，結(jié)合合同中約定的利率浮動比例或加減點，計算客戶的貸款利率。以上提到的兩種客戶貸款浮動方式、是否掛鉤人民銀行基準(zhǔn)利率、利率浮動比例、加減點及浮動周期的跨度，都以貸款合同的具體約定為準(zhǔn)。 注：由于各地區(qū)公積金管理中心的要求不同，個人住房公積金貸款的利率調(diào)整方式請以簽訂的公積金貸款合同為準(zhǔn)或垂詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點

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