房貸哪家銀行好辦理？哪家銀行放款快？有沒有什么說法呀？

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• 143****4021

  一、房貸一般由開發(fā)商指定銀行貸款;因為開發(fā)商與銀行有合作協(xié)議書,一般情況個人無法選擇銀行的;
  二、根據(jù)你的情況,你所在的地方,公積金在哪家銀行開戶,建議你就在哪家銀行申請公積金貸款,這樣方便些;
  三、申請公積金貸款,需要你單位在你的申請表上蓋章,再到公積金中心辦理相關貸款手續(xù),你需要帶上你的個人身份證,戶口本,單位證明等資料。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:22:34
• 135****2176

  我覺得好象是農行比較好一點
  因為利率比較底，而且還貸是三年結一次。用時要利息不用時可以把錢還進去。還進去連利息一起交上是不用利息的。用多久收多少久利息。一般都帶辦年一筆。就是說半年還一次?，F(xiàn)在利率大概是5厘多。郵電局就比較貴了現(xiàn)在還要一分多。我身邊做生意的朋友都有房貸，都在找農行！

  查看全文↓ 2019-08-26 17:22:26
• 148****6111

  各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都
  
  一樣,如果你貸款期是十年按揭,但是一年后又想把所有錢都還了的
  
  話,除了信用社外,其余銀行都要收取違約金.
  
  一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本
  
  息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利
  
  息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清
  
  后,利息相對于(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭
  
  幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!!
  
  顧客在簽定借款合同之前一定要詳細清楚了解借款的金額、期限、
  
  利率、還款方式等，明白后才在借款合同上簽名，按指模，簽住房
  
  按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章后就具
  
  有法律效力了。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:22:21

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• 問 固安房貸哪家銀行好辦理？有沒有個人了解的？
  答

  每個銀行都不一樣的，同一個銀行每個網點也不一樣，需要看客戶經理及后臺審查審批人員的效率，推薦郵儲銀行和信用社，通常小額貸款比較快。

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• 問 房貸快嗎?哪家銀行房貸放款快?
  答

  可能是現(xiàn)在房貸緊，銀行存款壓力大，開發(fā)商對銀行的綜合貢獻度不夠高，銀行對所有貸款客戶按貢獻度高低水平前后排序，因此排在了后面，這對買房者不影響。放款早好還是晚好全憑自已前期還款壓力大不大，有些人認為遲點好，房子到手還不用還款。我覺得反正貸款時間固定，早還晚還還不是一樣，又不是說放款遲了就少還點錢，本人認為還是早點好，畢競未來的不確定性太大，加息在即，這個那個的費用什么時候冒出來也不一定，對吧。

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• 問 抵押貸款哪家銀行好辦？
  答

  房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 。各銀行利率不一樣， **低在上浮15 ，看你個人資質。 二房產抵押經營性貸款。 利率一般上浮**低上浮16 ?！　≠J款申請材料:　　(1)房產證　　(2)權利人及配偶的身份證　　(3)權利人及配偶的戶口本　　(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)　　(5)收入證明　　(6)如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　(7)如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單　　(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

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• 問 房貸哪家銀行快時間放款？各位能否告知本人答案？
  答

  一般準備好資料報件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項權力證明2-5天不等（各地房管局的時間不一樣，以當?shù)貫闇剩?，他權拿到后送會計?-3天后放款（貸款人多大家都要排隊所以時間不定） 。

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• 問 辦理房貸哪家銀行好？本人急著要辦理房貸，明白的都能說說？？
  答

  (一) 咨詢：借款申請人除可以到建行濟南市分行任何“個貸”經辦網點，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關資料?！　?二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡員處領取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯(lián)絡員統(tǒng)一報送。　　(三) 審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現(xiàn)場考察并出具第一責任人調查意見，然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月?！　?四) 簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章后生效，貸款資金劃轉到開發(fā)商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，并按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。

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