??購買二手房中介不專業(yè)怎么辦呢？應該怎么做呢？

已有3個回答

• 137****9084

  二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：
  ①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現場填寫。
  ②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
  ③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
  ④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
  ⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
  ⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
  ⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:25:11
• 134****9085

  一、了解清楚房屋具體細節(jié)
  購房者首先應了解清楚房屋具體細節(jié)，例如：雙證是否齊全，產權滿幾年，是否可以在該處房產上落戶口，有無抵押（若有抵押，具體抵押金額是多少，若簽定買賣合同誰來解押，費用誰出），土地性質是出讓地還是劃撥地。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:25:07
• 147****4361

  不能相信這種中介，還是換一家信譽和知名度好一點的吧。不要因為省一點中介費以后很麻煩的。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 17:25:01

相關問題

• 問 ??二手房 中介幫忙辦貸款有風險怎么辦呢？應該怎么做呢？
  答

  一般情況下是沒有風險的，關鍵是你在選擇中介公司的時候**好慎重點，選一些口碑好，正規(guī)點的公司，不過再好的中介公司他的員工素質也有高低，你**好自己選定一個感覺可靠的員工，

  全部4個回答>
• 問 ??中介二手房跳單怎么辦才可以？應該怎么做呢？
  答

  如果在你帶他看房之前沒有簽其它文筆形式的東西的話,唯一的就是天天去他家鬧或者堵他家的鎖眼,讓他天天生活在恐懼當中,這樣時間一長他受不了了就會給你錢的,就不相信中介弄不了他,

  全部3個回答>
• 問 ??二手房延遲交房怎么辦呢？應該怎么做呢？
  答

  雙方進行友好協(xié)商，看合同中是否有規(guī)定違約責任?？梢砸筚r償，違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

  全部3個回答>
• 問 ??中介二手房利潤多少呢？應該怎么做呢？
  答

  利潤率=利潤/成本*100%企業(yè)利潤率的主要形式有：①銷售利潤率。一定時期的銷售利潤總額與銷售收入總額的比率。它表明單位銷售收入獲得的利潤，反映銷售收入和利潤的關系。②成本利潤率。一定時期的銷售利潤總額與銷售成本總額之比。它表明單位銷售成本獲得的利潤，反映成本與利潤的關系。③產值利潤率。一定時期的銷售利潤總額與總產值之比，它表明單位產值獲得的利潤，反映產值與利潤的關系。④資金利潤率。一定時期的銷售利潤總額與資金平均占用額的比率。它表明單位資金獲得的銷售利潤，反映企業(yè)資金的利用效果。⑤凈利潤率。一定時期的凈利潤（稅后利潤）與銷售凈額的比率。它表明單位銷售收入獲得稅后利潤的能力，反映銷售收入與凈利潤的關系。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房中介前景如何呢？應該怎么做呢？
  答

  面對中介：一定要謹慎，由于他不是房屋的所有者，所以他對房屋沒有感情，只是一件商品，他也不怕你會找上門來，因為你會面臨投訴無門的現狀（中國現在的中介監(jiān)管體制決定的）。

  全部3個回答>