房貸的話銀行會(huì)調(diào)查哪些人員？有沒有個(gè)人解釋下呢？

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• 141****8329

  一、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:44:09
• 156****9430

  申請房貸主要是查詢個(gè)人的征信情況，同時(shí)還需要提供工作證明、收入證明、銀行流水等。公積金貸款的話還得打印一年的公積金繳費(fèi)明細(xì)。一般征信存在污點(diǎn)、沒有工作、沒有收入、銀行流水太小的人容易被拒絕貸款。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:43:40
• 136****0226

  審核的不只是你有幾處房產(chǎn),還能查出你有幾個(gè)銀行帳戶,每個(gè)帳戶是不是都信用良好.例如我當(dāng)時(shí)貸款時(shí)就查到了我在大學(xué)時(shí)的一個(gè)銀行卡的情況.銀行不是自己去查,有一個(gè)專門的機(jī)構(gòu),就可以調(diào)出你的這些信息.會(huì)給你打印出來一份.
  至于你說的幾處房產(chǎn),現(xiàn)在各城市聯(lián)網(wǎng),在網(wǎng)上直接就能看到,例如,我當(dāng)時(shí)一直沒說自己購房的是第二套房,但在辦理第二套房的時(shí)候,銀行辦理人員正給我錄入信息的時(shí)候就告訴我,你這是第二套房.至于稅務(wù)方面,我倒沒遇到這種情況,稅務(wù)是按你第幾套房收費(fèi)的,只要能貸款,就說明你有購房資格,他們會(huì)根據(jù)你購房的套數(shù)情況,定這套房的房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn).

  查看全文↓ 2019-08-26 17:43:35

相關(guān)問題

• 問 ??房貸的話銀行會(huì)調(diào)查哪些信息
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 哪個(gè)銀行可以申請房產(chǎn)抵押貸款？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  申請流程?！　、艔?fù)印好基本資料，帶上原件，產(chǎn)權(quán)人（已婚人士夫妻雙方必需要到場，房產(chǎn)只寫一個(gè)人的名也要夫妻雙方都要到）必須到場；　?、坪瀸戀J款申請書，就是寫些住址證明、單位收入等等，寫好交資料等審批。（一般需要5個(gè)工作日）；　?、谴y行審批通過后，簽貸款合同，銀行會(huì)安排評估公司去抵押房屋處估價(jià)拍照；　?、鹊茹y行的人通知去房產(chǎn)局做抵押登記，先是查檔，然后做抵押登記；　　⑸房產(chǎn)局制證一般需要7個(gè)工作日；　?、蚀_定房產(chǎn)局抵押登記上以后，銀行會(huì)去領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證；　?、算y行放款?！　∫陨暇褪钦猩蹄y行房屋抵押貸款的具體申請流程，一般要20個(gè)工作日左右。

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• 問 ??申請保障性住房會(huì)調(diào)查銀行存款嗎？申請公租房，會(huì)不會(huì)調(diào)查銀行卡？
  答

  申請公租房,受理單位是當(dāng)?shù)刈》亢头课荼Ｕ暇?所以一般是由這個(gè)局出面查詢個(gè)人存款信息。

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• 問 中國住房貸款發(fā)展有哪些特征？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  個(gè)人房貸遠(yuǎn)低于貸款不良率1.居民個(gè)人收入顯著提高，居民儲(chǔ)蓄迅速增長;2.居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革;3.政府對個(gè)人貸款持積極的態(tài)度;4.承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)以獲得高收益的個(gè)人貸款對銀行具有相當(dāng)?shù)奈?中國個(gè)人貸款的現(xiàn)狀及其前景展望1.個(gè)人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個(gè)人的融資需要;2.傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念是個(gè)人貸款發(fā)展的一大障礙;3.社會(huì)保障體系尚不完善，抑制了人們對個(gè)人貸款的需求;4.有效的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制尚未建立;5.缺乏幫助銀行控制、化解個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)的外部機(jī)制;6.個(gè)人貸款前途光明、道路曲折。如何申請個(gè)人貸款的條件:第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力;并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。第五，銀行規(guī)定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。

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• 問 申請保障性住房會(huì)調(diào)查銀行存款嗎？申請公租房，會(huì)不會(huì)調(diào)查銀行卡？
  答

  申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請

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