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??二手房中介怎么樣好呢？應該怎么查詢呢？

134****9113 | 2019-08-27 10:05:12

已有5個回答

  • 156****5438

    房子價是與房東談的，跟中介公司談的來嗎？他們就是中介人，收錢的又不是他們，他們沒權利做主。
    1、有的地方中介能賺差價，特別是二三線城市的，所有這樣房子都不值得買。
    2、應市場情況中介公司會多報些，因為知道客戶會砍價，就像賣服裝的一樣會多報些，這樣的話就貨比三家，問同一套房子的價錢。為避免糾紛和不必要的麻煩，如果第一家沒什么貓膩，還是和第一家談（切記不要和多家公司看一套房子）
    3、由于競爭的關系，現在很多公司不僅不報差價，他們直接報低價，甚至為吸引你買房子（和別的公司搶客源）甚至會報低價。這樣別說談價了，**后沒準還會漲價。
    但**主要也是大多數的時候，談不談房價還是房東的關系。

    查看全文↓ 2019-08-27 10:06:07
  • 138****2889

    房屋中介這個具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了,業(yè)績越高,提成當然也就越多了,我們公司底薪是1200**低標準,不需要考證,但是要準備身份證,和畢業(yè)證,**以上的,沒有經驗沒關系,只要肯干,一切皆有可能

    查看全文↓ 2019-08-27 10:06:01
  • 131****5027

    一看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。

    二簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為“兩多”，其中之一就是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前我國多數城市房屋中介機構沒有統(tǒng)一的合同文本，多為中介公司自己印制，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交多少等等。如你認為條款不清，有權要求修改或補充。要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發(fā)現一方違約，或有欺騙行為，應負什么責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發(fā)生糾紛，處理起來也更有依據。

    查看全文↓ 2019-08-27 10:05:42
  • 146****0715

    關店，業(yè)務員辭職轉行，轉做商業(yè)地產的租賃或者分銷，一二線城市基本沒什么人買房子的吧 有客戶也是那種要求很苛刻的。

    查看全文↓ 2019-08-27 10:05:38
  • 152****7119

    1、首先房產中介這個行業(yè)是有必要也必須存在的，畢竟到了21世紀信息很重要，要是沒有房產中介買賣雙方的信息就會不對稱，就會阻礙房地產二手房市場的發(fā)展也影響到市場經濟的穩(wěn)定。 2、既然這個行業(yè)這么重要所以各類中介公司如雨后春筍般遍地開花，公司多了從業(yè)的人多了也就難免良莠不齊，一些公司及個人成為害群之馬常以不正當的手段欺騙客戶及業(yè)主嚴重影響了行業(yè)形象，造成極差的口碑。 3、同時作為近年來消費投訴率較高的行業(yè)我們也確實到了一個急需整頓及規(guī)范的時刻，國家的相關部門已經開始著手整頓了，相信這個行業(yè)一定會越來越規(guī)范和完善。 3、作為每一位有良知的房地產從業(yè)者，我們都應該做到行業(yè)自律，因為這是我們深深喜愛甚至是為之奮斗一生的行業(yè)，我們比任何人都需要這樣一個證明自己價值的舞臺！

    查看全文↓ 2019-08-27 10:05:28

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