建行二手房房貸放款后錢(qián)打到哪里？是否打到個(gè)人賬戶(hù)？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？

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• 154****4274

  房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:03:35
• 146****5272

  1、新房的放款銀行是批量發(fā)放的，一般為預(yù)售房抵押登記辦妥后發(fā)放；2、二手房的放款是以二手房過(guò)戶(hù)給借款人并辦妥抵押登記后，交回銀行再發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:03:29
• 155****4804

  向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房，銀行發(fā)放貸款給開(kāi)發(fā)商可以選擇分批發(fā)放，但由于購(gòu)房合同的約定，一般都是一次性把錢(qián)給開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:03:21
• 155****6209

  有不少購(gòu)房者按揭買(mǎi)房之后，手頭較寬余想早些歸還貸款，該怎么辦呢?目前，各大銀行主要有以下兩種提前歸還貸款方式。個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。
  假如借款人在貸款期間無(wú)條件同意一次支付及期月還款額(非全部?jī)斍?，經(jīng)辦行應(yīng)同意辦理;但借款人提出對(duì)提取支付要求給予補(bǔ)償時(shí)，經(jīng)辦行應(yīng)勸導(dǎo)借款人將提前支取數(shù)額開(kāi)空帳戶(hù)，由經(jīng)辦行按月扣收。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:02:11
• 135****2652

  一般來(lái)說(shuō)，二手房貸款在放款之前，需要借款人取得房產(chǎn)證，同時(shí)辦好房屋抵押手續(xù)，銀行放款的時(shí)候會(huì)把錢(qián)直接轉(zhuǎn)入賣(mài)方的賬戶(hù)中，買(mǎi)房者是不會(huì)接觸到貸款款項(xiàng)的。
  在銀行發(fā)放貸款之前借款人應(yīng)該已經(jīng)辦理好了過(guò)戶(hù)手續(xù)，之后只需要按照合同約定按時(shí)足額償還貸款就可以了。當(dāng)貸款還清之后，借款人需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:01:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??建行二手房房貸放款后錢(qián)打到哪里?要多久？
  答

  　　二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過(guò)有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話(huà)會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款，貸款流程如下：　　買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同；　　銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核；　　審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；　　房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證；　　把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)；　　他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款；　　銀行放款，交易結(jié)束；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房**打到哪里?是直接打給賣(mài)家還是打到銀行監(jiān)管賬戶(hù)上?
  答

  一定要存在銀行，因?yàn)檫@個(gè)涉及到一個(gè)監(jiān)管問(wèn)題；不知道你的房子賣(mài)的時(shí)候通沒(méi)通過(guò)中介，一般要涉及中介，那這個(gè)錢(qián)還會(huì)再經(jīng)過(guò)中介的手；**是銀行確認(rèn)買(mǎi)方有能力購(gòu)房貸款的一個(gè)先前條件，買(mǎi)方在向銀行辦理貸款時(shí)審核你們所有的房產(chǎn)信息，做完抵押后，直至貸款成立打入買(mǎi)方的帳戶(hù)，但買(mǎi)方動(dòng)不了這個(gè)錢(qián)，**后銀行會(huì)再通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式將所有的錢(qián)轉(zhuǎn)入你之前在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)里，然后你就可以用了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸是錢(qián)打到哪里
  答

  房貸的款會(huì)打到業(yè)主或開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸放款到開(kāi)發(fā)商個(gè)人賬戶(hù)嗎？怎么查詢(xún)按揭貸款已經(jīng)打到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)？
  答

  買(mǎi)期房按揭貸款辦完后銀行會(huì)把你的貸款額直接打到開(kāi)發(fā)商在該銀行的指定賬戶(hù)。換個(gè)角度對(duì)開(kāi)發(fā)商而言你也是一次性付款只不過(guò)貸款額有銀行補(bǔ)齊，而你以所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，開(kāi)發(fā)商為擔(dān)保人，收入證明為主要證明材料，向銀行貸款。按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證會(huì)由開(kāi)發(fā)商再返還給銀行。在你還完貸款之后再解除該房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，同時(shí)銀行對(duì)你房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利解除。

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• 問(wèn) 房貸放款后錢(qián)打到哪兒？是否只能到開(kāi)發(fā)商那里？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  你簽按揭合同時(shí)的賬號(hào) 不一定是賣(mài)家 而是你簽訂按揭合同時(shí)留的賬號(hào) 錢(qián)先給銀行給你保管了 ，典型的被銀行坑的那種。

  全部3個(gè)回答>