房貸哪家銀行打折？房貸優(yōu)惠一般打多少折？有誰知道，可以分享下嗎？

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• 132****1652

  房貸細則正在出臺 招行出的新細則 首次購房且購房面積在90平方米以下的購房人，**比例為20%，且可獲得30%的優(yōu)惠利率。
  
  農(nóng)行和光大也出來了房貸細則的 可以對比參考一下
  
  各行細則今日將陸續(xù)出臺
  

  查看全文↓ 2019-08-27 15:29:22
• 157****7729

  貸款買房哪個銀行利率低，這個要根據(jù)情況來看。
  一、貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：
  ①短期貸款六個月（含）6.10%；
  ②六個月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  二、以房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達8.5折。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:29:04
• 135****0125

  1、房貸利率已沒有優(yōu)惠了。 （1）貸款(手機百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。 2、如果辦到了8.5折優(yōu)惠，以后他們?nèi)∠?，還有優(yōu)惠的。優(yōu)惠是貸款期內(nèi)全部享受的。 基準利率調(diào)整，還款金額也會調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進行上浮(或下浮)。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。 貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 15:28:56

相關(guān)問題

• 問 房貸打折銀行有哪些銀行？哪些銀行可以房貸打折？有誰知道？請告訴我？
  答

  現(xiàn)在很難有打折的房貸了，首套房，一般執(zhí)行基準利率，有的城市還會基準利率上浮。各銀行的基準利率是一樣的，是否利率上浮，要看各城市各銀行的要求，所以哪個銀行貸款利率低，是不一定的，還要看借款人的條件，一般來說借款人資質(zhì)越差，利息還可能越高！

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• 問 哪家銀行房貸有打折？房貸打折算是優(yōu)惠嗎？請朋友幫忙下？
  答

  不久前，國務(wù)院辦公廳出臺意見，明確規(guī)定，已經(jīng)貸款購買首套住房，如果其家庭人均面積低于當?shù)貥藴剩敲丛儋J款購房則可以比照首套住房貸款的優(yōu)惠政策。而在去年，央行先后5次降低貸款利率的結(jié)果是，今年起市民還貸利率大幅降低，市民的還貸壓力減輕不少。數(shù)據(jù)顯示，2007年貸款基準利率**高達到了7.47%，但是在這5次降息后，貸款基準利率回落到了5.31%。　　對于那些已經(jīng)貸款買房的市民來說，今年也有望享受房貸利率7折的政策優(yōu)惠，而在此前，這些借款人的房貸利率**低只到基準利率的8.5折。目前，國內(nèi)多家銀行已經(jīng)出臺了相關(guān)調(diào)整存量房貸利率的政策。以一筆10年期的50萬元房貸為例，按照等額本息還款方式計算，房貸利率下浮15%，總利息為137831元，如果利率下浮30%，總利息為111986元，前后節(jié)省了25845元?！　∠硎苓@個七折優(yōu)惠利率的前提是你的個人信用必須很好，就是信用卡沒有逾期不還的情況。

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• 問 哪家銀行抵押貸款時間長是多少？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  向銀行抵押貸款需要時間大約20個工作日：　　1、貸款調(diào)查4個工作日　　2、貸款審查審批5個工作日　　3、貸款合同簽訂2個工作日　　4、辦理抵押登記7個工作日　　5、抵押登記完畢后放款2個工作日。　　貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 房貸一般上能打幾折
  答

  1、頭次購房可享受8.5折優(yōu)惠2、原7折優(yōu)惠享受者仍可繼續(xù)享受3、征信系統(tǒng)無記錄者可享8.5折優(yōu)惠4、有信用污點不能享受利率優(yōu)惠5、二次購房利率調(diào)至1.1倍

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