??保定四通房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好？流程是怎么樣的呢？

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• 152****6027

  保定四通房產(chǎn)人員素質(zhì)低！做事不講原則，個(gè)店之間互相惡搞！
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:01:59
• 156****2230

  四通還可以，1+2和嘉信太垃圾，我問他們關(guān)于二手房買賣的有關(guān)事宜，那些人居然支支嗚嗚，還沒我懂的多，真可笑。他們就是為了讓你把房子買了。還賺取中介費(fèi)。一旦你簽了協(xié)議，他們就不管了。
  更可氣的是，他們居然還對(duì)一些信息蒙騙你。我問他們關(guān)于青年新城的，他們給我說的天花亂墜，當(dāng)我問他們那是哪開發(fā)的時(shí)候，居然啞口無(wú)言。建議不要輕易相信中介
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:01:56
• 148****7125

  很好，時(shí)間很長(zhǎng)了，這是保定市**早干房產(chǎn)的，估計(jì)全市也就他們能弄得起一手房代理，聽說異地購(gòu)房也在弄，別的房產(chǎn)公司不行。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:01:52
• 146****7697

  我已經(jīng)領(lǐng)教友誼社區(qū)內(nèi)友誼房產(chǎn)的手段了，一哄二騙三嚇?biāo)臒o(wú)恥，提醒大家千萬(wàn)不要提前付錢給她。他會(huì)用千萬(wàn)種方法來和你套近乎，等錢到手了，其他就不管了。前兩天我退房就出現(xiàn)這情況，一開始和我說房東要裝修房子希望我能夠提前一個(gè)月搬出去，等我找好房子搬完家后又說不能退房，要等第二天，第二天退房又說不能退，說要等下一個(gè)人入住才能退房，哪有這事，明明你要房東要裝修房子求我退房，讓我來幫你個(gè)忙，**后發(fā)現(xiàn)自己的好心卻掉進(jìn)中介精心設(shè)計(jì)的陷阱里了，就是想趕緊讓我退房好高價(jià)再租給其他住戶，結(jié)果沒有辦法只能**后商量了一下多收我6天的房費(fèi)（260元）。
  另外原來答應(yīng)單人床一直沒有配**后自己掏錢買了一個(gè)（260元），空調(diào)是壞的**后還是自己修的（花了100元），有線電視沒有就一個(gè)爛電視，冰箱一開始就是壞的，一直也沒有給修，不但沒有 修而且還搬到其他住戶房間里了（估計(jì)也是一幌子吧），后來自己去其他住戶那搬了一個(gè)單人床（運(yùn)費(fèi)35）。
  只是想給大家提個(gè)醒，和那個(gè)中介簽合同，中介就是二手房東，東西壞了中介是不會(huì)修的，一直忽悠你說她聯(lián)系房東，其他不是那回事。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:01:48
• 151****5137

  
  如果是涉及到房屋買賣咨詢一類的糾紛，派出所是不會(huì)管的
  
  他們也會(huì)把你往往房管那邊推的。
  
  你**好找房管的人來解決，那樣一般都好解決
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:01:44

相關(guān)問題

• 問 ??常州房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 ??南昌房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  買方繳納1%（90平米以上的1.5%）契稅。賣方繳納1%個(gè)人所得稅，如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。差價(jià)就是出售價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買價(jià)的差額。此外是評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等。

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• 問 ??房產(chǎn)中介費(fèi)多少錢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)1%的.二、居住房屋租賃：出租方和承租方各向中介機(jī)構(gòu)支付一個(gè)月租金的35%。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么樣才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個(gè)單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了。可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績(jī)，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會(huì)。他們損失的其實(shí)還更多。2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開拓新市場(chǎng)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。

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• 問 房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算具體是怎么算的呢？
  答

  什么是二手房買賣中介費(fèi)用：中介費(fèi)用即在通過房屋中介公司來進(jìn)行二手房交易時(shí)需要支付給中介方的服務(wù)費(fèi)費(fèi)用,房屋出售方與房屋購(gòu)買方雙方都需要向中介方支付一定的費(fèi)用。二手房買賣中介費(fèi)用計(jì)算方法：二手房買賣的中介可以分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)這三種。三種收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)項(xiàng)目均不相同1》口頭咨詢費(fèi):口頭咨詢費(fèi)就是按照提供的咨詢服務(wù)所需的時(shí)間并且結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)相關(guān)等級(jí),并且需要由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2》書面咨詢費(fèi):書面咨詢費(fèi)是按照需要咨詢的報(bào)告的技術(shù)難度大小以及工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額的大小來計(jì)收。一般如果是普通的咨詢報(bào)告,則每份只需收費(fèi)300—1000元;如果是技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,則會(huì)適當(dāng)?shù)奶岣呤召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但一般是不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%收取。3》房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)會(huì)根據(jù)代理的項(xiàng)目的不同分別實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃需要的代理收費(fèi),無(wú)論成交的租賃期限的長(zhǎng)短,均需要按半月至一月的成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定并且直接一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi),一般需要按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%來計(jì)收。其中若是實(shí)行獨(dú)家代理,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來協(xié)商,并且可適當(dāng)提高,但高也不能超過成交價(jià)格的3%以上。二手房買賣中介費(fèi)用支付方式：1.中介費(fèi)費(fèi)用一般是需要由第三方來收取的,例如中介公司等,但是并不應(yīng)該向房東支付,除非房東他并不是真正的房東,但是也要注意被黑的情況。2.中介費(fèi)費(fèi)用一般是會(huì)一次性進(jìn)行收取,但是同時(shí)要注意索要,保留憑證。3.二手房中介費(fèi)費(fèi)用的收取沒有成文規(guī)定(不需到有關(guān)部門辦理)。以上就是二手房買賣中介費(fèi)用的計(jì)算方式以及支付方式了,千萬(wàn)記得要保留相關(guān)費(fèi)用憑證,避免被坑呢。

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