??房貸逾期怎么算才好呢？有什么建議呢？

已有3個(gè)回答

• 135****6255

  申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)要求借款人提供貸款用途證明，以保障貸款資金能專(zhuān)款專(zhuān)用。若借款人獲貸后，未按照約定正確使用貸款，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，將會(huì)收回貸款，同時(shí)也會(huì)對(duì)其進(jìn)行罰息，罰息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。
  所以，大家使用貸款資金時(shí)，千萬(wàn)別想圖方便，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。 所謂逾期還款，說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)，就是借款人未按照貸款合同約定，按時(shí)足額還款。對(duì)于這種情況，銀行會(huì)好不留情的計(jì)收罰息，不過(guò)不同的貸款類(lèi)型，罰息計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如助學(xué)貸款逾期，銀行將根據(jù)實(shí)際逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為正常借款利率的130%；
  其他商業(yè)貸款的罰息會(huì)按照合同利率上浮30%-50%計(jì)算……面對(duì)如此重的處罰，我們應(yīng)養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，為自己的信用加分。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:03:19
• 148****9629

  房貸滯納金一般算法：
  系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
  罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；
  復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。
  滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
  1，2014年，滯納金為**低還款額未還部分的0.05%計(jì)算，**低5元人民幣或1美元。
  2，計(jì)算公式為:滯納金=(**低還款額-截止到期還款日已還款額)×0.05%
  3，如稅收征收管理法規(guī)定:納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。另外《水資源費(fèi)征收辦法》中也有類(lèi)似的規(guī)定。
  4，因?yàn)闇{金這一概念是屬行政法規(guī)的范疇，因此，在民商事裁判文書(shū)中涉及民事責(zé)任的承擔(dān)時(shí)是不應(yīng)該使用的。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:03:15
• 152****9039

  若使用招商銀行一卡通作為扣款賬戶(hù)的貸款，出現(xiàn)逾期時(shí)，會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
  　　罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；
  　　復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:03:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸逾期終止合同利息怎么算才好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  貸款出現(xiàn)逾期會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會(huì)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。溫馨提示罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸還款逾期怎么辦才好呢？有什么建議呢？
  答

  一、銀行可能會(huì)將該房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。二、一般逾期銀行會(huì)采取如下措施：1、打電話告知，用戶(hù)有哪一期的房貸沒(méi)有還，請(qǐng)用戶(hù)有時(shí)間及時(shí)去還上；2、再次打電話告知，并催用戶(hù)還款；3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專(zhuān)門(mén)的催討人員上門(mén)告知有、催討貸款；4、如果多次上門(mén)無(wú)果，銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封“律師函”給用戶(hù)，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；5、如果沒(méi)有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房貸款逾期怎么消除才好呢？有什么建議呢？
  答

  個(gè)人信用污點(diǎn)的持卡人支招：保持誠(chéng)信“刷掉負(fù)面記錄”是**有效的方法。很多產(chǎn)生不良信用記錄的持卡人會(huì)認(rèn)為還掉欠款、銷(xiāo)掉卡片是去除不良信用記錄的方法，但這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。因?yàn)殇N(xiāo)卡以后，征信系統(tǒng)就不再有新的信用記錄產(chǎn)生，那么之前的不良記錄也因?yàn)闆](méi)有被新記錄替換而將一直存在。央行一般都會(huì)選擇兩年從銀行重新提取一次信用記錄，如果在產(chǎn)生不良記錄后，持卡人一直保持良好的用卡習(xí)慣，兩年后，新的、良好的記錄會(huì)逐漸刷新、替代舊的、負(fù)面的記錄。有些持卡人表示，因?yàn)樽约河馄跁r(shí)間過(guò)長(zhǎng)，可能登上了銀行黑名單或者被強(qiáng)制停卡，即使如此，銷(xiāo)卡也是萬(wàn)萬(wàn)不可的，持卡人可以選擇每個(gè)月往卡片中存入1-10元錢(qián)，保持卡片的狀態(tài)有變化，那么在央行提取信息時(shí)也會(huì)刷掉不良的記錄。很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查詢(xún)信用記錄，并不知道也可以消除自己的不良記錄。如果持卡人的個(gè)人不良記錄不是惡意逾期不還或因銀行失誤造成，可以向央行提出異議申請(qǐng)，征信中心將聯(lián)系提供此異議信息的商業(yè)銀行進(jìn)行核查，并于規(guī)定工作日內(nèi)回復(fù)異議申請(qǐng)人，此外客戶(hù)可以發(fā)表個(gè)人聲明，如果客戶(hù)對(duì)個(gè)人信用記錄有不同意見(jiàn)，可向征信系統(tǒng)申請(qǐng)?zhí)峤粋€(gè)人聲明，描述該不良記錄的實(shí)際情況并闡明個(gè)人意見(jiàn)，同時(shí)要求消除。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子降價(jià)房貸怎么算才好呢？有什么建議呢？
  答

  房貸是你和銀行之間的事，和房?jī)r(jià)漲還是降沒(méi)有關(guān)系，只要貸款已經(jīng)發(fā)放了就是你欠銀行的錢(qián)，必須按合同規(guī)定還貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸首次扣款金額怎么算才好呢？有什么建議呢？
  答

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項(xiàng)，所以會(huì)比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

  全部3個(gè)回答>