??房貸不放款怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 142****8066

  上個(gè)月我向申請(qǐng)的一筆抵押貸款銀行已經(jīng)批貸
  我表示理解和支持因?yàn)樵路莸侥曛辛?br/>加上銀行近期額度緊張
  確實(shí)有延時(shí)放款的情況
  對(duì)于這種情況
  有以下幾個(gè)解決的辦法第一先找親戚朋友周轉(zhuǎn)一下以我的經(jīng)驗(yàn)銀行一般會(huì)在
  月中旬開始陸續(xù)放款**長(zhǎng)也就到月份了所以可以先周轉(zhuǎn)一下
  等到放款之后再讓還給親戚朋友第二先與銀行的信貸經(jīng)理溝通
  說(shuō)明你的情況
  讓他去同行里溝通
  幫你把貸款額度申請(qǐng)下來(lái)以我的經(jīng)驗(yàn)銀行額度再緊也會(huì)有預(yù)留的
  會(huì)把預(yù)留的額度留給特別著急的貸款客戶
  如果溝通不暢
  那只能先禮后兵向銀行投訴是要直接去行里面找領(lǐng)導(dǎo)面談

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:30
• 154****2372

  房貸也被稱為房屋抵押貸款。房貸是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  所需資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:25
• 159****8211

  房貸不交是種違約的行為，會(huì)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并交納違約金。
  違約觸犯《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條例。對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
  違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
  房貸不及時(shí)繳納會(huì)造成逾期的后果。
  逾期的后果：
  1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
  2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。
  3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
  4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:19

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• 問(wèn) ??房貸批了但不放款怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  地主家也沒(méi)有余糧了。一般銀行一直不放款說(shuō)明沒(méi)額度，沒(méi)錢，政策收緊等理由

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• 問(wèn) ??房貸借據(jù)丟了怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  借據(jù)丟了可以去銀行再?gòu)?fù)印一份,叫銀行蓋個(gè)章與原件相符,但借據(jù)一般很少用得上,抵押合同倒是辦理銀行擔(dān)保贖樓貸款時(shí)會(huì)用得上,每月按時(shí)還款就行,銀行不可因?yàn)槟憬钃?jù)丟了而亂改借款金額.

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• 問(wèn) ??房貸不下來(lái)怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你買的是期房，貸款銀行也是開發(fā)商簽約的銀行，那么只要你配合好銀行，不是你自己的問(wèn)題貸款下不來(lái)，我覺(jué)得問(wèn)題是不大的。還有貸款下不來(lái)的原因是什么，1、是沒(méi)有審批通過(guò)；2、審批通過(guò)，只是沒(méi)有放款。如果是1，你打電話問(wèn)你的置業(yè)顧問(wèn)，缺的資料補(bǔ)給銀行就可以了，如果是2，其實(shí)很正常，現(xiàn)在是年底，銀行放款慢，到下個(gè)月銀行有錢了，應(yīng)該就可以放款了。

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• 問(wèn) ??房貸扣款不成功怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  打電話問(wèn)一下銀行咯，你卡里存夠月供一般都不會(huì)扣款不成功

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• 問(wèn) ??房貸怎么**劃算才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  等額本息與等額本金，應(yīng)該說(shuō)兩者均有好處等額本息每個(gè)月還款固定,有利個(gè)人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對(duì)較小.等額本金,每個(gè)月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對(duì)較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利于提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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