哪家銀行房貸年限**長(zhǎng)？一般期限**長(zhǎng)是多少？誰(shuí)清楚，告知一下？

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• 145****2699

  長(zhǎng)期貸款為5年以上（不含5年）貸款，**長(zhǎng)30年。
  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
  貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時(shí)這一段時(shí)間的期限。它是借款人對(duì)貸款的實(shí)際使用期限。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:36:48
• 131****8579

  1)、短期貸期限在1年或者1年內(nèi)（3個(gè)月以上，6個(gè)月以下為臨時(shí)貸款），其特點(diǎn)是期限短、風(fēng)險(xiǎn)小、利率高，通常以“放款”的方式發(fā)放，主要用于滿(mǎn)足借款人對(duì)短期資金的需求。
  2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點(diǎn)是期限長(zhǎng)、利率高、流動(dòng)性差、風(fēng)險(xiǎn)大。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:36:42
• 148****5252

  每家銀行都差不多，都在執(zhí)行國(guó)家以及地方的貸款政策，只是有些銀行在貸款條件上松緊差別吧。**長(zhǎng)30年，這根據(jù)貸款人的年齡，房子的年限，這根據(jù)貸款人的年齡和房子的年限，有些老房子也是會(huì)限制貸款額度以及貸款時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:36:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪個(gè)銀行房貸**低？現(xiàn)在的**一般是多少？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  住房按揭貸款利率各銀行應(yīng)該都是一致的，具體的優(yōu)惠措施是根據(jù)你的**款而定，**款比例高，貸款利率就相對(duì)要優(yōu)惠多些的（銀行有**款比例優(yōu)惠表格)。當(dāng)然如果你和愛(ài)人有住房公積金的話(huà)去住房公積金管理中心去貸的話(huà)要便宜的多了！滿(mǎn)意吧！麻煩采納，謝謝!

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• 問(wèn) ??一般購(gòu)房貸款期限**長(zhǎng)是多久？
  答

  購(gòu)房貸款年限如何規(guī)定 房屋貸款**長(zhǎng)年限多久購(gòu)房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的**長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。(新)借款人購(gòu)買(mǎi)住房的，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年;借款人購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年;購(gòu)房貸款年限如何規(guī)定 房屋貸款**長(zhǎng)年限多久借款人年齡加貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)70年(民生銀行)(舊)依據(jù)國(guó)家法定退休年齡，女的**長(zhǎng)可以貸到55歲，男的**長(zhǎng)可以貸到60歲。據(jù)了解，目前無(wú)論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長(zhǎng)。住房公積金貸款年限延長(zhǎng)5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。商業(yè)貸款年限如何規(guī)定?具體的貸款年限要根據(jù)個(gè)人的年齡來(lái)計(jì)算(男性:不超過(guò)65歲,女性:不超過(guò)60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個(gè)銀行的 貸款年限是不一樣的。 新房**長(zhǎng)期限為30年，二手房**長(zhǎng)期限15年。個(gè)人住房公積金貸款期限如何規(guī)定?住房公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，借款人年齡不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡，即男不超過(guò)60周歲、女不超過(guò)55周歲。借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款期限。組合貸款期限是如何規(guī)定的?組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時(shí)所規(guī)定的**長(zhǎng)貸款期限均不超過(guò)法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房**長(zhǎng)貸款期限為三十年;私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣(mài)房**長(zhǎng)貸款期限為二十年。二手房貸款年限詳解1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年;2、二手房的房齡不能超過(guò)15年;3、貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定，必須同時(shí)符合。也即是說(shuō)，**長(zhǎng)的貸款期限必須同時(shí)滿(mǎn)足上述四個(gè)條件。

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• 問(wèn) 小高層一般幾樓容易堵？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  一般樓房使用10年以上后就會(huì)出現(xiàn)下水道堵塞的問(wèn)題，這個(gè)跟設(shè)計(jì)沒(méi)關(guān)系，是使用問(wèn)題。二樓以上的下水都要流經(jīng)二樓，因此二樓的下水管道承擔(dān)的負(fù)荷比較多，所以二樓的下水管道的可靠性和耐用性應(yīng)該高一點(diǎn)，不過(guò)從實(shí)際情況看二樓的下水管道堵塞返味確實(shí)比較多，就是新建的樓房也會(huì)堵塞。

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• 問(wèn) ??一般大家買(mǎi)房時(shí)房貸**長(zhǎng)是多少年啊?
  答

  一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定；

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• 問(wèn) 問(wèn)一下銀行房貸**比例是多少?
  答

  貸款額度規(guī)定：銀行房貸的額度按照房?jī)r(jià)、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計(jì)算。1、如果是商業(yè)貸款，**高限額為房?jī)r(jià)的70%；2、同時(shí)，貸款年限不能超過(guò)30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過(guò)30年；3、確定了貸款年限，月還款能力不能超過(guò)家庭收入的50%。綜合以上三個(gè)因素，取**小值就是貸款的**大額度。題主具體情況：以貸款年限為30年算，題主可以貸款的公積金額度為：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（**長(zhǎng)可貸年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要貸款50萬(wàn)元的話(huà)，還需要申請(qǐng)商業(yè)貸款約18萬(wàn)元，期限30年，貸款利率為基準(zhǔn)利率4.9%。按照規(guī)定，貸款人月收入≥房貸月供X2，月收入2000是可以滿(mǎn)足的。所以，題主如果同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款，是可以貸款50萬(wàn)元的。

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