??房貸交沒(méi)交完卡怎么看呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 133****8763

  不可以，而且你去銀行申請(qǐng)注銷銀行能查出該卡仍在負(fù)擔(dān)房貸還款期間，也不會(huì)給你注銷。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 16:50:53
• 138****0508

  極端情況下，是你沒(méi)了房子，還欠銀行錢。打個(gè)比方，比如你貸款100萬(wàn)買了房子，已經(jīng)還貸60萬(wàn)。這時(shí)候你沒(méi)錢還了，銀行拿你的房子作價(jià)拍賣，但銀行作價(jià)只能是當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)，如果房產(chǎn)急劇跳水，此時(shí)價(jià)值只有20萬(wàn)了，銀行賣了房子拿走20萬(wàn)，你還欠銀行20萬(wàn)的！
  不要以為你貸了100萬(wàn)就意味著你的房子真的值100萬(wàn)，我們的貸款流程是有缺陷的。正常流程是銀行真的認(rèn)定你的房子價(jià)值高于100萬(wàn)，才會(huì)貸款100萬(wàn)給你，但中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫嚴(yán)重，銀行監(jiān)管嚴(yán)重缺失，它貸款出來(lái)的房子很可能沒(méi)有那么高的價(jià)值。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:50:49
• 134****4885

  交房貸的銀行卡丟失的操作：
  1、首先掛失銀行卡：帶上戶主本人身份證和貸款合同去當(dāng)時(shí)辦房貸銀行網(wǎng)點(diǎn)，找大堂經(jīng)理說(shuō)明情況，并在柜臺(tái)辦理銀行卡掛失業(yè)務(wù)；
  2、然后補(bǔ)辦及更改：由于原交房貸的銀行卡丟失，補(bǔ)辦的卡的號(hào)碼是要發(fā)生變化的，需持新卡至辦理房貸代繳業(yè)務(wù)的銀行客戶經(jīng)理處，讓對(duì)方在系統(tǒng)中將你原來(lái)的還貸帳號(hào)進(jìn)行更改，并進(jìn)行填單申請(qǐng)變更還款賬戶。
  
  建議：**好在兩次扣款期之間去辦理，免得影響當(dāng)期房貸的還款。如果時(shí)間不夠，可以通過(guò)ATM轉(zhuǎn)賬的方式，先用其他卡轉(zhuǎn)一個(gè)月的月供款到原換房貸款的銀行賬戶上，等本期扣款成功之后，再去進(jìn)行掛失和變更。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:50:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??男朋友還房貸怎么看呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  可能你們從沒(méi)討論過(guò)這樣的問(wèn)題吧 他或許認(rèn)為 你買的這個(gè)房只是單純的自己的投資 并不是想和他以后一起生活用的 這樣 他就不會(huì)主動(dòng)“幫你”還了 或許他自己還想買房然后娶你也說(shuō)不準(zhǔn) 關(guān)鍵看房子的用途是什么

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• 問(wèn) ??買房怎么看地段？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買房主要看的方面：1、房子的朝向；2、房子的格局；3、地理位置；4、周邊環(huán)境；5、周邊的基礎(chǔ)設(shè)施；6、性價(jià)比；7、是否有**空間。

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• 問(wèn) ??買房怎么看房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、五證。國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品銷售(預(yù)售)許可證。第一點(diǎn)一定要看五證是否齊全，尤其是商品銷售許可證。一般都掛在售樓中心的墻上，找不到可以問(wèn)一下，必須是原件。二、公攤?，F(xiàn)在的房子公攤一般都較大，我倆看的都在20到25之間。如果他說(shuō)有贈(zèng)送面積一定要問(wèn)好，比如房子是80平，他說(shuō)贈(zèng)送5平，那房產(chǎn)證上市寫(xiě)80還是85，贈(zèng)送面積如果只是他說(shuō)你可以使用卻沒(méi)有在房產(chǎn)證上體現(xiàn)出來(lái)，那這部分是不受法律保護(hù)的。商品住房一般產(chǎn)權(quán)為70年。三、容積率?？偨ㄖ娣e與用地面積的比率。一般越低越好，小區(qū)活動(dòng)空間會(huì)大一些。**高**高不可超過(guò)4，我倆看的一般都在2點(diǎn)多左右，感覺(jué)就挺擠了。

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??信用卡怎么還房貸款呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  信用卡不可以歸還房貸，還房貸需要用銀行指定的還款賬戶還款。因個(gè)人原因可以聯(lián)系銀行申請(qǐng)更改還款賬戶，但還款賬戶不可是個(gè)人信用卡。房貸辦理流程如下：選擇房產(chǎn)；1. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；2. 辦理按揭貸款申請(qǐng)；3. 簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；4. 購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；5. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；6. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；7. 開(kāi)立專門(mén)還款賬戶；8. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；9. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

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