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一，《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》已經(jīng)于2010年10月27日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第65次部常務(wù)會議審議通過，并經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部同意，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年4月1日起施行。二，當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會管理中介公司，房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會也負責(zé)管理房屋中介（如果當(dāng)?shù)赜械脑挘?。問題嚴重，可以直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
全部4個回答>哪里有房屋中介公司可以辦理過戶手續(xù)？分別要多少費用？哪位能回答下？
157****4008 | 2019-08-28 17:12:03
已有3個回答
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137****7854
費稅如下：
查看全文↓ 2019-08-28 17:12:45
根據(jù)評估價格、面積、是否滿五年、是否首次買房后對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平方內(nèi)首次1%，非首次或其他3%），由買方繳納！；
4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房才能免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
其他營業(yè)稅5.56%（五年外減免）。 -
156****4738
你這類情況房子房款等已經(jīng)辦好，實際上只是走一走買房過戶的程序，把房權(quán)證過個名字來就是了，不用太小心繁瑣，直接按下面程序辦理試試看：雙方帶著身份證明、房權(quán)證等一起到房管部門簽訂合同-委托測繪公司測繪出測繪圖-委托評估公司評估出評估報告-到財政部門繳納契稅-到地稅部門審核營業(yè)稅、個稅-到房管部門受理-出證-繳納交易費-取證！
查看全文↓ 2019-08-28 17:12:37 -
135****1426
房產(chǎn)中介中的過戶、更名等手續(xù)的辦理費用一般按成交額的百分之一到百分之三收取，是雙向收的，買的賣的都要交．看房費按次收取，每次20－50元不等，你自己定奪．賣房的可以免費登記．成交后再交手續(xù)費．
查看全文↓ 2019-08-28 17:12:30
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對房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié)，購房者除對房屋戶型、結(jié)構(gòu)等較直觀的方面進行查看外，還須進一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節(jié)；了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項目及收費標(biāo)準。
全部4個回答> -
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房屋中介歸首先是工商局和房產(chǎn)管理局，主要是規(guī)范企業(yè)經(jīng)營的范圍和行為以及再房產(chǎn)交易中是不是按照規(guī)定進行的。
全部5個回答> -
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一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。
全部3個回答> -
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核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上工商局內(nèi)部網(wǎng)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準通知書”。工商名稱核準費是40元，交給工商局。2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室。 3.簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。租房合同打印費5份15元，房產(chǎn)證復(fù)印件5張2.5元。 4.買租房的印花稅：你要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，貼在房租合同的首頁。后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。 5.編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股東簽名。 假設(shè)章程打印5份(股東2人各2份、工商局1份、銀行1份、會計師事務(wù)所1份)，章程打印費15元、下載公司章程的上網(wǎng)費2元。 6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)?？陶沦M用20元。 7.到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”，必須是原件，會計師事務(wù)所蓋鮮章。8.去銀行開立公司驗資戶： 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。 銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。公司驗資戶開戶費20元。 9.辦理驗資報告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會計師事務(wù)所辦理驗資報告，會計師事務(wù)師驗資報告按注冊資本收費。50萬元以下注冊資金驗資費500元。 10.注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。注冊登記費，按注冊資金的萬分之8收取。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。注冊公司手續(xù)費300元。
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