??房價下降房貸怎么辦才好？應該怎么查詢呢？

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• 136****9461

  當時你買房時你就與開發(fā)商產(chǎn)生了合同關(guān)系不可能房子降價，你的房子也降。一些地區(qū)三年前的二手房與現(xiàn)在的房價相差三倍。但是三年前買的房子還得按照三年前的合同價格。

  查看全文↓ 2019-08-29 08:57:50
• 142****2094

  借款人向銀行申請個人貸款，需書面填寫申請表，并提交如下資料：
  1、本人有效身份證件；
  2、居住地址證明（戶口簿等）；
  3、個人職業(yè)證明；
  4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
  5、銀行規(guī)定的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 08:57:47
• 133****2891

  目前**常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。
  1.
  等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
  2.
  等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-08-29 08:57:43

相關(guān)問題

• 問 ??上海房貸怎么辦才好？應該怎么查詢呢？
  答

  貸款客戶需準備身份證明(身份證、戶口簿、婚姻證明等)，收入證明，買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明簽訂買賣合同——簽署貸款合同——提交貸款材料——審批貸款(審核通過3-5個工作日)——辦理過戶以及房屋抵押——產(chǎn)證辦結(jié)以及領(lǐng)取他證——銀行放款

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• 問 ??夫妻還房貸怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  50多歲的夫妻，現(xiàn)在雙方名下都沒有房產(chǎn)，唯一的一套房子現(xiàn)在在兒子名下。究其原因，丈夫是個吃喝嫖賭之人，自從結(jié)婚后就一直瞞著家人在外借債，也不告訴我們用在什么地方，出于家庭觀念還為了兒子，我屢次幫他還債。但他卻不改正，直到幾年前，他又累計欠下了10多萬，甚至還有高利貸。我想和他離婚，甚至鬧到法院，但他卻死活不肯離，我再次妥協(xié)。**后，我把房子賣了，還掉貸款還有20多萬，拿一半給他去還債，另一半重新貸款買房，但因為不甘心把錢給他還債，所以口頭約定他的一半（賣房子的錢）給他還債，另一半是屬于我的，用來買房子，要是將來他再犯錯要離婚，那么這房子是屬于我的，他也答應的。安全起見，我用兒子的名字貸款購買了現(xiàn)在的房子，房產(chǎn)證上只有兒子的名字，但是貸款是我們在還。問題1：如果法院判我們離婚了，那么房子（兒子名下的）有他一份嗎？還是完全屬于兒子的個人財產(chǎn)。

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• 問 ??媳婦沒工作辦房貸怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  銀行個貸部門相關(guān)人士介紹，多數(shù)銀行房貸還款日為中下旬，由于1月份處于年度分段計息時段，部分客戶1月份貸款月供可能會有所上升。假如每月15日為還貸日，2016年底利息計算方法要分為兩部分，2015年12月15日至31日期間執(zhí)行舊利率，2016年1月1日至15日才執(zhí)行新利率，因此，1月份房貸利息下降不明顯，但同時，根據(jù)等額本息計算公式重新計算，還款本金卻會上漲，供房者還的本金上漲的幅度會超過利息下降的部分，所以會出現(xiàn)1月份月供“不降反升”的事。

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• 問 ??沒錢還房貸款怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供?！　∫话闱闆r下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等?！　∪绻J款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。

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• 問 ??房貸月供還不起怎么辦才好？應該怎么查詢呢？
  答

  1、找其他工作，多賺錢。正如補充描述所說的：“由于工作出現(xiàn)了狀況現(xiàn)在付不起月供想賣掉，但是正好碰到長沙限售”，房子是暫時“賣不了”了，但是工作出現(xiàn)狀況這個問題還是可以解決的，沒工作了再找即可，賺錢是首要任務，賺多賺少那是后話，有收入才可以減輕一些月供的壓力，再從其他渠道周轉(zhuǎn)，度過限售難關(guān)即可！2、再加碼，或拋“售”。再加碼，則是通過各種渠道獲取資金周轉(zhuǎn)來度過限售期，但這同時也需要付出高額的代價，例如：通過渠道獲取周轉(zhuǎn)資金的利息，自持的成本等；拋“售”，這還不能算是真正的出售，只是把銀行債務拋掉，但這個房子所售的價格更定是一般人不愿接受的，大家都想在熬一熬，熬過限售期再出手，才不至于在房產(chǎn)買賣上白忙活。3、銀行信息港總結(jié)，在如今的時代，越來越注重信用資產(chǎn)了，買房還是的根據(jù)自身的能力來，盲目加大杠桿自會讓自己身處險境，而對于房地產(chǎn)業(yè)來說“棄房斷供”絕對的百害而無一利，未來老懶將不得買賣房產(chǎn)。

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