??上海房貸怎么包裝好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 136****6593

  第二套房認(rèn)定
  1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。
  2、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢(xún)結(jié)果。
  3、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。
  4、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶(hù)籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:48:50
• 138****2037

  貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。
  貸款申請(qǐng)條件：
  1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；
  2、年滿(mǎn)18－65周歲；
  3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē)，要有擔(dān)保人和抵押；
  4、征信良好。
  貸款申請(qǐng)資料：
  1、貸款人身份證；
  2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；
  4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；
  5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明；
  6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
  如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車(chē)等。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:48:28
• 131****9126

  由于二套房還處于嚴(yán)控狀態(tài)，少數(shù)樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員幫助找包裝公司將二套房 “包裝”成首套，可能是鉆 “征信系統(tǒng)”錄入不及時(shí)的空子，或是通過(guò)不當(dāng)手段修改資信記錄，在銀行審批貸款時(shí)看不到之前貸款記錄。
  前者是利用信息不對(duì)稱(chēng)騙取買(mǎi)房人的包裝費(fèi)，買(mǎi)房人仍存在貸款審批不獲通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)；后者可能性很小，即便是操作成功，也有通過(guò)非法手段騙取銀行貸款之嫌。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:48:23

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• 問(wèn) ??上海房貸流水不夠怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  買(mǎi)房貸款機(jī)構(gòu)一般需要半年到一年的流水，現(xiàn)金流水和工資流水都可以，金額要達(dá)到要求，銀行專(zhuān)用紙打印，流水不夠可以走捷徑的，幾百塊錢(qián)就可以了，

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• 問(wèn) ??房貸如何包裝信用不好怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  再包裝也無(wú)法將銀行的不良信用記錄抹去，如果有不良記錄是一票否決，沒(méi)有哪家銀行會(huì)給你貸款和辦理信用卡的。

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• 問(wèn) ??上海房貸貸不出來(lái)怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  你趕快去找其他銀行，**好找小點(diǎn)的銀行，盡快把款帶下來(lái)。責(zé)任的話，其他人都沒(méi)有責(zé)任，他們都是只負(fù)責(zé)收錢(qián)的責(zé)任。

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• 問(wèn) ??上海房貸怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  貸款客戶(hù)需準(zhǔn)備身份證明(身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明等)，收入證明，買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證明簽訂買(mǎi)賣(mài)合同——簽署貸款合同——提交貸款材料——審批貸款(審核通過(guò)3-5個(gè)工作日)——辦理過(guò)戶(hù)以及房屋抵押——產(chǎn)證辦結(jié)以及領(lǐng)取他證——銀行放款

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• 問(wèn) ??房貸換卡怎么辦理才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果是逾期造成的凍結(jié)那就非常嚴(yán)重影響房貸！因?yàn)槟阌馄诒粌鼋Y(jié)，說(shuō)明你已經(jīng)被銀行列為禁入類(lèi)客戶(hù)了，人民銀行征信中心就已經(jīng)有你的嚴(yán)重不良記錄了，還清5年后人行才會(huì)刪除你的不良記錄；

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