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銀行已經通過電話或其他方式告知申請人貸款通過審批放款，就不需要通過短信的方式告知申請人了。根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十三條 貸款人受理借款人貸款申請后，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
全部3個回答>房貸放款為什么沒到賬?我的房貸已經放款，怎么沒收到還款信息呢
151****7697 | 2019-08-30 03:34:44
已有3個回答
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146****2014
中國人民銀行《貸款通則》第十二條規(guī)定:“第十二條 貸款展期:
查看全文↓ 2019-08-30 03:34:59
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規(guī)定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。 ”
根據以上規(guī)定，借款人貸款到期日未申請展期或展期未得到批準，貸款到期次日即轉入逾期貸款賬戶，當然就算違約了。
但愿我的回答能給你幫助。 -
145****2553
不是的，請耐心等待，首次還款日之前，銀行會給你發(fā)信息告訴你還款日及每期還款額。
查看全文↓ 2019-08-30 03:34:55
希望能幫到你！ -
138****0825
小湯一下就被騙走5400元“工本費”
查看全文↓ 2019-08-30 03:34:50
幸好，當騙子在后臺做了手腳，準備再騙一筆“解凍金”時，被截了圖的小湯及時發(fā)現。
警方提醒：
這種貸款騙術
您一定要擦亮眼睛
近日，住在湖里區(qū)的小湯剛買完房
貸過幾筆款的她手頭很緊
這是一條詐騙短信：
日期
2019-7-28
姓名
小湯
短信內容：
【xx銀行快貸】恭喜您，經我司綜合評估，您已獲得審批放款50000額度，當天到賬，點擊獲取http//yO.cn/Wmbbi，回復T退訂。
以為是一條正規(guī)貸款推廣短信
小湯隨手點擊了網址鏈接
接著，鏈接跳轉到一個下載App界面，App名稱就是“xx銀行”?？吹紸pp上確實是xx銀行的標志，小湯就放心下載并安裝了該App。
進入App后，小湯看到平臺貸款利率在正常范圍內，于是決定在App上申請貸款18萬元人民幣。
點擊“聯系客服”，App上一名自稱“xx銀行客服”的人對小湯說:“恭喜您，您的貸款額度申請下來了，請您簽署一個電子合同，確認之后我們就可以放款。
說著，對方發(fā)來一個電子合同
小湯看到
合同的**后一條是:
“放款前需交3%的工本費，
工本費會在還款后退還?！?/span>
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具體到賬時間，是跟貸款方式以及貸款銀行有關系，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個工作日到賬，國管公積金再加6個工作日，才能到賬。國家法律在銀行放款時間上沒有具體**遲的時間限制。銀行放款以后，購房者什么時候開始還月供一般來說，買的房子，不管事一手房還是二手房，一般都是在銀行放款之后的次月開始還貸款。其中，期房遇到的問題會稍微復雜一點，時間就比較難以確定。開發(fā)商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。一些人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設什么時候能夠達到預售標準。
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一般是短信會有延時性，若長時間還是未收到短信通知的話，需要核實是否開通了短信提醒的服務，沒有短信提醒的服務是不會有短信通知的。
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貸款需要多久能夠放款，我認為這是一個沒有標準答案的問題，不同的交易，不同買家，不同的業(yè)主，不同的房子，不同的貸款類型，不同的政策時期，不同的銀行，不同的支行，不同的經辦，甚至到不同的房管局辦理，請不同的中介，按揭協(xié)助辦理時間都會不同。這里需要分步驟解析，只要做好每一步，相信時間會大致心里有數的。一簽約后何時申請貸款。如果盡快按照本交易情況，針對銀行，貸款類型，房屋，業(yè)主，買家等相關要求及時準備申請貸款需要的證件。督促銀行盡快錄入上報。目的早點出同貸書。這個同貸書需要時間通常3天到一個月。二出同貸書后盡快去房管局辦理過戶抵押手續(xù)如果買家暫時沒錢，**款不到位，或者人員，證件，時間無法湊齊，尤其業(yè)主還欠銀行錢需要贖契，這是很耽誤時間的。故而需要積極配合盡快去過戶這個需要時間三天到三個月不等。三過戶辦妥抵押后盡快放款這里**重要放款需要的資料盡快給銀行，銀行盡快將資料送到放款崗排隊。
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貸款月供還款都是由系統(tǒng)自動扣款，目前商業(yè)貸款扣款是早上一次，下午一次；需在扣款當日中午12點前，將資金足額存入扣款卡活期賬戶，貸款月供將會自動扣款哦；如未扣款成功，存款后需自行在當晚24點前操作當日緊急還款。溫馨提示1. 貸款還款沒有寬限期，未按時還款會產生罰復息及影響征信哦； 2. 如在貸款扣款日當天晚上12點前通過緊急還款成功，也不算逾期。
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