沿海城市有哪些房屋中介？哪些房屋中介比較可靠？問問有清楚的不？

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• 147****7644

  小城市一般人對到中介買房不習慣，而且還有被騙感覺，要不就是手續(xù)費太高等方面。所以一般人都不在中介，而都是找熟人的，所以房產中介少。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:18:51
• 157****5986

  地區(qū)的經濟越發(fā)達，房價就越貴。
  一般來說，沿海地區(qū)的經濟發(fā)展程度高于內地，房價也更高些。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:17:38
• 158****1159

  “一線和沿海城市的樓盤已經到了只能跌無法繼續(xù)大漲的地步，要想繼續(xù)從房地產開發(fā)中盈利，大量炒樓炒房的資金肯定會爭分奪秒地在中西部城市"跑馬圈地"。
  ”近日，一位長期在珠三角從事房地產經營運作的資深業(yè)內人士如是說。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:17:20

相關問題

• 問 ??房屋中介費怎么收？房屋中介的收費項目有哪些?
  答

  一、房子中介費怎么收二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。2、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取，注意將要回來。二、房屋中介的收費項目有哪些（一）評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同?；鶞实貎r評估收費另立標準。此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50％計算評估費。企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50％計收評估費。（二）代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：500萬元以下2．5％；501～2000萬元2％；2001～5000萬元1．5％；5001～100000萬元1％；1001萬元以上0．5％。實行獨家代理**高收費標準不得超過成交價格總額的2．8％。（三）咨詢費1、書面咨詢費。普通咨詢報告，技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0．5％。2、口頭咨詢費。房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

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• 問 ??房屋中介公司有哪些部門
  答

  房屋中介一般為私營企業(yè)，不存在上級領導單位，只有主管部門。《建設部關于修改〈城市房地產中介服務管理規(guī)定〉的決定》修正）中第三條規(guī)定：國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。 省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產中介服務工作。 直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）管理行政區(qū)域內的房地產中介服務工作。

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• 問 房屋中介主要服務是什么? 房屋中介的作用是什么，房屋中介提供哪些服務？
  答

  房產中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務。房地產中介協(xié)會就是指從事房產中介活動的組織團體或機構。 房地產中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個： (1)房地產咨詢 房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有： ①房地產信息咨詢 包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它

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• 問 房屋中介有哪些義務在租房的過程中？？求解釋？大家能否說說？
  答

  由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。司法實踐中中介公司訴委托人要求支付中介費的，法院認為“中介公司作為具有房地產居間專業(yè)知識和經驗的機構，理當恪守守執(zhí)業(yè)規(guī)則，對委托事項進行必要的調查、核實，盡可能地掌握更多的情況，據實、公正地向委托人報告，以促成合同成立，從而獲得報酬，如果由于中介公司未核實權屬情況和抵押情況，造成委托人解除合同的，無權要求委托人支付中介費，一般會駁回中介公司的訴訟請求。由此可見法院認為中介如實披露信息是一項非常重要的義務。

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• 問 房屋中介好干嗎? 房屋中介現在好干嗎？主營業(yè)務有哪些？
  答

  好干的啊，事情簡單操作起來比較方便，學習很好就會了，如果真的想要做這行，可以去菁英房地產公司，可包住，薪資也很可觀，還有更多的晉升機會。

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