??房貸忘記還一天怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 142****8074

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：
  
  ① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；
  ② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；
  ③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；
  ④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  
  關(guān)于償還房貸的建議：
  ① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；
  ② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  ③ 為避免此類(lèi)情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:57:59
• 156****3322

  農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款還款時(shí)間的規(guī)定為：由于我行存量個(gè)人住房貸款數(shù)量較多，系統(tǒng)扣款時(shí)間跨度較大，為避免影響客戶(hù)信用記錄，還款人應(yīng)按照《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》的約定，于每期還款日17:00前存入足以?xún)斶€當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)，還款賬戶(hù)內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢(xún)貸款行。
  舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那么您需要在當(dāng)月20日17:00之前將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶(hù)中。（若您在20日將當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)存入還款賬戶(hù)中，且還款時(shí)間較晚，則有可能會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)不扣款的情況。）
  貸款還款后，系統(tǒng)自動(dòng)在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關(guān)機(jī)，關(guān)機(jī)之后系統(tǒng)不再扣劃。

  查看全文↓ 2019-09-02 14:57:54
• 145****7323

  一般房貸晚還一天，借款人可以立即還款，然后打電話(huà)與銀行聯(lián)系說(shuō)明逾期是不會(huì)影響信譽(yù)度的。如果借款人的房貸有寬限期的話(huà)，只要寬限時(shí)間大于1天，那么晚還1天沒(méi)事，只要在寬限期內(nèi)還上就算正常還款。
  現(xiàn)在的房貸一般都是采用銀行卡自動(dòng)扣款來(lái)還款的，如果借款人擔(dān)心忘記還款，可以開(kāi)通這個(gè)服務(wù)，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就可以。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:57:49
• 134****5649

  過(guò)一天也沒(méi)事的，
  房貸通常都會(huì)有1-2天的寬限期，
  有問(wèn)題可以追問(wèn)！
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:57:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸逾期一天怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時(shí)限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。

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• 問(wèn) 忘記還房貸怎么辦?晚了一天打錢(qián),怎么辦?
  答

  晚交一天房貸會(huì)扣滯拿金。如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況； 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況； 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；為避免此類(lèi)情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。1、房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。2、房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開(kāi)發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請(qǐng)貸款時(shí)，還需要有評(píng)估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。3、據(jù)房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬(wàn)才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計(jì)，在國(guó)內(nèi)主要一線城市，房貸的使用率已經(jīng)達(dá)到較高水準(zhǔn)，以購(gòu)房按揭貸款來(lái)說(shuō)，貸款比重已經(jīng)達(dá)到7成以上，而且近幾年，通過(guò)用自己名下或親人的房產(chǎn)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款以實(shí)現(xiàn)盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)的居民人數(shù)也越來(lái)越多?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。4、個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款

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• 問(wèn) ??晚一天還房貸會(huì)怎么樣呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  會(huì)產(chǎn)生逾期，計(jì)入個(gè)人信用記錄。如果僅有一兩次，沒(méi)什么關(guān)系。次數(shù)多了影響今后個(gè)人貸款，信用卡使用等。

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• 問(wèn) ??房貸還清后怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  （1）若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷(xiāo)單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可;（2）若未辦過(guò)房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷(xiāo)單拿到房管處窗口注銷(xiāo),然后辦理房產(chǎn)證,（3）須帶以下資料: 1.產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶(hù)口簿復(fù)印件、戶(hù)籍證明及私章; 2.購(gòu)房合同書(shū)(正本); 3.契證有復(fù)印件; 4.購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件; 5.門(mén)牌證及復(fù)印件; 6.結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。房屋兩證指的是：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》?！斗课菟袡?quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)核發(fā)，其他任何部門(mén)和單位均無(wú)權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無(wú)效。

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• 問(wèn) ??房貸交不上了怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。比如，一套房子購(gòu)買(mǎi)價(jià)是50萬(wàn)元，**10萬(wàn)元，貸款40萬(wàn)元，現(xiàn)值60萬(wàn)元，未還貸款30萬(wàn)元。夫妻可以分的部分就是，60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款后的30萬(wàn)元，每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō)，由分得房子的一方付給未得房一方15萬(wàn)元，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

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