??婚前老公名字買的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分款呢？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 133****6484

  協(xié)商未果的上法院，請(qǐng)求法院分配。
  不管是否婚前婚后，房本是你倆的名字，一般是按照房本的份額來(lái)計(jì)算。比如一半一半。

  查看全文↓ 2019-09-05 08:41:49
• 133****0871

  加不加名字，和你說(shuō)的那些條件沒(méi)有任何的關(guān)系。想加就可以加，就算你買房，想要加一個(gè)毫不認(rèn)識(shí)的人也一樣可以。
  主要看那套房子的房產(chǎn)證所有人愿意不愿意加你的名字。如果不愿意，你也沒(méi)辦法。不過(guò)既然用你老公的公積金貸款，而你婆婆是**，那么房產(chǎn)證現(xiàn)在的名字要么是你老公一個(gè)人，要么是你老公+你婆婆。

  查看全文↓ 2019-09-05 08:41:43
• 142****5674

  根據(jù)《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
  　　第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  　　新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
  　　由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:41:34

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• 問(wèn) 婚前老公名字買的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??婚前老公名字的房子公婆還貸款我倆離婚房子怎么分才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不能分的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此沒(méi)有房產(chǎn)的?！　』榍柏?cái)產(chǎn):　　婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是不管是不是婚前的財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有做婚前財(cái)產(chǎn)公正，也沒(méi)有其他方法證明這些財(cái)產(chǎn)是你在結(jié)婚以前擁有的合法財(cái)產(chǎn)，法院就會(huì)認(rèn)定這部分財(cái)產(chǎn)是夫妻共有的。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，即從男女登記結(jié)婚之日起至夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止，這一特定期間內(nèi)夫妻所得的財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)的范圍:**高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！奔捶蚱薏徽摻Y(jié)婚經(jīng)過(guò)多少年，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類: 1、 婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、 一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。

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• 問(wèn) ??男方婚前貸款買的房子加上女方的名字離婚怎么分財(cái)產(chǎn)呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  可以加的，但是加上去就代表房子的財(cái)產(chǎn)也有女方的份了。

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• 問(wèn) ??貸款買的房子離婚怎么辦才好？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  《婚姻法》司法解釋二：第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。第二十一條　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問(wèn) ??離婚貸款的房子怎么分款呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果沒(méi)有雙方都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，則一般會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)平均分配。你現(xiàn)在的房產(chǎn)已經(jīng)屬于夫妻共同擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照其市場(chǎng)價(jià)值參與共同財(cái)產(chǎn)的分配。至于尚未還清的房貸是你們的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由雙方合理分?jǐn)偂７峙湓瓌t一般是按照一分為二的原則。假定你房屋的現(xiàn)有的市場(chǎng)價(jià)值是40萬(wàn)，尚未還清的房貸的本金及利息共計(jì)16萬(wàn)，你們沒(méi)有其它的財(cái)產(chǎn)，則得到房屋的一方首先應(yīng)給對(duì)方20萬(wàn)作為補(bǔ)償，然后，雙方的房貸債務(wù)各分?jǐn)偟?萬(wàn)，但實(shí)踐中房貸的余款要由獲得房屋的一方實(shí)際承擔(dān)，因此，未得房屋的一方應(yīng)在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將8萬(wàn)元支付給獲得房產(chǎn)的一方。這樣分得房產(chǎn)的一方**后應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償金額應(yīng)為12萬(wàn)。

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