如何購買自住房?如何申請購買北京自住型商品房你造嗎？

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• 133****1410

  自住房申請流程如下：
  
  （1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；
  
  （2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號(hào)；
  （3）搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房；
  （4）選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 22:07:58
• 145****2799

  1、按照北京市限購政策的有關(guān)規(guī)定,網(wǎng)站提交購房家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件和復(fù)印件?！?br/>
  2、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。
  
  3、其中,經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應(yīng)提交《北京市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 22:07:54
• 157****2046

  北京市繼公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產(chǎn)與之前的**大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無房的非京籍家庭申請更沒問題了。
  
  該類房比同地段同品質(zhì)的商品住房低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房價(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。
  
  主要申請購買流程如下：
  
  在百度搜“北京住建委”，第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。
  
  單擊進(jìn)入網(wǎng)站后，在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。
  
  單擊進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目后，會(huì)有網(wǎng)上申請地址，單擊進(jìn)入房企網(wǎng)站在線申請。
  
  填寫個(gè)人信息后，提交，就等通知現(xiàn)場登記了，一般通知有兩種方式：網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有，以免誤事。
  
  獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進(jìn)行登記。
  
  等待房企、市住建委監(jiān)管對提交的資料進(jìn)行審核，確定購房資格。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:07:52
• 132****4621

  今年4月，市住建委發(fā)布的將在公租房、自住房中拿出30%的房源為新北京人開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)今天落地。市住建委官網(wǎng)昨晚發(fā)布公告，朝陽區(qū)錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目于今日起啟動(dòng)網(wǎng)申，其中30%的房源專項(xiàng)面向新北京人銷售。
  
  
  
  
  
  這次試點(diǎn)的新內(nèi)容和信息量相當(dāng)大，大家一定要耐心、仔細(xì)的看完。
  
  
  
  1
  427套房等你來申請，機(jī)會(huì)難得
  
  
  
  項(xiàng)目地址
  
  
  
  
  錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路黃渠地鐵站A口西側(cè)，項(xiàng)目四至為：東至三間房東路、西至規(guī)劃用地邊線、南至朝陽北路、北至常營北路。
  
  該項(xiàng)目共427套房，主要為76—90平方米兩居389套和81—90平方米三居38套，銷售均價(jià)22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。
  
  
  
  
  申購家庭條件
  
  
  
  
  為保障申購家庭的自住性需求，項(xiàng)目僅向以下符合條件的無房家庭出售：
  
  1、在本市名下無住房。
  
  2、三年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)出記錄。
  
  3、未簽訂過各類安置房補(bǔ)償協(xié)議。
  
  
  
  
  房源分配情況
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 22:07:40

相關(guān)問題

• 問 如何購買自住房?北京自住型商品房如何申請 自住房購買流程
  答

  自住房的介紹北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2013年11月12日，首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開始進(jìn)行網(wǎng)上申購報(bào)名。2014年2月，豐臺(tái)西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價(jià)格不會(huì)長期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷售價(jià)格將隨行就市自住房的購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。自住房的購買程序業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計(jì)“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實(shí)際操作中，應(yīng)該會(huì)采取搖號(hào)的方式來確定**終的購房者。

  全部4個(gè)回答>
• 問 北京自住型商品房如何申請 北京自住房購買流程是什么
  答

  北漂的年輕人都渴望擁有自己的房子，然而高居不下的房價(jià)讓人望而卻步，自住房成了很多北漂的不二選擇，可是自住房的申請條件非常嚴(yán)格，不是所有家庭都有機(jī)會(huì)申請，北京自住型商品房如何申請？下面小編給大家分析一二。 自住型商品房是什么? 北京市住建委2014年10月22日發(fā)布，2014年將推出2萬套北京自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2014年11月12日，首批7個(gè)2014年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。 北京自住型商品房購買條件 非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。 業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。 北京自住型商品房購買程序 業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計(jì)“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實(shí)際操作中，應(yīng)該會(huì)采取搖號(hào)的方式來確定**終的購房者。 “應(yīng)該會(huì)借鑒保障房的搖號(hào)購房方式，將申請購房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號(hào)。可優(yōu)先購買的家庭先搖號(hào)，如果優(yōu)先家庭選完房還有剩余，再給普通家庭選房?！? 北京自住型商品房定價(jià)機(jī)制 “自住型商品住房”的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。 記者注意到，從這兩方面看，“自住型商品住房”與北京在2007年推出的限價(jià)房很類似。不過，限價(jià)房的限價(jià)比例更大，很多項(xiàng)目比周邊商品房低了四五成甚至更多。而從北京已經(jīng)供地的幾個(gè)“自住型商品住房”看，朝陽區(qū)豆各莊項(xiàng)目的銷售限價(jià)為22000元/平方米，比周邊在售二手房價(jià)格低4000元左右；海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@項(xiàng)目的銷售限價(jià)為1.9萬元/平方米，周邊商品房的均價(jià)在2.5萬元/平方米以上。 相關(guān)部門曾表示，“自住型商品住房”的單套總價(jià)基本在200萬元以內(nèi)，此次政策明確，要比周邊商品房價(jià)格低30%。

• 問 如何申請購買自住型商品房
  答

  什么人能購買自住型商品房？　　　　自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買?！　　∈裁慈丝梢詢?yōu)先購買自住型商品房？　　　　兩類家庭可優(yōu)先購買：一是本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。　　去哪兒購買自住型商品房？　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自住型商品房申請條件是什么 如何申請購買自住型商品房
  答

  自住型商品房申請條件：非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。 無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

• 問 什么是自住型商品房 如何購買自住型商品房
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。 2013年11月12日，首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開始進(jìn)行網(wǎng)上申購報(bào)名。 2014年2月，豐臺(tái)西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價(jià)格不會(huì)長期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷售價(jià)格將隨行就市。2015年，已經(jīng)有10余個(gè)自住房樓盤投向市場。 自住型商品房申請條件 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房； 2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）； 3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲； 4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。 自住型商品房優(yōu)先購買條件 1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。