??抵押貸款如果還不上會(huì)怎么樣？

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• 155****2607

  住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。
  住房抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
  房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦
  1、申請(qǐng)延續(xù)展期
  如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。
  2、向親朋好友借錢(qián)還貸
  如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣(mài)的話，可以先向親戚朋友借錢(qián)還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會(huì)給予幫助。
  3、抵押物被拍賣(mài)
  如果實(shí)在窮盡所有辦法都無(wú)力償還貸款的，只好讓銀行拍賣(mài)房屋。通常拍賣(mài)房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。所以，不到**后，都不要走到拍賣(mài)房屋這一步。
  房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦
  還不上的法律后果
  1、產(chǎn)生罰息
  在一定期限內(nèi)如果還不上貸款會(huì)產(chǎn)生一定的罰息。如果未按時(shí)還貸款的話，罰息是按照貸款的利率的百分之一百三十來(lái)收取的。
  2、被列入央行的征信系統(tǒng)
  未能按時(shí)換貸會(huì)對(duì)自己的個(gè)人信用產(chǎn)生影響，對(duì)日后辦理信用卡啊、其他貸款等都會(huì)有影響。
  3、銀行拍賣(mài)
  如果經(jīng)過(guò)多次催繳仍不還貸款的，銀行會(huì)選擇拍賣(mài)的方式來(lái)彌補(bǔ)為還的貸款。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:48:44
• 131****6407

  房子抵押貸款還不上的后果：
  罰息.銀行的罰息給得還是蠻重的。按日計(jì)息并且是付息。借款人逾期時(shí)間越長(zhǎng)，利息就會(huì)越高。對(duì)于還款能力本就比較差的人群而言，罰息會(huì)使得其增加很大的還款壓力。
  信用記錄受影響.銀行貸款一天不還，個(gè)人信用記錄上都會(huì)有記載。借款人若到時(shí)候不還款，信用記錄受到影響嚴(yán)重的，日后再申請(qǐng)貸款或辦信用卡，都是不可能的。
  房子拍賣(mài)用于償還貸款
  　　銀行貸款申請(qǐng)了不還款，銀行多次催還款后借款人依舊不還的，房子將會(huì)被拍賣(mài)掉用于償還貸款。到時(shí)候借款人的房子也會(huì)沒(méi)有了

  查看全文↓ 2019-09-06 13:48:34
• 148****1105

  　　您好，如果您不能按時(shí)的進(jìn)行償還貸款的話，一般逾期三天之內(nèi)，對(duì)您的信用沒(méi)有什么特別大的影響，但是逾期五天可能會(huì)降低您的信用值，逾期時(shí)間太長(zhǎng)的話，銀行會(huì)暫時(shí)沒(méi)收您的抵押物，也就是您的房屋。
  預(yù)期時(shí)間太長(zhǎng)的話，銀行會(huì)要求您提前進(jìn)行還款，如果您不能償還貸款，那銀行會(huì)將您的房屋進(jìn)行拍賣(mài)來(lái)償還剩余的貸款。
  建議您貸款的時(shí)候一定要考慮清楚，按照自己的償還能力確定每月的還款金額，還有就避免逾期還款，嚴(yán)重的逾期會(huì)使銀行將您的個(gè)人信用加入黑名單，造成的后果就是不能在進(jìn)行貸款等。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:48:22
• 151****2065

  房屋抵押貸款還不上后果很?chē)?yán)重：
  首先，會(huì)產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取，這是一筆比較大的金額。
  其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，尤其你后期買(mǎi)房，貸款，直接拉入黑名單。
  **后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣(mài)處理，將拍賣(mài)所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢(qián)方。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:48:14
• 152****7559

  無(wú)力償還貸款只是民事糾紛，不會(huì)坐牢。如果是法院判決后有能力還款而不還款，那么法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，并追究相應(yīng)的責(zé)任，不排除追究刑事責(zé)任的可能。有可能會(huì)構(gòu)成拒不履行判決罪，這樣就可能要坐牢了。房貸不還有以下后果：
  一、高額罰息一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
  二、引來(lái)官司如果借款人不還錢(qián)，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被低價(jià)拍賣(mài)用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用如果你的房屋拍賣(mài)后不足以?xún)斶€銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入被執(zhí)行人黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。
  三、個(gè)人征信受到影響不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢(qián)的情況，將來(lái)的5年時(shí)間將很難貸到款或申請(qǐng)信用卡。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:48:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)抵押房產(chǎn)貸款還不上會(huì)怎么樣？
  答

  抵押貸款和無(wú)抵押貸款還不上的處理方法和后果：　　1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與信貸公司進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還?！　?、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。　　3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款?！　?、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留?！　?、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。　　《刑法》第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款的利息怎么算，如果還不上會(huì)怎么樣？
  答

  貸款的利息是根據(jù)貸款額度、利率和還款期限來(lái)算的，一般是月供的一部分。不還款的話，銀行會(huì)收取罰息，影響信用記錄，甚至可能收回房子。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)，房貸還不上會(huì)怎么樣？會(huì)不會(huì)影響征信呢？
  答

  當(dāng)然會(huì)涉及到貸款擔(dān)保責(zé)任人，銀行頭一次回向你提出告示，如果預(yù)期還不了貸款，將以會(huì)受到法律追究責(zé)任，將房屋收回，還要相應(yīng)處罰．也就是違約金．這樣房屋將會(huì)拍賣(mài)！

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• 問(wèn) ??如果房子抵押還不上貸款怎么樣？
  答

  欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金?！　∫蚯枫y行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個(gè)人的征信會(huì)被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)流程的。

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• 問(wèn) 如果房子抵押還不上貸款怎么樣？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產(chǎn)可能會(huì)被拍賣(mài)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第46條規(guī)定：“債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。”1、當(dāng)借款人換不上貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)可以將借款人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，而拍賣(mài)所得的價(jià)款，用于償還貸款。需要注意的是，如果所得的價(jià)款不足以清償貸款，那么不足的那部分，貸款機(jī)構(gòu)將追討。2、房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上會(huì)有什么后果？借款人不還的話，這一情況，會(huì)被如實(shí)的記錄到中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)里。借款人今后申請(qǐng)信用卡，辦理貸款都會(huì)被拒之門(mén)外。此外，對(duì)配偶的信貸也有影響。

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