??業(yè)主交房時(shí)裝修業(yè)務(wù)怎么辦呢？誰能說說呢？

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• 149****2492

  這種情況下就是要搶占新業(yè)主的注意力和盡量提前接觸新業(yè)主，有些人直接在小區(qū)外面開個(gè)裝修公司店面，在顯眼處打出招牌廣告和裝修優(yōu)惠，有些走小區(qū)物管路線，塞廣告在資料里面，如果小區(qū)有些已經(jīng)交樓，有些沒有交，則可以在已交樓區(qū)做好樣板房，在陽臺打廣告，樓層派廣告。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:06:55
• 145****3354

  一：買一份地圖，在城市的周邊地區(qū)新的樓盤一般比較集中。
  二：上網(wǎng)搜索：在百度中輸入的時(shí)候應(yīng)該注意點(diǎn)技巧：比如：某某城市2012年新開樓盤，一定要輸入時(shí)間點(diǎn)，

  查看全文↓ 2019-09-06 15:06:47
• 138****4753

  市場業(yè)務(wù)員不乏有很多人出來跑小區(qū)只是應(yīng)付，找個(gè)靜靜的地方拿手機(jī)看小說，然后說小區(qū)沒人。太冷清了，都沒有人，沒人。我覺得這是必然的。
  要想跑小區(qū)跑的好，首先你得動起來，主動去找人和看到人上去問的勤。
  這叫動的勤。
  小區(qū)交付前就可以去小區(qū)了，很多的業(yè)主是會在沒交付之前。就會去小區(qū)看的，而且這類業(yè)主都半是很在意小區(qū)的進(jìn)展的，因?yàn)樗麄兌鄶?shù)是急著入住。你多去就能碰到他們。肉雖少，但好在狼不多。這一點(diǎn)你得想的通。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:06:38

相關(guān)問題

• 問 ??誰能說說如何去了解裝修業(yè)主需求？
  答

  怎么辨別裝修效果圖？一：實(shí)用為先其實(shí)我們選擇裝修公司的目的主要有兩大原因：無憂的施工過程及專業(yè)的設(shè)計(jì)。之所以專業(yè)，并不是因?yàn)榧已b設(shè)計(jì)師用了多么花哨的造型搭配了多么昂貴的的用材，而是設(shè)計(jì)師遵循業(yè)主實(shí)用這一中心原則。為了簽單，家裝公司完全可以用夸張的渲染及堆砌似的高價(jià)主材來呈現(xiàn)裝修效果圖。但不符合業(yè)主的使用習(xí)慣及使用規(guī)則，效果圖再漂亮，也是對業(yè)主不負(fù)責(zé)任的，在裝修業(yè)界，類似的裝修公司的口碑不會好到哪里去。實(shí)用性為優(yōu)先原則要牢記。怎么辨別裝修效果圖？二：主材搭配的確定主材的用材主要取決于業(yè)主的喜好、經(jīng)濟(jì)能力、具體用途這三個(gè)方面。以瓷磚為例：一個(gè)家有70歲老人的家庭在裝修時(shí)如果選用地磚作為地面鋪設(shè)，是需要非常關(guān)注防滑這個(gè)問題的，而在設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)大多采用的拋光磚，因此，在與設(shè)計(jì)師碰方案的過程中要明確家中有老人需要關(guān)注防滑這一重點(diǎn)需求，進(jìn)而改為防滑性能更好的仿古磚或者通體磚來達(dá)到這一需求。這里例子中提到的側(cè)重功能性搭配只是主材用材時(shí)選擇的一部分。結(jié)合上述三個(gè)基本點(diǎn)再加上自身家庭的個(gè)性需求再認(rèn)真選擇主材用材才是比較好的做法。希望上述例子能起到拋磚引玉的效果，給處在裝修困惑的你一些靈感及啟發(fā)，能結(jié)合實(shí)際情況選主材用材。

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• 問 ??交房了沒錢裝修怎么辦才好？誰能說說呢？
  答

  很多人買房都會碰到這樣的困惑，沒有錢裝修可以先極簡裝修出租，讓房客預(yù)付半年租金，你可用這租金先把廚房衛(wèi)生間貼瓷磚，鋪地磚，要是還有富余就把室內(nèi)墻面刷乳膠漆。出租一年后再用后面租金把客廳臥室鋪復(fù)合地板，廚房衛(wèi)生間做吊頂。

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??上家不交房怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  如果你是買的一手房，在簽訂物業(yè)協(xié)議合同之前到你接房的前一天產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，均由開發(fā)商出；看你后面的內(nèi)容顯然是購買二手房，賣方明顯是和中介、物業(yè)串通一氣，有沒有一份你和賣方關(guān)于物業(yè)轉(zhuǎn)交協(xié)議，注明物業(yè)費(fèi)用不存在拖欠，指明09年下半年的物業(yè)費(fèi)由你負(fù)責(zé)，且物業(yè)管理和中介公司也在上方簽字證明，如有物業(yè)和中介是跑不掉的，明顯欺詐行為可到工商管理告訴。

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• 問 ??交房漏水怎么辦才好？誰能說說呢？
  答

  1. 我國規(guī)定防水質(zhì)保5年，從竣工驗(yàn)收之日算，因此你可以找開發(fā)商維修補(bǔ)漏。2. 漏水表明建筑質(zhì)量一般，開發(fā)商不會用太好的材料維修，只能應(yīng)付幾年。3. 防水要求高可以采用脲基防水材料。

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