一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長(zhǎng)期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
全部5個(gè)回答>成都30樓層怎么樣
142****5108 | 2019-09-06 16:03:56
已有3個(gè)回答
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134****6702
常年幾乎沒有風(fēng),類似一下雨什么的熱浪熱死個(gè)人。。
查看全文↓ 2019-09-06 16:07:32 -
137****3160
風(fēng)那個(gè)大啊,有時(shí)候感覺吹得樓會(huì)輕微的晃
查看全文↓ 2019-09-06 16:07:30
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146****0823
不恐高的話,采光通風(fēng)視野都挺好的,缺點(diǎn)是樓下小區(qū)有動(dòng)靜你家能聽的一清二楚,因?yàn)闆]有植被遮擋
查看全文↓ 2019-09-06 16:07:27

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到了30層以上,自己就會(huì)覺得爽朗了許多。所以,我說31層很好啊!
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供水的問題完全不用擔(dān)心我們家的樓房是一共26層,我們家是16層,個(gè)人覺得還蠻適合。首先要說,樓層太低要考慮采光問題,還有樓上雜物問題和安全問題,像我還比較討厭蚊子,樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問題。相對(duì)來說,前兩個(gè)更重要一些,如果你住過底層的房子,特別是一樓就能感受到了。中斷確實(shí)如你所說,9層左右到13層左右,空氣**差的段,通常集中在這一塊的高度,之前也聽專家說過,特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。再往上的話,大問題沒有就要看個(gè)人喜好了。
全部3個(gè)回答> -
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19很好 **好不要選17
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第一,視自己的經(jīng)濟(jì)情況來定,樓層越高,單價(jià)也越高;第二,個(gè)人建議8、9、10這三個(gè)樓層不要選,因?yàn)榭諝庵械膽腋∥锒蓟驹谶@幾層的高度上;第三,從安全的角度考慮,四層以下不要選,樓層太低對(duì)防盜不利;第四,十八樓不要選,如果你信佛的話;第五,十三樓不要選,如果你信西方教的話;第六,并不是樓層越高越好,還要考慮到電梯情況。我個(gè)人的選擇是趨向于二十層以下的樓層,當(dāng)然,如果你資金充足,可以考慮**頂層!
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