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1、你們應(yīng)該簽了合同的吧，憑那個(gè)可以起訴他；2、如果你的合同不清不楚的，那你可慘了，你只能把他趕走，民警、法院都不會(huì)受理的，因?yàn)樽C據(jù)不充分；3、如果不想損失這筆錢(qián)，你可以沒(méi)收他一些東西；
全部4個(gè)回答>??合同未到期租客不交房租怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
139****6593 | 2019-09-07 10:31:05
已有5個(gè)回答
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153****3010
相信很多人或多或少都會(huì)有租房的經(jīng)歷，也可能在租房過(guò)程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒(méi)到期的情況下，房東要違約，收回房子。那么，這種情況下，我們?cè)撛趺崔k?我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。繼續(xù)履行也稱(chēng)強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式
查看全文↓ 2019-09-07 10:31:43 -
137****0608
先禮后兵，當(dāng)面溝通，了解情況，若對(duì)方確實(shí)有困難，給他一個(gè)期限，并寫(xiě)下字據(jù)什么時(shí)候交，如果到期不交又該怎么處理，全部白紙黑字寫(xiě)清楚。若他還不交你完全可以按照約定與合同辦事。
查看全文↓ 2019-09-07 10:31:37
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135****2433
看合同怎么約定的，逾期多久可以解除合同，到期可以通知租客，因?yàn)橛馄诓唤蛔饨鸷退娰M(fèi)解除合同，要求對(duì)方支付欠費(fèi)，有損失可以要求對(duì)方賠償
查看全文↓ 2019-09-07 10:31:33
《合同法》
第二百二十六條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期間不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付。
第二百二十七條 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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141****9780
按《合同法》規(guī)定，它是違約的。當(dāng)時(shí)你沒(méi)有與它約定違約的制約辦法，看來(lái)你只能自認(rèn)吃虧了。到法院去訴訟也不會(huì)支持你，因?yàn)槟憔蜎](méi)有在合同上約定違約責(zé)任。
查看全文↓ 2019-09-07 10:31:27 -
131****0369
吃一塹長(zhǎng)一智，以后簽合同一定要弄清楚雙方的權(quán)利、義務(wù)，特別是違約責(zé)任。要是當(dāng)初你們?cè)诤灪贤臅r(shí)候加上一條：甲方不準(zhǔn)在租賃期未到時(shí)擅自把房子租給其他人或者單方面撤消租期，否則甲方必須全部返還乙方所交納的所有租金并且賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。只要拿著這樣的一份合同，你就沒(méi)有后顧之憂(yōu)了。
查看全文↓ 2019-09-07 10:31:18
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答
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問(wèn) 房客不交房租怎么辦? 租客不交房租怎么辦答
先去報(bào)警 就說(shuō)有一部分閑雜人員在這里聚集 或者是說(shuō)她們是XX人員 （這種事jc管的很?chē)?yán)的 輕則驅(qū)逐 重則就關(guān)進(jìn)去了 呵呵）你在找到房客/租賃人 叫他及時(shí)繳納房屋租金 否則限期清理出去哪怕就算不要這筆房租款 也要先把人清理出去 要不也會(huì)有人找你麻煩的！你這個(gè)房東 咋就混的這么慘 太少見(jiàn)！
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??租客不交房租怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？答
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無(wú)條件收回租賃房屋。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約責(zé)任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 遇到租客不交房租怎么辦答
沒(méi)有訂立書(shū)面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 租客不交房租怎么辦?。?/a>答
可以向法院提起訴訟，要求支付所欠租金，同時(shí)要求退出所住房屋，將房屋返還給房東?！逗贤ā返?27條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第22條的規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
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