怎樣可以提供房貸額度?怎樣查土地證抵押貸款

已有3個(gè)回答

• 152****4641

  人的唯一出路，對(duì)于第一
  
  
  
  次買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)選擇適合自己的房貸類(lèi)型就顯得特別重要，今天我們就從貸款年限、貸款金額、還款方
  
  
  
  式等方面來(lái)說(shuō)一下，希望給大家提供一些參考。
  
  
  
  
  
  
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  首先是貸款年限，申請(qǐng)房貸時(shí)是5年？10年？20年？還是漫長(zhǎng)的30年好呢？看似簡(jiǎn)單的幾個(gè)數(shù)字，卻關(guān)系
  
  
  
  著老百姓的購(gòu)房成本，貸款時(shí)間長(zhǎng)短應(yīng)該嚴(yán)格按照自己的能力，如果每個(gè)月可以利用工資或者其他性收入
  
  
  
  投資理財(cái)產(chǎn)生的利率超過(guò)房貸的利率，就建議貸款時(shí)間長(zhǎng)一些，時(shí)間越長(zhǎng)就可以得到更多的收益，因?yàn)楝F(xiàn)
  
  
  
  在貨幣貶值、物價(jià)上漲，貸款越久越能抵御通貨膨脹，讓資產(chǎn)不隨著貨幣貶值而貶值，并且還貸壓力也會(huì)
  
  
  
  
  
  隨著貨幣貶值、工資上漲、時(shí)間流逝而變小很多。對(duì)于個(gè)人而言也是**劃算的，再加上樓市逐漸穩(wěn)定，房
  
  
  
  
  
  價(jià)波動(dòng)不會(huì)太大，更應(yīng)該利用長(zhǎng)周期的房貸來(lái)為自己獲得更多的周轉(zhuǎn)資金和其他渠道的投資機(jī)會(huì)。
  
  
  
  
  
  
  其次就是房貸金額問(wèn)題，在申請(qǐng)房貸時(shí)到底要如何考慮呢？這個(gè)問(wèn)題我的看法是在自己的收入水平可申請(qǐng)
  
  
  
  的額度范圍內(nèi)越高越好，因?yàn)槌朔抠J外，你很難向銀行申請(qǐng)這么低利率、長(zhǎng)時(shí)間、大金額的貸款，如果
  
  
  
  你很懂得投資理財(cái)（不懂理財(cái)?shù)娜私ㄗh不要嘗試，以免因小失大），先不還清貸款就相當(dāng)于拿著銀行的錢(qián)
  
  
  
  去賺錢(qián)，這確實(shí)是一個(gè)很好的想法。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 07:19:18
• 136****4237

  您好，借款想要提高額度，需要在兩個(gè)方面考慮，第一個(gè)方面是自己的信用，第二個(gè)方面就是賬號(hào)綜合評(píng)定，目前想要提高自己的額度可以拿著資料申請(qǐng)，不過(guò)需要抵押，也可以在軟件借款，比如百度有錢(qián)花，「有錢(qián)花」是百度信貸服務(wù)品牌，申請(qǐng)步驟簡(jiǎn)單。
  線上可直接進(jìn)行申請(qǐng)，無(wú)需抵押，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款，可分期還款、提前還款，利率是系統(tǒng)根據(jù)用戶綜合情況判定的，**低低至0.01%，具體以額度申請(qǐng)成功后App首頁(yè)顯示為準(zhǔn)。
  希望我的回答能夠幫助到您！手機(jī)端點(diǎn)擊下方，馬上測(cè)額！

  查看全文↓ 2019-09-16 07:19:01
• 151****9049

  同樣條件下以前能申請(qǐng)到期望額度，現(xiàn)在就變難了！買(mǎi)房貸款的時(shí)候，有的人可以獲得**高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”，這是怎么回事呢？銀行房貸額度如何確定？
  
  
  
  銀行房貸額度取決于哪些因素？
  
  1.房貸**比
  
  申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去**款之差。
  
  舉個(gè)例子：總價(jià)100萬(wàn)的房子，**30%，那么，可貸額度=100萬(wàn)-100X30%=70萬(wàn)。
  
  **比例會(huì)根據(jù)樓市的狀況進(jìn)行調(diào)整，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市會(huì)不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購(gòu)房者要全面了解購(gòu)房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-09-16 07:18:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣才能房貸?怎樣查土地證抵押貸款
  答

  個(gè)人商業(yè)用房貸款流程一、基本條件具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。所購(gòu)商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。已簽訂了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《購(gòu)房合同》），并已支付40%以上的購(gòu)房款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，所購(gòu)買(mǎi)房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬(wàn)元。同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收。二、須提供以下資料借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證、抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的證明；借款人簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件；

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• 問(wèn) 怎樣可以提供房貸額度?**近資金緊張，可以向銀行申請(qǐng)延期還房貸嗎?
  答

  同樣條件下以前能申請(qǐng)到期望額度，現(xiàn)在就變難了！買(mǎi)房貸款的時(shí)候，有的人可以獲得**高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”，這是怎么回事呢？銀行房貸額度如何確定？銀行房貸額度取決于哪些因素？1.房貸**比申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去**款之差。舉個(gè)例子：總價(jià)100萬(wàn)的房子，**30%，那么，可貸額度=100萬(wàn)-100X30%=70萬(wàn)。**比例會(huì)根據(jù)樓市的狀況進(jìn)行調(diào)整，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市會(huì)不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購(gòu)房者要全面了解購(gòu)房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請(qǐng)貸款。2.借款人還款能力

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• 問(wèn) 怎樣可以提供房貸額度?買(mǎi)房貸款必知的一件事：如何提高貸款額度?
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 怎樣可以提供房貸額度?我還房貸延遲1天會(huì)怎樣
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 怎樣查銀行抵押貸款下款?土地證可以貸款嗎
  答

  辦理了房貸，貸款進(jìn)度可按照以下方法進(jìn)行：　　一、網(wǎng)銀查詢(xún)具體流程為：　　1、開(kāi)通工行網(wǎng)銀；　　2、登陸工行網(wǎng)上銀行；　　3、進(jìn)入工行網(wǎng)上貸款模塊，進(jìn)入點(diǎn)擊進(jìn)度查詢(xún)；　　4、查詢(xún)所要查詢(xún)的相關(guān)內(nèi)容；　　二、電話查詢(xún)直接致電工行客服電話，根據(jù)語(yǔ)音提示選擇，查詢(xún)貸款進(jìn)度；　　三、客戶經(jīng)理查詢(xún)與為自己辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢(xún)貸款進(jìn)度。

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