??夫妻共有房產(chǎn)其中一方放棄后放棄一方還有繼承權(quán)嗎？作用都有哪些呢？

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• 134****8720

  放棄房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更，自然就不存在以后繼承權(quán)的問(wèn)題了。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:04:29
• 145****2494

  首先，根據(jù)繼承法的規(guī)定，法定繼承的情況下，被繼承人死亡，繼承開(kāi)始。但這個(gè)“繼承開(kāi)始”，不是馬上取得繼承物的物權(quán)。因?yàn)檫€需要一個(gè)財(cái)產(chǎn)分配的過(guò)程。在財(cái)產(chǎn)分配之前，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，況且，對(duì)于一些特定物，比如房屋，物權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要辦理登記。
  
  另外，就算是不需要登記即可變更物權(quán)的遺產(chǎn)，也需要被繼承人作出同意繼承的意識(shí)表示并且接受遺產(chǎn)管理人交付的標(biāo)的物之后，才會(huì)發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移。比如，被繼承人有一電視機(jī)，立遺囑給自己的大兒子，被繼承人死亡后，這個(gè)電視機(jī)的物權(quán)不會(huì)馬上轉(zhuǎn)移到大兒子身上，而需要大兒子作出同意繼承的意思表示。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:04:23
• 144****3736

  夫妻無(wú)論誰(shuí)有房，無(wú)論房子是繼承的還是買的，只要房子是住宅性質(zhì)，再買房都算二套。買房算不算二套不是看單個(gè)人，而是看家庭單位的。夫妻是一個(gè)家庭。
  這也是為什么很多人為了買房，而離婚，因?yàn)殡x婚了兩個(gè)人就不算一個(gè)家庭了，可以各自買各自的了。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:04:15

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• 問(wèn) 自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(shū)怎么寫? 夫妻一方自愿放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的聲明書(shū)該怎么寫?
  答

  聲明書(shū)本人自愿放棄座落于xx縣xx街道的房產(chǎn)繼承權(quán)。特此申明聲明人:xxx(手印)x年x月x日立

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• 問(wèn) 婚后房產(chǎn) 如何放棄產(chǎn)權(quán)?夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議內(nèi)容
  答

  1、一方婚前購(gòu)買的房子屬于他（她）婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因購(gòu)房向銀行貸款亦屬于他婚前個(gè)人債務(wù)。2、一方婚前購(gòu)買的房子，原本屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只能辦理購(gòu)房者一人的名字，無(wú)需另一方簽寫“放棄產(chǎn)權(quán)”的承諾或協(xié)議；3、購(gòu)房者清償銀行貸款后，可在房產(chǎn)證增加對(duì)方名字，這種行為屬于夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與。4、購(gòu)房者將婚后收入用于清償銀行貸款，實(shí)際支付的還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若離婚須按婚內(nèi)還貸款總金額的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給對(duì)方。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問(wèn) ??夫妻一方去世,共有房產(chǎn)需要繼承嗎
  答

  另外一半份額屬于遺產(chǎn)，可以有其第一順位繼承人繼承，包括配偶父母子女

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• 問(wèn) ??一方放棄房產(chǎn)繼承去公證處公證當(dāng)天能拿到公證書(shū)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  所以不用妻子同意也可以，你們都不用簽字，當(dāng)然這樣影響家庭和睦，晚上老婆不讓上床就完了，**好還是夫妻之間商量一下。如果不是主動(dòng)放棄，而是被逼無(wú)奈的話只要你公婆留個(gè)遺囑就行了不知道是不是你老公主動(dòng)放棄繼承權(quán)的，如果是的話不用老婆簽字，因?yàn)榛橐龇ㄒ?guī)定夫妻任意一方獲得的繼承遺產(chǎn)不算夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，而算一方的私人財(cái)產(chǎn)，繼承權(quán)也是丈夫自己的，和妻子沒(méi)有關(guān)系

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• 問(wèn) 婚內(nèi)一方放棄房產(chǎn) 公正有效嗎
  答

  需要先辦理住房房產(chǎn)證過(guò)戶，重辦一人姓名房產(chǎn)證， 然后兩人一起憑身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，一起到公證處，做產(chǎn)權(quán)公證，明確住房產(chǎn)權(quán)歸一方所有，然后雙方簽字，按手印，得到公證書(shū)，注意保管，就可以。

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