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嚴格來說，房子是你父母的夫妻共同財產(chǎn)，你母親過世未立遺囑的話，應該進行法定繼承。首先，因為是夫妻共同財產(chǎn)，所以你母親有一半的所有權(quán)，這一半才是她的遺產(chǎn)；其次，需要判斷你母親的法定繼承人，第一順序的法定繼承人有配偶、父母和子女，所以你和你父親和你的外祖父母都是法定繼承人，都有同等的繼承權(quán)。這就需要看你母親去世時，外祖父母是否在世，如果在世，就有繼承權(quán)；只有你祖父母不在世，且沒有其他子女的情況下，才會只有你和你父親兩個繼承人，否則你母親的兄弟姐妹也會有繼承權(quán)；第三，如果只有你和你父親兩個繼承人，可以二人均分，也可以協(xié)商分配。如果是均分，就是每人四分之一的份額；所以，**后你父親可能對房屋有75%的所有權(quán)，而你有25%的所有權(quán)。如果你父親百年之后未立遺囑，那么他這75%的所有權(quán)將繼續(xù)進行法定繼承。你的繼母作為配偶也是有法定繼承權(quán)的，你們二人平分75%的份額，就是每人37.5%，到時候你的總體份額就是62.5%。如果到時候你父親立遺囑，也無權(quán)處分你從母親那里繼承的25%的所有權(quán)，遺囑部分有效部分無效。但是，遺產(chǎn)繼承的訴訟時效**長不得超過20年，如果你母親過世后二十年你不主張分割，就可能會喪失權(quán)利。
全部4個回答>??婚前房產(chǎn)有義務幫忙還欠帳嗎？有沒有什么影響嗎？
151****8434 | 2019-09-18 08:27:14
已有3個回答
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137****5863
自愿的原則 法律上男方在結(jié)婚前的貸款，若是有證據(jù)證明貸款是用于婚后夫妻共同生活的，可以要求另一方承擔，否則的話，屬于個人債務，女方?jīng)]義務還。
查看全文↓ 2019-09-18 08:27:31
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146****0651
至于你幫不幫還款，就看你的了，如果你幫忙還款的話，建議還是做好記錄的好1‘ 如果是婚后貸款買房的話，夫妻雙方有共同的還款責任的，因為這屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，你就是說房產(chǎn)證只寫一個人的名字也不行的
查看全文↓ 2019-09-18 08:27:28
2，那么這屬于個人財產(chǎn)、 如果是婚前買房，婚前做了財產(chǎn)公證的話
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151****5786
1、可以通過向法院起訴要求還款，法院會依法做出判決
查看全文↓ 2019-09-18 08:27:21
2、勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
3、法院在受理強制執(zhí)行后，會依法查詢債務人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
4、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規(guī)定的其他措施。
相關(guān)問題
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一、婚前房產(chǎn)協(xié)議是否有效1、只要內(nèi)容不違法對你們兩人是有效的，但是還有個前提條件是必須登記結(jié)婚了才生效。2、公證一下比較好。因為公證時，公證員會給你們的協(xié)議進行法律上的把關(guān)，避免了無效條款。同時，公證后的協(xié)議法律賦予它強制執(zhí)行的效力。第一、公證員都是法律專業(yè)人士，會對你協(xié)議內(nèi)容進行審查，預防糾紛。第二、公證處出具的公證書具有較高的證據(jù)效力，如果將來找不到協(xié)議對方的人，公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下，難以證明合同真實性。第三、公證處的檔案保管期限**短是20年，你的合同即使丟失了，也可以在公證處的檔案中查找到。3、其實關(guān)于借款婚后還款的問題沒有必要過于關(guān)注，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，如果你們沒有對收入分配進行約定的話，你們倆的收入都是夫妻共同財產(chǎn)，那么婚后還款是個人還款還是雙方共同還款就沒有什么意。4、如果協(xié)議時，財產(chǎn)是共同的，那么**的債務部分理當共同償還。當然，也可以約定由一方償還。我國婚姻法規(guī)定，婚姻內(nèi)財是共同所有，也可以按約定按份額所有，包括對債務的分配。
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如果婚前已房改的屬于婚前個人財產(chǎn)。如果婚后房改共同出資的，應對出資進行分割。參考《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品； (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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現(xiàn)在貸款利率又提高了，打提前還款主意的人少不了。我才貸款幾個月，提前還款個10萬行不行？“銀行規(guī)定，貸款首年不能提前還款。”銀行的人一句“不行”就給你攔回去了。你那么早就還錢，銀行自然少賺了利息，人家還嫌你費事呢，多等幾個月怎么就不行了？真的不行嗎？要是我非還不可呢？其實也是可以的，只要交點違約金就可以了，大概交多少呢，一般來說不低于提前還款金額×月息，如果提前還款20萬，就是200000×6.0435%/12=1007.25元。**高罰款不超過半年月息，也就是6043.5元。而提前歸還20萬，還剩大約60萬貸款，如果還是貸30年的話，利息一項開支可以節(jié)省大約40多萬銀子
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第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
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