??成都經(jīng)濟適用房好嗎？應該怎么查詢呢？

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• 157****8241

  查看四川成都人民政府住房保障主管部門會向社會公布經(jīng)濟適用房的信息。
  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:30:16
• 135****8955

  成都市住房委員會辦公室 第一條 為建立和完善經(jīng)濟適用住房供應體系、加強經(jīng)濟適用住房銷售管理，根據(jù)建設部等四部委頒發(fā)的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房【2004】77號文件）及有關法律法規(guī)，結合成都市實際，制定本規(guī)定。第二條 錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)（含高新區(qū)，以下簡稱五城區(qū)）內城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房銷售管理，適用本規(guī)定。第三條 本規(guī)定所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。第四條 成都市房產(chǎn)管理局是本市城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房的主管部門。市住房委員會辦公室負責本市經(jīng)濟適用住房的日常管理和五城區(qū)范圍內城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房申購者的資格審查。
  市物價和國土部門根據(jù)職責分工，負責做好經(jīng)濟適用住房的相關管理工作。第五條 經(jīng)濟適用住房主要用于安置舊城改造和土地征用中的被拆遷人，并安排部分經(jīng)濟適用住房面向社會公開出售給符合規(guī)定條件的住房困難戶。第六條 舊城改造項目業(yè)主和土地征用單位集中采購的經(jīng)濟適用住房，必須專項用于安置拆遷、征地中的被拆遷人，不得轉作商品房出售或者挪作他用。市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍主管部門在辦理產(chǎn)權登記時應當嚴格審查安置對象，對不屬安置對象的，不發(fā)房屋所有權證。第七條 被拆遷人取得安置的經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權的，房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍主管部門按照商品房管理的有關規(guī)定，發(fā)給房屋所有權證。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:30:12
• 131****4479

  可以賣，但產(chǎn)權要5年以后才能過戶，具體過戶費用不清楚，風險就是如果在你沒拿到產(chǎn)權前，你老丈人變卦了的話，你就什么都沒有，如果可以的話，買之前你們寫個合約
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:30:01

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• 問 ??上海經(jīng)濟適用房好嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  首先要說的是經(jīng)濟適用房不能交易、出租，只能自住按照40萬房款計算，根據(jù)規(guī)定經(jīng)適房**比例不得低于20%，按照這個比例來計算，**需要8萬元，只要你能付得起**的話，按30年還貸來計算一年大約2萬元不到，省一點還是夠用的，如果在上海租房的話，一個月少說也要千元，一年下來也沒合算多少，而房子還是買不起。所以，如果你能湊出**的話，推薦你還是買下來比較好。

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• 問 ??龍巖經(jīng)濟適用房好嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房男友好嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  1、買經(jīng)濟適用房需要托關系嗎？ 這個別人我不知道 反正我是沒有拖任何關系。我是2007年在街道申請的，一直也沒掛在心上，到2009年底還是2010年初我忘了，說是經(jīng)濟房搖號了，總共28000人的樣子吧搖出1700人。我比較幸運被搖上了。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能做擔保嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)適房需要滿5年才能做銀行抵押貸款。經(jīng)濟適用房如何抵押：一、借款人提出申請，遞交相關資料，其中所需攜帶的材料如下：1、房產(chǎn)證。2、權利人及配偶的身份證、戶口本。3、權利人的婚姻證明。4、結婚證或民政局開具的未婚證明5、收入證明。6、近半年銀行流水。7、進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。8、審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。9、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。10、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù).二、進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。三、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。四、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。五、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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• 問 ??北京經(jīng)濟適用房還有嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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