??有二證的經(jīng)濟適用房能買嗎？作用都有哪些呢？

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• 131****0948

  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：
  
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:18:16
• 147****7816

  不建議購買不能立即過戶的房屋，因不動產(chǎn)是以房屋權(quán)屬登記為權(quán)利的發(fā)生，因其不能直接過戶，容易在以后產(chǎn)生不確定因素。
  經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。5年以內(nèi)購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:18:11
• 151****5718

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證里面有一頁紙就是相當(dāng)于土地證的東西。是否到五年是取決于房本。不是住到5年就算的。
  現(xiàn)在的經(jīng)適房外地人都可以買，過戶時補交綜合地價款和契稅就可以變成商品房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:18:07
• 137****2950

  你看看你所購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期，08年08月04日前的經(jīng)濟適用房滿五年可以交易，，08年08月04日后的經(jīng)濟適用房只能被國家回購，不能交易的。外地人同樣可以購買，購買過來之后，產(chǎn)權(quán)自動轉(zhuǎn)為商品房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:18:03

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房單身能申請嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　單身人士申請購買經(jīng)濟適用住房，必須符合以下規(guī)定：　　1、符合前述申請準(zhǔn)入的四方面條件，即：　　（1）上年度家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計算)；　?。?）家庭成員均為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)常駐戶口、且居住一年以上；　　（4）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系?！　?、年滿30周歲、具有完全民事行為能力；　　3、未婚、喪偶或者離婚；離婚的單身申請人必須離婚已滿3年，其在提出申請所在區(qū)的戶籍年限累計滿5年（即在所在區(qū)的戶籍年限可以不連續(xù)計算）。

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• 問 ??建湖有經(jīng)濟適用房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  西城印象價格在建湖可能**低的了你可以去看看

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• 問 ??二手經(jīng)濟適用房能貸款嗎？作用都有哪些呢？
  答

  先轉(zhuǎn)性質(zhì) 再去貸款可以的 轉(zhuǎn)性質(zhì)我們這里是三萬塊 我不知道你們是多少

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• 問 ??退休能申請經(jīng)濟適用房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一、經(jīng)濟適用房與是否退休無關(guān)，只要具備以下條件，就可以申請經(jīng)濟適用房：1. 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； 2. 已婚含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； 3. 申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； 4. 申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。二、經(jīng)濟適用房定義：1. 經(jīng)濟適用房是指經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)立項建設(shè)以及享受國家優(yōu)惠政策、向當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中低收入家庭出售的住房。2. 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟適用房的經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的且能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定以及經(jīng)濟適用房建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的實用效果。3. 經(jīng)濟適用房的價格按照建設(shè)成本確定。經(jīng)濟適用房的建設(shè)成本包括征地折讓費、勘察設(shè)計以及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1%一3%的管理費。

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• 問 ??杭州經(jīng)濟適用房有三證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  當(dāng)然是早辦好了，早辦好了早是你的房子,不然別人后悔了你辦起來就麻煩了.

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