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經適房申請人包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫妻雙方、離異或喪偶帶未婚子女的家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚，以及離婚或喪偶不帶子女的人員。
全部3個回答>??父母來青島投靠子女滿五年可申請經濟適用房可貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
145****8782 | 2019-09-20 10:03:14
已有5個回答
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157****9200
辦理夫妻投靠將戶口轉入青島再辦。
查看全文↓ 2019-09-20 10:03:40
青島市人民政府令（第199號）
《青島市經濟適用住房管理辦法》已于2008年7月25日經市十四屆人民政府第3次常務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2008年9月1日起施行。市長 夏耕
二○○八年八月四日
青島市經濟適用住房管理辦法
第一章 總則
第一條 為加強經濟適用住房管理，逐步解決城市低收入家庭住房困難，根據國家、省有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內四區(qū)）行政區(qū)域內的經濟適用住房管理適用本辦法。
第三條 市、區(qū)房屋行政管理部門負責轄區(qū)內經濟適用住房管理工作。
市、區(qū)住房保障機構負責轄區(qū)內經濟適用住房的具體管理工作。
街道辦事處負責本轄區(qū)內經濟適用住房的申請受理、初審等工作。
發(fā)展和改革、國土資源、民政、財政、建設、規(guī)劃、價格、監(jiān)察、勞動和社會保障、公安、統(tǒng)計、金融、稅務、工商等行政管理部門，根據職責分工，負責經濟適用住房的相關管理工作。 -
156****3912
經適房屬于第一套房肯定也是可以貸款的，這個是常識來的，但是需要有限制的條件才行，不知道你是不是青島戶口的？(1) 貸款人限制--具有完全民事行為能力的青島的正式戶口的自然人;在這點上，您已經符合申請條件。(2) 職業(yè)和收入條件--有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。所以這點就需要您提供相關證件，證明您的收入情況和職業(yè)狀況等。其次，經濟適用房貸款需要帶一下證件，下面我為您羅列出來，供您參考:1、上產證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學歷證明、婚姻證明2、收入證明(有相對應的稅單更佳)、買賣合同3、**款發(fā)票(二手房為上家手寫的收據)、私章、資產證明(房產，股票，基金等有價證券)4、相對應的銀行還款存折5、上家收款銀行帳戶、上家身份證，戶口薄青島經濟適用房貸款的程序比較復雜，提交的證明材料也很多。根據上海市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設單位預售經濟適用房應當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《上海經濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設單位只可在**高限價以內調整不同樓層和
查看全文↓ 2019-09-20 10:03:33
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151****6435
2012青島經濟適用房申請條件：
查看全文↓ 2019-09-20 10:03:29
（一）申請條件
2009、2010年，申購經濟適用住房和限價商品住房的申請人須同時符合以下條件：
1、具有市內四區(qū)常住戶口，其中，申購經濟適用住房的至少一人達到5年以上；
2、經濟適用住房申請家庭上年度人均收入不高于15328元，限價商品住房申請家庭上年度人均收入不高于22992元；
3、申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；
4、經濟適用住房申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含10平方米），限價商品住房申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米（含20平方米）。
（二）申請人的核定
申請人包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚以及離婚或喪偶不帶子女的人員。 -
144****8182
不可以的，只有當你父母親老去的時候，才有父債子還出現(xiàn)。銀行是不會讓你協(xié)助父母買房的?，F(xiàn)在你只有借錢全款買房了
查看全文↓ 2019-09-20 10:03:25
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135****6599
經濟適用房條件：
查看全文↓ 2019-09-20 10:03:22
1.具有市內四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；
2.申請家庭上年度人均月收入不高于1864元；
3.申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；
4.申請家庭人均住房建筑面積不超過13平方米（含13平方米）。
兄弟 你和經濟適用房無緣分啊
從2011年起，限價商品房的申購標準放寬了。青島市的限價房申購標準由原來的人均月收入低于1916元調整為人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面積仍執(zhí)行低于20平方米的標準。
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可以的，經濟適用房一樣可以貸公積金，只要將交了契稅的票據、房產證復印件，夫妻雙方身份證戶口本，結婚證，及你的收入證明，并且必須連續(xù)交滿一年以上公積金到你們當?shù)毓e金管理處申請貸款就行。
全部3個回答> -
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根據當前的情況知道，使用經濟適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，根據有關規(guī)定，未滿5年的經濟適用房是不能用于抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房是無法提供有關房產證的，沒有房產證就不能辦理抵押登記手續(xù)，也就無法上市進行交易，所以也就無法獲得貸款機構的認可?！ ∪艚栀J人的經濟適用房在5年以上的話，只需根據一般的房產抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產抵押貸款，借貸人不妨經過另外的貸款方式來獲得錢，如個人信用貸款?！ €人信用貸款只需借貸人有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備較強的還款能力，個人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那么就可申請貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右?！ ∷裕诜匣緱l件的情況下，經濟適用房也是可以申請抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計劃還是非常有必要的。
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若是招商銀行，接受產權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物； 3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況； 4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；
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若是招商銀行，接受產權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物； 3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況； 4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內
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