怎樣提取公積金轉(zhuǎn)為房貸?房貸下來但是是下月還款，到時(shí)候金額是還一個(gè)月還...

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• 154****6733

  足不出戶就能提取公積金還房貸啦！
  
  
  
  
  
  
  據(jù)南京住房公積金管理中心
  8月16日（本周五）起，
  南京將開展
  網(wǎng)上提取住房公積金償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)
  
  
  
  
  
  
  
  
  今后職工可無需再攜帶身份證、結(jié)婚證到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理，在家“動(dòng)動(dòng)手指”即能順利實(shí)現(xiàn)提取還貸。
  
  至此，南京市租房、退休、主城區(qū)購(gòu)房和償還中心住房公積金貸款等提取業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上辦理。
  
  
  
  
  
  
  
  如何在網(wǎng)上提取公積金還貸款？
  
  
  
  
  操作指南看過來：
  
  
  
  1
  網(wǎng)上登錄
  職工需登錄南京住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（www.njgjj.com）辦理網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，登錄方式有人臉識(shí)別和密碼兩種。
  
  
  
  （一）人臉識(shí)別登錄
  
  職工點(diǎn)擊“人臉識(shí)別用戶”，輸入姓名和證件號(hào)碼，點(diǎn)擊“立即登錄”，系統(tǒng)自動(dòng)生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進(jìn)行人臉識(shí)別操作，人臉識(shí)別通過即登錄成功。
  
  （二）個(gè)人密碼登錄
  
  職工點(diǎn)擊“個(gè)人密碼用戶”，輸入證件號(hào)碼、密碼和驗(yàn)證碼即可登錄。初始密碼為個(gè)人住房公積金賬號(hào)后四位加兩個(gè)零（建議登錄后修改初始密碼）。
  
  
  
  
  2
  身份認(rèn)證
  
  
  為保證網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)安全，職工辦理網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)需進(jìn)行身份認(rèn)證。身份認(rèn)證方式有柜面和網(wǎng)絡(luò)兩種。
  
  
  
  （一）柜面身份認(rèn)證
  
  職工攜帶本人身份證和住房公積金聯(lián)名卡（住房公積金賬戶所在銀行的銀行卡）到繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行身份認(rèn)證。職工需簽訂《南京住房公積金網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)協(xié)議書》，簽訂后繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員在中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)（提取子系統(tǒng)-提取登記-網(wǎng)上提取身份認(rèn)證）中輸入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號(hào)和手機(jī)號(hào)，獲取并輸入驗(yàn)證碼后提交即完成身份認(rèn)證。
  
  （二）網(wǎng)上身份認(rèn)證
  
  職工登錄南京住房公積金網(wǎng)上辦事大廳后，點(diǎn)擊“身份認(rèn)證-網(wǎng)廳業(yè)務(wù)個(gè)人身份認(rèn)證”菜單，系統(tǒng)自動(dòng)生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進(jìn)行人臉識(shí)別操作，人臉識(shí)別通過后錄入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號(hào)和手機(jī)號(hào)，獲取并輸入驗(yàn)證碼后提交即完成身份認(rèn)證。如人臉識(shí)別無法通過請(qǐng)到柜面進(jìn)行身份認(rèn)證。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:45:52
• 136****4621

  提取的方法一般有兩種：
  
  將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。
  
  提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為2000元，提取2萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
  
  提取應(yīng)需注意如下事情：
  
  夫妻雙方(若有共同借款人,還應(yīng)提供共同借款人)身份證明原件及復(fù)印件5份(第二代身份證需復(fù)印正反兩面);戶口簿原件和復(fù)印件5份(含戶口首頁及本人所在頁),如為軍人,只需提供軍官證作為其身份證件,不需提供戶口薄。
  
  婚姻狀況證明:結(jié)婚證/離婚證原件及復(fù)印件4份,如未婚,請(qǐng)到貸款大廳公證處作相關(guān)聲明;
  
  已備案的購(gòu)房合同以及補(bǔ)充協(xié)議原件及復(fù)印件各2份、備案表原件及復(fù)印件3份;
  
  **款憑證原件及復(fù)印件3份;(刷卡支付需提供POS單,現(xiàn)金支付需提供現(xiàn)金交款單)
  
  夫妻雙方(若有共同借款人,還應(yīng)提供共同借款人)資信狀況證明原件1份、復(fù)印件3份;
  
  借款人在擬選擇的公積金貸款承辦銀行開設(shè)用于歸還貸款的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡卡面復(fù)印件,或帶有存款賬號(hào)的存折首頁復(fù)印件1份;以上資料為辦理公積金貸款業(yè)務(wù)所需資料,若需要辦理組合貸款業(yè)務(wù),則各項(xiàng)資料需要再添加一份復(fù)印件。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:45:48
• 141****3073

  帶著結(jié)婚證，貸款合同，到公積金管理中心辦理配偶公積金自動(dòng)劃扣。對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；
  
  對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:45:41

相關(guān)問題

• 問 建設(shè)銀行房貸怎樣辦理?房貸下來但是是下月還款，到時(shí)候金額是還一個(gè)月還...
  答

  建設(shè)銀行提前還房貸的流程：1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：3.1部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出；5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。7、**后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。

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• 問 房貸晚還一個(gè)月會(huì)怎樣?房貸還款遲還一個(gè)月有什么影響？
  答

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 房貸忘還一個(gè)月會(huì)怎樣?房貸還款遲還一個(gè)月有什么影響？
  答

  1、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。一般來說，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。所以如果你房貸超過3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。擴(kuò)展資料：還房貸有了不良記錄，再辦理貸款或信用卡是有的銀行會(huì)審查或參考你的信用報(bào)告，一般一次逾期不會(huì)作為拒絕辦理的依據(jù)，但銀行要求特別嚴(yán)格的除外。

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• 問 怎樣算房貸還款和利息?我是第一個(gè)月還房貸?但是沒有錢可以延期到下一個(gè)月嗎
  答

  一、利息計(jì)算的基本常識(shí)(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）。1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：

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• 問 第一個(gè)月還房貸怎么還？
  答

  只要在卡里存入不少于一個(gè)月該扣金額就可以了，會(huì)自動(dòng)扣款的。

  全部3個(gè)回答>