??沒(méi)證的經(jīng)適房能買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 148****2169

  經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府扶助性質(zhì)的房產(chǎn)，旨在幫助更多因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法完成住房保障的群體，雖然各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同政策略有差異，但是其主要政策標(biāo)準(zhǔn)是基本一致的，需要對(duì)申請(qǐng)人的家庭經(jīng)濟(jì)狀況、生活狀況等多項(xiàng)條件進(jìn)行詳細(xì)的考核和證明，以達(dá)到照顧弱勢(shì)群體的保障目的。沒(méi)錢就是經(jīng)濟(jì)能力差是其中一個(gè)主要條件，當(dāng)然還有其他條件也要滿足，畢竟數(shù)量有限。所以，經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的不符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定，當(dāng)然不可避免會(huì)出現(xiàn)一些違規(guī)現(xiàn)象，需要有關(guān)部門重點(diǎn)督查和熱心群眾的舉報(bào)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:24:46
• 134****7908

  你可以買，但是不能過(guò)戶。經(jīng)適房不滿五年不許上市交易，你們只能私下達(dá)成交易，等房本滿五年后再過(guò)戶。至于給付購(gòu)房款你要慎重，建議別全給他，否則房東人找不著了，你就虧了。過(guò)戶時(shí)除繳納契稅以外還要補(bǔ)交10%綜合地價(jià)款。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:24:43
• 158****5608

  可以加上你的名字，你本人拿結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，和你老公，他父母到房管部門去加名字，加名字必須要他們簽名同意，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有他們的名字，要他們?nèi)ズ灻_認(rèn)。
  他父母的名字不能隨便就去掉，可以通過(guò)贈(zèng)與的形式。他父母可以到公證處辦理贈(zèng)與房產(chǎn)公證，然后你拿公證到房管局繳納了贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)之后，就可以去掉他們的名字啦。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:24:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??鄭州經(jīng)適房能買車嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一年納稅超10萬(wàn)可遷入戶口 根據(jù)這項(xiàng)規(guī)定，不管您來(lái)自哪里，只要單位給您簽訂用工合同，并為您繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，均可成為鄭州人。鄭州市公安局治安支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)張保華介紹說(shuō)。 該規(guī)定，其實(shí)不是新政策。早在2003年鄭州市政府就以文件的形式對(duì)外公布，但當(dāng)時(shí)可能因?yàn)楹苌儆袉挝粸橥獾貋?lái)的務(wù)工人員辦理養(yǎng)老統(tǒng)籌等，造成該規(guī)定一直鮮為人知，因此加入鄭州市戶口的居民也很少。 當(dāng)年的戶籍政策還規(guī)定：凡在鄭州市投資經(jīng)商的外地人員，連續(xù)經(jīng)營(yíng)三年、納稅金額在3萬(wàn)元以上，或者一年納稅在10萬(wàn)元以上的，憑相關(guān)證明，允許本人及其直系親屬的戶口遷入鄭州。 鄭州外來(lái)流動(dòng)人口 突破223萬(wàn)人 據(jù)鄭州市公安局治安支隊(duì)統(tǒng)計(jì)，截至去年底，鄭州市區(qū)常住人口290多萬(wàn)人，外來(lái)流動(dòng)人口突破223萬(wàn)人。市區(qū)流動(dòng)人口與常住人口的比例已達(dá)到1∶1.3。 2000年，鄭州市登記暫住流動(dòng)人口為51萬(wàn)人。10年內(nèi)，鄭州市暫住流動(dòng)人口增加了170多萬(wàn)人，外來(lái)務(wù)工人員每年遞增20%，其中去年一年就新辦居住證40萬(wàn)人。 張保華介紹，2007年8月，鄭州警方取消暫住證制度，開始實(shí)行居住證制度。隨著鄭州市城市和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，大量的暫住流動(dòng)人口涌入鄭州市，越來(lái)越多的流動(dòng)人口進(jìn)入鄭州市就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。外來(lái)人口憑居住證可享受到越來(lái)越多的市民待遇，如憑證可以享受辦理機(jī)動(dòng)車駕駛證、購(gòu)車上牌、子女上**小升初義務(wù)教育等多項(xiàng)市民待遇。 警方規(guī)定，凡在鄭州市居住3日以上的流動(dòng)人口，應(yīng)于居住之日起3日內(nèi)申報(bào)暫住登記；在鄭州市居住30日以上、年滿16周歲外來(lái)人員應(yīng)申辦居住證，辦理居住證不收取費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??部隊(duì)經(jīng)適房值得買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  商品房和經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有關(guān)系的，放心大膽的買吧，我們好多人買了商品房租出去，然后住部隊(duì)公寓房呢。

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• 問(wèn) 經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證的，但是在自己的房產(chǎn)證會(huì)標(biāo)注是經(jīng)濟(jì)適用房等公章，經(jīng)濟(jì)適用交易的話，不同城市有不同規(guī)定，有的是規(guī)定5年以后就可上市交易，但是交易的時(shí)候，稅費(fèi)征的很高的，比商品房高好幾倍，當(dāng)然如果自己房產(chǎn)局有熟人的話，就很好解決了。　　經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡(jiǎn)稱為經(jīng)適房，等同于國(guó)宅；指由中國(guó)政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國(guó)宅政策稱為廉租房。

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房今年沒(méi)有嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  今年確定有經(jīng)適房，但到目前為止，市府關(guān)于2014年的經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應(yīng)的受理時(shí)間也未確定。你可以經(jīng)常性留意電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體的信息，或詢問(wèn)街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會(huì)發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過(guò)居委宣傳欄進(jìn)行了解

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房到底核算嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　為提高企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果而進(jìn)行的多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其方法，是社會(huì)主義的一個(gè)客觀經(jīng)濟(jì)范疇。它以獲得**佳經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)，運(yùn)用會(huì)計(jì)核算、統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算等手段，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中活勞動(dòng)和物資消耗以及取得的成果,用價(jià)值形式進(jìn)行記錄、計(jì)算、對(duì)比和分析,借以發(fā)掘增產(chǎn)節(jié)約的潛力和途徑。因此它是有計(jì)劃管理經(jīng)濟(jì)的方法。中國(guó)一直把經(jīng)濟(jì)核算列為社會(huì)主義企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的一項(xiàng)基本原則。　　企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程的核算，主要是：①生產(chǎn)消耗的核算,又稱生產(chǎn)成本的核算,包括物質(zhì)消耗與勞動(dòng)消耗兩方面②生產(chǎn)成果的核算,包括質(zhì)量和數(shù)量?jī)蓚€(gè)方面。③資金的核算，包括固定資金和流動(dòng)資金兩方面。④財(cái)務(wù)成果的核算，又稱利潤(rùn)的核算。各項(xiàng)核算內(nèi)容通過(guò)一系列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)體現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)核算的指標(biāo)體系一般包括產(chǎn)量指標(biāo)(實(shí)物產(chǎn)量、工時(shí)產(chǎn)量)、產(chǎn)值指標(biāo)(總產(chǎn)值、商品產(chǎn)值、凈產(chǎn)值)、品種指標(biāo)（產(chǎn)品品種數(shù)量、新產(chǎn)品數(shù)量等）質(zhì)量指標(biāo)(產(chǎn)品或零部件合格率、優(yōu)質(zhì)品率成品或部件一次裝配合格率等)勞動(dòng)指標(biāo)(全員或生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率工時(shí)利用率等)、物資消耗指標(biāo)(單位產(chǎn)品消耗量、萬(wàn)元產(chǎn)值物資消耗量等)、設(shè)備利用指標(biāo)(設(shè)備利用率等)、成本指標(biāo)（主要產(chǎn)品單位成本、可比產(chǎn)品成本降低率等）、資金占用指標(biāo)（固定資金利潤(rùn)率、流動(dòng)資金利潤(rùn)率、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)等）、利潤(rùn)指標(biāo)（資金利潤(rùn)率、產(chǎn)值利潤(rùn)率）等。

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