??上海廉租房可以買賣嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 134****8075

  
  一、如果你想租房先大概的確定下方位
  
  1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算
  2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?br/>3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
  4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
  5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應(yīng)
  6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:58:03
• 134****5074

  公租房申請表提交后進入審核配租流程：
  1、受理：對申請材料齊全的，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。
  2、初審：自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請人并說明理由。
  3、復(fù)審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知申請人并說明理由。
  4、公示：復(fù)審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網(wǎng)進行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:57:45
• 154****9179

  單位的房子沒有產(chǎn)權(quán)，就表示是集體所有的產(chǎn)權(quán)，可以說是沒有你媽媽的份，除非與產(chǎn)權(quán)單位原來簽訂過協(xié)議，證明你媽媽是購買人之一。要等到集體產(chǎn)權(quán)分割或者改建，才能辦理手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:57:41

相關(guān)問題

• 問 ??山西廉租房可以買賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般公租房是不允許買賣的。你自己想想啊，國家用那么便宜的價格賣給你，怎么可能會讓你用高價賣出去呢。

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• 問 ??遼陽廉租房可以買賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  公租房價格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

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• 問 ??上海動遷后可以買下廉租房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1廉租房只要你符合條件，可以一直居住下去，不過你是不能有權(quán)益的。就是說，不能出租，不能變現(xiàn)，不能上市，不能變更。2，廉租房的任何變化都和承租人無關(guān)。

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• 問 ??上海廉租房能租到嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1.公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當退回公共租賃住房；2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；3.改變所承租公共租賃住房用途的；4.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；5.無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的，承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責令其限期退回。

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• 問 ??咸陽市廉租房可以買賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  不可以買，住房產(chǎn)權(quán)歸市政府所有。《咸陽市城區(qū)廉租住房公共租賃住房規(guī)定》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第九條 開發(fā)建設(shè)單位配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房必須與新建住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用。分期建設(shè)的新建住宅小區(qū)項目，其廉租住房和公共租賃住房配套建設(shè)部分應(yīng)在首期完成，竣工驗收合格后由市政府收回，配套建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸市政府所有。

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