??又廉租房還能買房子嗎？作用都有哪些呢？

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• 157****7734

  申請了廉租房是可以買房的，但是買房之后需要辦理廉租房退房。 廉租房申請條件： 1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:21:51
• 134****1051

  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 11:21:45
• 132****8383

  公租房申請條件：
  申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  
  公租房申請資料：
  1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
  2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
  3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
  4、婚姻證明：
  (1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;
  (2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產(chǎn)分割證明(法院判決);
  (3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復印件;
  5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
  (1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章);
  (2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人);
  (3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章;
  (4)在校學生，出具學生證+在校證明(注明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);

  查看全文↓ 2019-09-21 11:21:38
• 145****9986

  公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  
  經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭，區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》，并告知理由。對審核結(jié)果有異議的家庭，可在接到通知單5日內(nèi)到區(qū)房管局申請復核。
  如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：
  1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。
  2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。
  3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

  查看全文↓ 2019-09-21 11:21:33

相關(guān)問題

• 問 ??有廉租房還能買房子嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。所以有了廉租房之后可以買房子，不過買房之后需要辦理廉租房退房。符合以下任意條件，不得申請廉租房：單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；離婚不足2年的；在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；出資安排子女出國留學或就讀高收費**的；住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

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• 問 ??有了廉租房家人買房子行嗎？作用都有哪些呢？
  答

  可以的。但是要符合條件。 因此，按照描述，只要戶主家人仍然符合公共租賃住房的申請條件，就可推舉你作為新的租賃人與相關(guān)住房保障管理部門重新簽訂租賃合同。 一、依照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。 二、且從《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來看，享受廉租住房待遇的**低收入家庭，每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門或其委托的機構(gòu)如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的，當條件不符合規(guī)定時承租人應退出廉租房。綜上，廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。 三、但是，根據(jù)《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。

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• 問 ??名下有車還能住廉租房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  公租房主要是從已有住房人均面積和收入來評定，名下有車，不會去考證。

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• 問 ??住廉租房可以買房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  如果你是租住的單位房子，沒有房產(chǎn)證，是可以申請廉租房的。如果是不是租住的，而是福利分房，只是沒有房產(chǎn)證，就不能再申請廉租房了。但是，如果你居住的單位房，人均居住面積不達二十平米，也可以申請廉租房。

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• 問 ??趙縣廉租房多嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房補貼每月每平方米上調(diào)2元多 今年，石家莊市廉租住房租賃補貼標準將每月每平方米提高2元多。 為提高低保家庭和低收入家庭租賃住房的支付能力，石家莊廉租住房保障補貼標準。調(diào)整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。據(jù)了解，這個補貼標準是2003年以來首次上調(diào)，將惠及1萬多戶低收入家庭。 石家莊廉租住房保障范圍擴大 在廉租房租賃補貼提高的同時，省會廉租住房保障范圍也進一步擴大。今年，石家莊市對低收入家庭界定標準做了調(diào)整，從去年的880元上調(diào)至1004元。 據(jù)了解，石家莊市從2008年開始擴大廉租住房保障范圍，確定低收入家庭界定標準為上年度人均可支配收入的0.8倍。根據(jù)石家莊市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2008年市區(qū)人均可支配收入為15061元，0.8倍為12048元，平均每月為1004元?！凹彝ト司率杖氲陀?004元的住房困難家庭今年將被納入廉租住房保障范疇，這個標準比去年提高124元。據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負責人預測，標準的提高有望將保障人數(shù)從去年的1.3萬多戶增加到1.5萬戶左右。 5月起按月申請發(fā)放 為方便市民，今年石家莊市廉租住房保障將按照“隨時申請、隨時受理、及時審核、按時發(fā)放”的辦法進行管理。此前，省會的廉租住房保障申請都是每年進行一次，從今年5月開始，省會將實行動態(tài)管理，每月的10日前為申請受理時間，一旦審批通過，將從受理申請當月開始實施保障，每個季度末統(tǒng)一發(fā)放廉租住房補貼。 另外，石家莊廉租住房保障的申請手續(xù)也進一步簡化。石市住房保障和房產(chǎn)管理局負責人介紹，凡省會市區(qū)常住人口并符合低收入家庭標準的，可由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員，向戶口所在地居委會提出書面申請，并提交有關(guān)證明材料即可。

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