祁東住房公積金怎樣辦理貸款買房?皖北煤電集團(tuán)祁東煤礦人力資源部住房公積金管理中

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• 132****7611

  　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  　　1.不超過購買自住住房全部價(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%;
  　　2.不超過抵押物評估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估);
  　　3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;
  　　4.不超過借款申請人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;
  　　5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);
  　　6.商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);
  　　7.不超過住房公積金管理委員會確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:25:22
• 136****4898

  一般是不可以的。
  但是如果兩地公積金是互通的
  那就是可以的
  不過現(xiàn)在城市一般都不是互通的

  查看全文↓ 2019-09-27 04:25:19
• 157****2750

  
  答：如果當(dāng)時使用的是商貸，正常還滿一年以后可以持商貸借款合同、一年還款流水、貸款人個人信用報(bào)告辦理償還商業(yè)住房貸款提取，同時您如果符合相關(guān)條件的話還可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
  
  網(wǎng)友
  
  問：我的工作地原來在濟(jì)南，2019年6月回到寧陽工作，寧陽的工作單位已經(jīng)從7月份開始為我建立公積金賬戶，濟(jì)南的公積金從18年2月交至19年6月底，我想問一下如果把濟(jì)南一年多的公積金轉(zhuǎn)移過來能否算寧陽公積金賬戶的連續(xù)繳存？
  
  
  答：為了更好的保障繳存公積金職工的權(quán)益，方便職工辦理業(yè)務(wù)，我們對于從外地轉(zhuǎn)入本地的不間斷的公積金繳存記錄完全認(rèn)可，您這種情況可以視為本地正常的繳存記錄。
  
  網(wǎng)友
  
  問：您好，我是去年5月底辦理的租房提取公積金，想問一下今年能否再次辦理?什么時候去合適？
  
  
  答：租房提取需要間隔12個月再次辦理，您去年5月辦的，現(xiàn)在名下如果沒有房產(chǎn)且沒有公積金貸款擔(dān)保的話可以再次辦理租房提取。
  
  
  
  網(wǎng)友
  
  問：家里準(zhǔn)備買房子，今年7月份夫妻兩人都做了公積金開戶，這樣**快可以什么時候辦理公積金貸款呢？夫妻兩人同時貸款的話**多能貸多少錢？因?yàn)橹庇霉e金繳費(fèi)時間可以往前補(bǔ)交嗎？
  
  
  答：正常繳存公積金滿6個月才可以使用公積金貸款，夫妻兩人都足額繳存且房產(chǎn)價(jià)值達(dá)到的情況下**多可以貸60萬，公積金可以補(bǔ)繳，但是補(bǔ)繳的部分不能計(jì)入正常繳存時間。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:25:15

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• 問 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買房?祁東住房公積金支持外省異地貸款嗎?
  答

  　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額?！　?.不超過購買自住住房全部價(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%;　　2.不超過抵押物評估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估);　　3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　4.不超過借款申請人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);　　6.商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);　　7.不超過住房公積金管理委員會確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

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• 問 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買房?祁東縣住房公積金貸款**高可以貸多少
  答

  一般是不可以的。但是如果兩地公積金是互通的那就是可以的不過現(xiàn)在城市一般都不是互通的

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• 問 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買房?我本人想在祁東內(nèi)地買房需要深圳住房公積金代款買房
  答

  積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。　　1.不超過購買自住住房全部價(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%;　　2.不超過抵押物評估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估);　　3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　4.不超過借款申請人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);　　6.商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);　　7.不超過住房公積金管理委員會確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

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• 問 我在外地公司上班.公司委托深圳的人力資源公司代交住房公積金.請問怎么申請公積金貸款?
  答

  當(dāng)然要去住房公積中心去銷戶啊,不過不建義你去銷戶；如果你現(xiàn)在沒在深圳你也可以把它轉(zhuǎn)到你現(xiàn)用的那里去，假如你以后要買房，用來貸款利息會比銀行基準(zhǔn)利息底

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• 問 我是在人力資源公司繳納的住房公積金，但是離職證明卻是用人單位出具的，這種情況怎么辦理住房公積金提取手續(xù)？
  答

  職工在人力資源公司繳交公積金但離職證明卻為用人單位出具，導(dǎo)致提取申請表與離職證明加蓋的單位公章不一致的，力資源公司需在職工的離職證明中加蓋人力資源公司公章，職工再持該證明及現(xiàn)行提取文件規(guī)定的資料到廣州住房公積金管理中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。