自住房東壩怎么樣?2016年北京市朝陽東壩自住房什么時候開始網(wǎng)上申購

已有5個回答

• 154****2396

  樓盤名稱：富興鵬城
  
  別名：富興東壩南區(qū)自住房地塊、興盛怡景苑
  
  樓盤位置：東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南
  
  開發(fā)商：湖南富興集團
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類型：高層,板樓,板塔結(jié)合,
  
  公交線路：單店: 847路、595路、特16路、659路、412路、571路、553路、431路奧林匹克花園北門: 847路、特16路、659路、571路、553路東壩家園: 847路、特16路、659路、571路、553路南崗子: 847路、659路、983路康靜里: 595路、412路、431路康靜里南: 412路、496路單店北: 571路
  
  其他交通方式：從國貿(mào)出發(fā)，沿建外大街/建國門外大街一直向前行駛，左轉(zhuǎn)進入京通快速公路，從機場高速/東五環(huán)/京哈高速/京沈高速/G1出口離開，朝機場高速方向，進入五環(huán)/S50，從東壩路/七棵樹出口離開，右轉(zhuǎn)進入東壩路，過東壩中街路口，前行300米路南，即到項目。
  
  規(guī)劃信息：其占地面積為56369平方米，容積率，綠化率30%，共2棟樓，停車位
  
  周邊配套：（1）商業(yè)配套：物美超市、華聯(lián)超市。（2）銀行配套：中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、北京農(nóng)商銀行。（3）公園配套：東壩郊野公園、東風公園、將府公園。（4）醫(yī)療配套：北京市第一中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院。
  
  內(nèi)部配套：　Z-2號樓首層設(shè)置物業(yè)管理用房（約50平方米）、地下1層設(shè)置文體活動站（約200平方米）、社區(qū)居民委員會（約90平方米）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（約50平方米）。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:05:18
• 144****4204

  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 14:05:13
• 157****1997

  保利首開麗灣家園、金隅匯景苑、恒大金碧、首城東壩南區(qū)，這一串的自住房項目你是否發(fā)現(xiàn)了他們的共同點？沒錯，它們都位于朝陽東壩區(qū)域。北京目前共53宗自住商品房地塊，而東壩區(qū)域就有4宗，可謂自住房的集中區(qū)域。今日血拼自住商品房版主“得兒意的笑”從北京市土地整理儲備中心獲悉：朝陽東壩一地塊于今日開始競價——地塊將設(shè)定上限價格，當報價達到上限后，將通過現(xiàn)場競報自住房的方式確定競得人，東壩區(qū)域或?qū)⒃偬硪蛔宰》康貕K。東壩區(qū)域詳情如何？東壩四個自住房處于怎么樣的狀態(tài)？小編下面為您逐一點評，歡迎大家點擊左下角閱讀原文參與話題討論。
  
  
  以下是版主“得兒意的笑”原帖：
  
  
  1105-659、029地塊位于朝陽區(qū)東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南。四至范圍是：東至規(guī)劃單店西路中線，南至規(guī)劃東壩中街中線，西至規(guī)劃西壩中路中線，北至規(guī)劃西壩南路中線。土地面積為56406.065平方米，其中，建設(shè)用地22547.843平方米，建筑控制規(guī)模為56369平方米。該宗掛牌出讓起始價為人民幣92500萬元，競價階梯為人民幣500萬元整，競買保證金為人民幣28000萬元。本次掛牌出讓宗地設(shè)定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報“自住型商品住房”的方式確定競得人。
  
  關(guān)于**新的拍地消息，該地塊是否**終配建自住商品房，還請持續(xù)關(guān)注搜狐焦點自住房頻道。
  
  
  以下是小編為您整理的東壩自住房狀態(tài)：
  
  
  保利首開麗灣家園
  
  （等待搖號）
  
  
  保利首開·麗灣家園位于東北5環(huán)外，朝陽東壩地區(qū)，從四惠開車15分鐘**。位置相對不錯，自駕較便利。南側(cè)緊鄰首開常青藤，周邊配套相對齊全，可滿足居民日常生活需求。戶型種類繁多，共24種，好戶型實屬不多。該項目已9月5日結(jié)束網(wǎng)上申購，**終5.3萬人確定申購，正在等待搖號中,房源約570套。已經(jīng)申購改項目的網(wǎng)友可加入麗灣家園交流群72790627，另外項目咨詢熱線400-660-3885轉(zhuǎn)80011。
  
  
  恒大金碧東壩南區(qū)地塊
  
  （尚未申請）
  
  
  恒大金碧東壩南區(qū)地塊于2013年11月21日被恒大地產(chǎn)旗下公司：天津金碧投資有限公司以51.35億元總價競得，將配建11.2萬平方米自住商品房和1.69萬平方米限價房。自住商品房限價22000元/平。目前項目案名尚未確定，申購登記預(yù)計還需等待一段時間。關(guān)于更多項目詳情可加入金碧東壩交流群313607234，參與話題討論。
  
  作為自住商品房的“拿地大戶”恒大地產(chǎn)拍得的自住房有恒大御景灣、恒大來廣營地塊、恒大大興黃村地塊以及恒大金碧東壩南區(qū)地塊，目前恒大御景灣項目正在二次選房。據(jù)小編了解，不少申購人還是十分看重“恒大”這個品牌的，相信等待恒大金碧東壩地塊申請的網(wǎng)友一定不在少數(shù)。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:05:06
• 134****2800

  
  北京市住建委網(wǎng)站昨日發(fā)布公告，5日上午10點起，位于朝陽區(qū)來廣營的恒大名都項目和位于東壩的首城東郡匯兩個自住房項目開始申購。其中，由于地理位置較好，恒大名都項目每平方米2.8萬元的均價，是目前北京啟動申購的自住房項目中**高的。
  
  
  
  值得注意的是，這兩個項目的申購公告中，首次在均價后注明“根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格”。這意味著，好的樓層、朝向的房源可能均價略超過限價。
  
  
  
  此前，北京大部分自住房項目的銷售價都是統(tǒng)一的。這也引起了一些搖號靠后的申購家庭的異議，不少申購者認為，因搖號排在靠后的位置，便只能選擇較差的樓層和朝向，這不公平。
  
  
  
  在今年“兩會”上，市住建委相關(guān)負責人表示，自住房的銷售限價是平均銷售價格，開發(fā)商可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格。
  
  
  
  ■ 項目及申購介紹
  
  
  
  恒大名都
  
  
  
  位置：位于朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)，東至紅軍營路，南至洼里路，西至紅軍營西路，北至北苑二號路
  
  
  
  規(guī)劃：規(guī)劃地上總建筑面積約10.56萬平方米，其中自住房建筑面積約6.28萬平方米
  
  
  
  戶型：單套主要為約55平方米一居室、約80平方米兩居室，總套數(shù)約797套
  
  
  
  價格：銷售均價2.8萬元/平方米
  
  
  
  申購網(wǎng)址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
  
  
  
  報名截止時間：2月28日上午10點
  
  
  
  申購熱線：010-50830893
  
  
  
  首城東郡匯
  
  
  
  位置：位于朝陽區(qū)東壩南區(qū)，東至規(guī)劃西壩中路，南至規(guī)劃西壩南路，西至規(guī)劃東壩西環(huán)路，北至規(guī)劃東壩西環(huán)路
  
  
  
  規(guī)劃：地上建筑規(guī)模約9.19萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約4.20萬平方米
  
  
  
  戶型：單套主要約為72-75平方米一居、83-89平方米兩居，總套數(shù)約485套
  
  
  
  價格：銷售均價22000元/平方米
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 14:04:58
• 134****9335

  2016年尚未啟動網(wǎng)申的自住房有10個，自住型商品住房全年的供應(yīng)來看，卻依舊十分樂觀。包括朝陽、海淀、昌平、通州、房山、順義、密云等區(qū)域的10個自住型商品房項目有望在下半年入市。
  
  
  
  其中，昌平將有3個項目入市，朝陽、房山將有2個項目入市，其余區(qū)域則僅有一個項目入市。這些項目可供應(yīng)的房源將在近萬套左右。
  
  
  
  天恒中糧稻田地塊
  
  
  
  
  
  
  
  自住房銷售限價為18000元/平方米。
  
  
  
  置業(yè)建議：稻田區(qū)域是西五環(huán)外，目前周圍只有萬科一個商住樓盤，和幾個別墅，遠一點有加州水郡，區(qū)域有待發(fā)展，但是離五環(huán)較近，而且距離房山稻田站不遠，軌道交通有優(yōu)勢，推薦在西邊工作的購房者。
  
  
  
  恒大濱河左岸
  
  
  
  
  
  自住房銷售均價為17500元/平米。
  
  
  
  置業(yè)建議：恒大濱河左岸項目距離良鄉(xiāng)大學(xué)城較近，環(huán)境配套較為成熟，未來規(guī)劃預(yù)期較好，比起周邊的商品房項目，該自住房具有很大的價格優(yōu)勢。
  
  
  
  金隅大成后沙峪地塊
  
  
  
  
  
  
  
  此地塊配建4.69萬平自住房，銷售限價為19000元/平。
  
  
  
  置業(yè)建議：順義后沙峪的自住房一直比較受歡迎，距離首都機場較近，該區(qū)域的可售商品房項目不多，單價在25000-30000元/平米，還有一部分回遷房和限價房項目。聚集了北京第二實驗**順義分校、北京四中分校、北京順義國際**、中央美術(shù)學(xué)院城市設(shè)計學(xué)院、北京人文大學(xué)等眾多知名教育機構(gòu)，配套條件

  查看全文↓ 2019-10-06 14:04:53

相關(guān)問題

• 問 自住房東壩怎么樣?北京市自住房和共有產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規(guī)劃設(shè)計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已于2014年2月15日上午10點開始進行網(wǎng)上申購報名。2014年2月，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制，銷售價格將隨行就市自住房的購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預(yù)計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。自住房的購買程序業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實際操作中，應(yīng)該會采取搖號的方式來確定**終的購房者。

  全部5個回答>
• 問 東壩自住房怎么樣?東壩自住型商品房2016有哪的房源
  答

  目前住建委網(wǎng)站上還沒有東壩自住房網(wǎng)申的消息。

  全部5個回答>
• 問 自住房東壩怎么樣?自住房什么時間搖號?
  答

  樓盤名稱：恒大江灣(自住型商品房)別名：恒大金碧東壩南區(qū)地塊|恒大水岸嘉園樓盤位置：東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南開發(fā)商：北京恒興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,公交線路：東壩: 433路、847路、989路、672路、640路、350路、983路北京奧利匹克花園: 433路北京奧利匹克花園東門: 433路鐵十六局: 433路、847路、619路、989路、659路、640路、983路奧林匹克花園北門: 847路、特16路、659路、571路、553路東壩家園: 847路、特16路、659路、571路、553路東壩西北門: 847路、659路、983路、571路東壩中街: 847路、619路、659路、640路、983路南崗子: 847路、659路、983路北京奧林匹克花園: 619路、989路、特16路、640路、571路、553路奧林匹克花園東門: 619路、640路、553路東壩南: 672路、350路東壩家園東門: 983路

  全部5個回答>
• 問 自住房東壩怎么樣?自住房搖號中了.可以放棄嗎.還影響下次購買嗎
  答

  目前住建委網(wǎng)站上還沒有東壩自住房網(wǎng)申的消息。

  全部5個回答>
• 問 東壩自住房怎么樣?詳解自住房：房價低于周邊商品住宅30%
  答

  預(yù)計交房時間為12棟自住房預(yù)計2016年10月交房。

  全部5個回答>