平谷自住房怎么樣?一般自住房適合什么人群?

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• 154****8765

  自住房是自住商品房，屬于政策性住房的一種，且建筑面積在90平方米以下。此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  購(gòu)買(mǎi)條件
  
  非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。
  
  業(yè)內(nèi)人士表示，無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。由于該類(lèi)住房?jī)r(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購(gòu)房意愿者會(huì)很多，這對(duì)于北京的購(gòu)房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:17:25
• 133****0039

  一、兩限房：
  兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
  簡(jiǎn)單地說(shuō)，兩限就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上線(xiàn)，也就是不論你賣(mài)多少，都不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格。另一個(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價(jià)房可以上市銷(xiāo)售，而且價(jià)格是由賣(mài)房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買(mǎi)了限價(jià)房的人是不會(huì)賣(mài)的，因?yàn)橘I(mǎi)房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買(mǎi)不到限價(jià)房。
  二、自住房：
  自住房是自住商品房，對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的首套住房都會(huì)默認(rèn)為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:17:19
• 142****0162

  　　連續(xù)多日以來(lái)，北京市“兩會(huì)”召開(kāi)，會(huì)上頻繁傳出利民好消息。
  
  　　涉及教育、醫(yī)療、住房與交通等的提升與改善，切實(shí)使老百姓獲得實(shí)惠。真是高興啊，眾多民生問(wèn)題今年終于有著落了??！
  
  　　這么多好事如果能一一落實(shí)。2017年的北京，將是一個(gè)煥然一新的北京，期待中！
  
  
  
  
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  今年百分百實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)
  
  
  1、教育投資
  
  
  
  
  
  
  
  1東、西、朝、海四區(qū)將增近萬(wàn)學(xué)前學(xué)位
  
  
  
  隨著二孩政策放開(kāi)，各區(qū)都在加大對(duì)學(xué)前學(xué)位的供給，僅東城、西城、朝陽(yáng)、海淀四區(qū)，2017年可增加近萬(wàn)個(gè)學(xué)前學(xué)位。
  
  其中，東城區(qū)繼續(xù)實(shí)施學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃，新增10所幼兒園、1500個(gè)學(xué)位。據(jù)了解，有望于明年2月竣工的東城區(qū)第二幼兒園的崇外分園能提供110個(gè)學(xué)位。另外，東城還將探索兩年制、半日制等辦園模式。今年，東城區(qū)還將利用一些職業(yè)院校的內(nèi)部空間開(kāi)辦幼兒園，緩解入園難。
  
  未來(lái)五年，西城區(qū)將新增學(xué)前教育學(xué)位6000個(gè)以上。此外還將積極試點(diǎn)探索半日制幼兒園，建立學(xué)區(qū)學(xué)前教育中心、社區(qū)辦園點(diǎn)，鼓勵(lì)社會(huì)力量辦園。
  
  今年，朝陽(yáng)區(qū)計(jì)劃開(kāi)辦10所幼兒園，新增學(xué)位3200余個(gè)。未來(lái)三年朝陽(yáng)區(qū)計(jì)劃通過(guò)租賃、購(gòu)買(mǎi)社會(huì)服務(wù)等方式，新增普惠性幼兒園50所以上，預(yù)計(jì)可增加學(xué)位2萬(wàn)個(gè)。
  
  海淀區(qū)十三五期間將繼續(xù)加大對(duì)各類(lèi)幼兒園的經(jīng)費(fèi)及政策支持，增加政府辦園數(shù)量和比例、委托舉辦普惠性民辦幼兒園。2017年，海淀區(qū)要推進(jìn)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，實(shí)施學(xué)前教育三年行動(dòng)計(jì)劃，新增入園學(xué)位3000個(gè)。
  
  
  
  2開(kāi)工建設(shè)部分高校新校區(qū)
  
  
  
  北京市將開(kāi)工建設(shè)北京信息科技大學(xué)新校區(qū)、北京工商大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)二期和北京電影學(xué)院懷柔校區(qū)，建成北京城市學(xué)院順義校區(qū)二期工程并再入駐學(xué)生5000人左右。抓好中國(guó)人民大學(xué)、北京電影學(xué)院等高校新校區(qū)建設(shè)。加快建設(shè)友誼醫(yī)院順義院區(qū)、同仁醫(yī)院亦莊院區(qū)二期，實(shí)現(xiàn)天壇醫(yī)院新院試運(yùn)行。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 14:17:14
• 136****3073

  
  中弘由山由谷作為平谷首個(gè)以洋房形式建成的自住型商品房，相較于同區(qū)域其他的高層板樓自住型商品房來(lái)講，占有一定的優(yōu)勢(shì)，又因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)現(xiàn)房，一直以來(lái)備受剛需和改善人群的關(guān)注。項(xiàng)目共860套房源，均價(jià)11000元/平，已于2015年3月31日公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)2015年6月30日交房。評(píng)測(cè)組為了檢測(cè)該項(xiàng)目的含金量，分別從戶(hù)型、交通、配套等三個(gè)方面深入分析中弘由山由谷。
  
  咨詢(xún)電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  置業(yè)交流群：315980316
  
  
  
  戶(hù)型：110平實(shí)用緊湊型優(yōu)質(zhì)戶(hù)型 改善族首選
  
  得分90分（以北京所有自住房項(xiàng)目戶(hù)型為參考 滿(mǎn)分100分）
  
  “我們是除了自住房轉(zhuǎn)商品房之外，所有自住房中交房**早的項(xiàng)目，現(xiàn)房交房，大家都可以在購(gòu)買(mǎi)之前實(shí)地查看，這樣比較放心。而且我們的戶(hù)型堪比商品房戶(hù)型，沒(méi)有令大家比較糾結(jié)的‘刀把’和手槍’戶(hù)型，基本上都是比較方正4-6層小板樓，都是一梯兩戶(hù)的”中弘·由山由谷現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示。評(píng)測(cè)組測(cè)量了樓間距，樓間距為50-150米，與同區(qū)域高密度的高層板樓自住房相比，確實(shí)占有一定優(yōu)勢(shì)。隨后評(píng)測(cè)組對(duì)此項(xiàng)目三個(gè)戶(hù)型進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
  
  110平米三居被評(píng)測(cè)組認(rèn)為是設(shè)計(jì)**佳的戶(hù)型，共138套。比較方正、實(shí)用的戶(hù)型，從整體上來(lái)講更優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)的商品房。客廳、主臥朝南，采光效果好；南北通透，通風(fēng)效果不錯(cuò)；明廚明餐廳，并且雙明衛(wèi)+4米寬陽(yáng)臺(tái)成為該戶(hù)型的**大亮點(diǎn)。一梯兩戶(hù)，得房率80%，性?xún)r(jià)比比較高，比較適合實(shí)用性剛需或者改善人群。
  
  140平米的四居是評(píng)測(cè)組認(rèn)為的排名第二的戶(hù)型，共195套。該戶(hù)型適合的人群應(yīng)該是純改善型人群。戶(hù)型比較方正、實(shí)用，從整體上來(lái)講也要比標(biāo)準(zhǔn)的商品房設(shè)計(jì)的合理?？蛷d、主臥朝南，采光效果好；南北通透，通風(fēng)效果不錯(cuò)；明廚明餐廳，并且雙明衛(wèi)+4米寬陽(yáng)臺(tái)+近三米寬的超大書(shū)房成為該戶(hù)型的**大亮點(diǎn)。一梯兩戶(hù)，得房率80%，性?xún)r(jià)比也是比較高的。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:17:10
• 153****8729

  “我們是除了自住房轉(zhuǎn)商品房之外，所有自住房中交房**早的項(xiàng)目，現(xiàn)房交房，大家都可以在購(gòu)買(mǎi)之前實(shí)地查看，這樣比較放心。而且我們的戶(hù)型堪比商品房戶(hù)型，沒(méi)有令大家比較糾結(jié)的‘刀把’和手槍’戶(hù)型，基本上都是比較方正4-6層小板樓，都是一梯兩戶(hù)的”中弘·由山由谷現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示。評(píng)測(cè)組測(cè)量了樓間距，樓間距為50-150米，與同區(qū)域高密度的高層板樓自住房相比，確實(shí)占有一定優(yōu)勢(shì)。隨后評(píng)測(cè)組對(duì)此項(xiàng)目三個(gè)戶(hù)型進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
  
  110平米三室被評(píng)測(cè)組認(rèn)為是設(shè)計(jì)**佳的戶(hù)型，共138套。比較方正、實(shí)用的戶(hù)型，從整體上來(lái)講更優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)的商品房。客廳、主臥朝南，采光效果好；南北通透，通風(fēng)效果不錯(cuò)；明廚明餐廳，并且雙明衛(wèi)+4米寬陽(yáng)臺(tái)成為該戶(hù)型的**大亮點(diǎn)。一梯兩戶(hù)，得房率80%，性?xún)r(jià)比比較高，比較適合實(shí)用性剛需或者改善人群。
  
  140平米的四室是評(píng)測(cè)組認(rèn)為的排名第二的戶(hù)型，共195套。該戶(hù)型適合的人群應(yīng)該是純改善型人群。戶(hù)型比較方正、實(shí)用，從整體上來(lái)講也要比標(biāo)準(zhǔn)的商品房設(shè)計(jì)的合理?？蛷d、主臥朝南，采光效果好；南北通透，通風(fēng)效果不錯(cuò)；明廚明餐廳，并且雙明衛(wèi)+4米寬陽(yáng)臺(tái)+近三米寬的超大書(shū)房成為該戶(hù)型的**大亮點(diǎn)。一梯兩戶(hù)，得房率80%，性?xún)r(jià)比也是比較高的。
  
  90平米的三室是評(píng)測(cè)組認(rèn)為的排名第三的戶(hù)型，共496套。該戶(hù)型適合的人群應(yīng)該是改善人群。從整體上來(lái)講，戶(hù)型設(shè)計(jì)要稍遜色于前兩個(gè)戶(hù)型?？蛷d、主臥朝南，采光效果好；南北通透，通風(fēng)效果佳；明廚暗衛(wèi)，不利于衛(wèi)生間空氣的流通，不能接受的朋友謹(jǐn)慎考慮。

  查看全文↓ 2019-10-06 14:17:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 平谷自住房怎么樣?自住房從搖號(hào)到交**，需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：天潤(rùn)和麗嘉苑自住房別名：延慶新城05街區(qū)05-043自住房地塊|延慶新城東關(guān)村自住房地塊樓盤(pán)位置：新城街與慶園街交叉口西南約100米（東關(guān)村內(nèi)）開(kāi)發(fā)商：北京天潤(rùn)誠(chéng)澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年公交線(xiàn)路：川北小區(qū)南門(mén): Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路延慶東關(guān): Y7路、Y16路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、Y06路、Y14路、876路、Y13路、919路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路湖南小區(qū): Y09路、Y05路、876路、921路延慶二小: Y09路、919路、Y10路延慶一中: Y09路縣醫(yī)院: Y09路康安小區(qū)東門(mén): Y09路、Y10路媯水北街南: 875路、Y06路、Y05路、919路康安小區(qū): 876路、921路康安小區(qū)南門(mén): Y10路延慶西街: Y10路康安小區(qū)北門(mén): Y10路

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 平谷自住房怎么樣?如果申請(qǐng)了公租房取得搖號(hào)資格了還能申購(gòu)自住房嗎
  答

  自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿(mǎn)25周歲；4、本市戶(hù)籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件1、北市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。去哪兒購(gòu)買(mǎi)？項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)登記如何審核資格？由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房怎么樣?什么是自住房?
  答

  1、自住房即自住型商品房。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2、購(gòu)買(mǎi)條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。由于該類(lèi)住房?jī)r(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購(gòu)房意愿者會(huì)很多，這對(duì)于北京的購(gòu)房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 龍冠自住房怎么樣?自住房申請(qǐng)?jiān)趺瓷暾?qǐng)自住房
  答

  是奧北地區(qū)**大的建材城，人氣不錯(cuò)，產(chǎn)品不錯(cuò)，價(jià)錢(qián)比其它建材城便宜，生意也就比市區(qū)的建材城相對(duì)好一些。只是班車(chē)是固定時(shí)間，司機(jī)素質(zhì)有點(diǎn)差

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房怎么樣?自住房樓齡怎么樣查詢(xún)
  答

  別名：西山湖佳苑|西山湖(自住房)樓盤(pán)位置：王佐鎮(zhèn)山湖路與文林北街交叉口西側(cè)開(kāi)發(fā)商：北京青龍湖騰實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：高層,公交線(xiàn)路：978可達(dá)西局（地鐵10號(hào)線(xiàn)到西局站倒978到怪村公交場(chǎng)站全程25.88公里）天路通: 830路北洛平村: 830路南洛平村: 830路洛平: 房47路其他交通方式：走西六環(huán)，從王佐出口出，沿出口路向北至泉湖西路西行，沿泉湖西路西行約1公里至泉湖西路與山湖路交口向北行駛進(jìn)入山湖路，北行約1.5公里到達(dá)。規(guī)劃信息：其占地面積為155266.37平方米，容積率，綠化率30%，共7棟樓，停車(chē)位464個(gè)周邊配套：周邊配套(人文景觀,商業(yè)環(huán)境,公園)：購(gòu)物：云崗物美大賣(mài)場(chǎng)、南宮蔬菜大棚、恒源超市、恒源商廈、首創(chuàng)奧特萊斯游玩：南宮溫泉水世界、南宮地?zé)岵┯[園、洛平采摘園、北宮森林公園娛樂(lè)：云崗環(huán)球影城、SFC上影影城、彩虹閣KTV、山頂KTV、金海閣KTV餐飲：南宮溫泉度假酒店、翠滿(mǎn)樓、月色天香、寬板凳、白音塔拉蒙餐、淮揚(yáng)村、泉品食府、唐瑞隆北京味道醫(yī)療：航天731醫(yī)院二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，（房山）武警總醫(yī)院內(nèi)部配套：待定

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