層高4.8米怎樣隔夾層?4.8米挑**間怎樣做夾層用什么方法

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• 158****5129

  下層凈高2—2.7即可。
  
  根據(jù)《容積率指標(biāo)計算規(guī)則》對LOFT類戶型的層高做出過明確的規(guī)定：當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于一定高度時，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。所以目前大部分的loft產(chǎn)品基本維持在4.5米的層高左右。
  
  因為層高的限制，在入住時，并不建議全封樓板，變成真正意義上的“上下兩層”。4.5米層高如果隔成兩層，中間隔板算10公分的話，上下兩層的空間就只剩下2.2米，也就是說一個正常1米7多一點的人舉起手就能碰到頂了。所以下層凈高2.7即可。

  查看全文↓ 2019-10-07 00:27:45
• 131****6528

  在中間部位做夾層，保證下層的高度有2.4m，上層可能高度有點緊，所以建筑要好好設(shè)計。
  夾層做法：
  1，用鋼梁照一個方向平鋪，間距大概是1.2~2m，梁高大概是梁跨度的0.04。
  2，在鋼梁上，橫向鋪設(shè)方鋼管，間距大概是300~400mm。
  3，在方管上鋪設(shè)細(xì)木工板，釘牢。

  查看全文↓ 2019-10-07 00:27:41
• 136****0263

  在商業(yè)并不算景氣的柳州，商鋪是很多投資客們避開的燙手山芋。但近幾年，市場上出現(xiàn)了一些建筑面積約60平方米、實得使用面積達(dá)到180平方米的商鋪。商鋪產(chǎn)品“身高”不斷增加，4米多、5米多、6米多……“挑高”的商鋪因使用面積增加，也越來越受投資者的青睞。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這類商鋪因空間大、門道多、潛在價值不可小覷，或?qū)⒊蔀橥顿Y客下一個投資爆點。
  
  
  
  現(xiàn)象：“挑高”商鋪，抱團(tuán)來襲
  
  
  
  
  近日，居柳州記者接觸到紅星新天地商鋪產(chǎn)品時發(fā)現(xiàn)，建筑面積約60平方米的商鋪，層高5.5米，竟然能做到180平方米的實際使用面積。相信很多投資者和記者一樣好奇，是怎么做到的呢？原來，挑高的5.5米層高可以一分為二，加之頂樓的露臺面積就可以輕松達(dá)成。無獨有偶，柳州海吉星也打出“挑高”產(chǎn)品的相關(guān)廣告語：建筑面積約141~259平方米的天地樓正在熱銷，150萬元/棟起，“買三層享五層”！挑高6米、開間4.5米、進(jìn)深8米，宜經(jīng)銷、宜接待、宜辦公、宜投資。
  
  
  
  此外，在走訪中居柳州記者還發(fā)現(xiàn)，諸多項目均有意在產(chǎn)品的“挑高”上下工夫。三胞國際廣場項目早就將20~50平方米的商鋪“挑高”至約6.4米。而在柳州城中萬達(dá)廣場東街一樓諸多門面中，用隔板隔出了大概20平方米左右的夾層，整個鋪面顯得尤為精致，實現(xiàn)了開發(fā)商口中“買一層享兩層”的概念。一間文藝咖啡館，規(guī)劃成通透的雙層，便能迅速提升品質(zhì)感，獲取更為優(yōu)質(zhì)的客群。
  
  
  
  可以看出，在柳州樓市中的商業(yè)市場上，越來越多的開發(fā)商在產(chǎn)品的打造上，從“挑高”上不斷下工夫。特別是在新鋪面中，“挑高”商業(yè)產(chǎn)品尤為普遍。商鋪“挑高”，也成為開發(fā)商不遺余力打造的“新產(chǎn)品”，其價值不可小覷。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-10-07 00:27:36

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• 問 ??層高4.8米怎樣隔夾層
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  在中間部位做夾層，保證下層的高度有2.4m，上層可能高度有點緊，所以建筑要好好設(shè)計。夾層做法：1，用鋼梁照一個方向平鋪，間距大概是1.2~2m，梁高大概是梁跨度的0.04。2，在鋼梁上，橫向鋪設(shè)方鋼管，間距大概是300~400mm。3，在方管上鋪設(shè)細(xì)木工板，釘牢。如果你能用砼結(jié)構(gòu)，則厚度能薄些，但施工麻煩。大約為跨度的0.03

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• 問 層高4.8米怎樣隔夾層?4.8米層高怎么裝修
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  根據(jù)《容積率指標(biāo)計算規(guī)則》對LOFT類戶型的層高做出過明確的規(guī)定：當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于一定高度時，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。所以目前大部分的loft產(chǎn)品基本維持在4.5米的層高左右。因為層高的限制，在入住時，并不建議全封樓板，變成真正意義上的“上下兩層”。4.5米層高如果隔成兩層，中間隔板算10公分的話，上下兩層的空間就只剩下2.2米，也就是說一個正常1米7多一點的人舉起手就能碰到頂了。所以下層凈高2.7即可。

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• 問 層高4.8米怎樣隔夾層
  答

  客廳部分不做隔層,挑空,顯得比較大氣,其余部分上方做隔層下方2.6米（包括隔層10公分左右），上方2.2米比較合適。

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• 問 層高4.8米怎樣隔夾層?天正做好圖之后如何改層高
  答

  層高4.8也太高了，第一次見到啊，裝個夾層是沒問題的，一般的現(xiàn)在樓房層高都在2.75左右裝修要分簡裝，中擋和精裝。你說要多少錢裝修，這主要看你是要清包，半包還是全包了。（以下的價格都是按照一個平方來的）1清包就是什么材料你自己買，就付點施工費用。具體價格就要你那邊施工人員一天的價格是多少了。2半包就是主材料你自己買，比如說地板，瓷磚等。這半包裝飾公司主要是要從隱蔽工程（水電系列）中掙取利潤。簡裝價格在300-400之間，中擋價格在500-600之間。3全包就是你拎著包就可以入住的，什么都不用你管，等裝好后可以入住的。簡裝價格在500-600元一個平方，中檔價格在600-800元一個平方，這全包是裝飾公司利潤**大的地方在主材料和隱蔽工程中。不管是要簡裝還是要中檔裝修，都要自己核實下裝飾公司給你報價單中的各項費用哦！記住要和裝飾公司往死里砍價?。。。?！

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• 問 層高4.8米怎樣隔夾層?在天正建筑中如何修改默認(rèn)層高
  答

  1?？紤]使用，就全部面積做隔層，上面一層功能設(shè)計上考慮對層高要求小的功能。2。如果考慮美觀兼顧實用，可以局部隔層。3。如果考慮通透，可以考慮透明隔層材料或者局部鏤空設(shè)計

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