怎樣測樓間距擋光?樓間距與采光問題怎么計算？

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• 147****1593

  按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  
  房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。
  
  房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
  
  日照間距的計算方法：
  
  以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。
  
  如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
  
  當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越??；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

  查看全文↓ 2019-10-14 01:00:46
• 141****3637

  通常設計樓間距的采光標準一般是1:1.2，這樣的計算是比較標準的。另外就是實際的間距，計算的話6層以下的建設樓房應該在6米之間，這樣不會影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計算方式也會出現(xiàn)一定的差異問題。

  查看全文↓ 2019-10-14 01:00:43
• 156****7015

  都說30多層的15、16樓采光**好，可是住進去才發(fā)現(xiàn)只有1-2小時采光，買房時銷售和你承諾：我們的房子大面寬、樓間距多大多大、無遮擋，可**后交房入住了，衣服全靠烘干？？
  
  
  
  090樓市評測局第三期，我們一起測評下各樓層的采光，在常熟買房若要考慮采光該買幾層呢？
  
  10秒看結果：
  
  
  1、如果正南朝向前樓層高33層，要保證一樓有光照，樓間距起碼達到135米
  
  
  
  2、要保證有太陽全年每天4小時以上光照：33層的盡量買15層以上；30層的盡量買12層以上；18層的盡量買8層以上；11層的盡量買4層以上；6層的隨便買，當然2層以上是**好。
  
  
  
  3、如果要保證有太陽的時候每天8小時以上光照，嚴格來講這樣的房子很少很少
  
  
  
  4、戶型不同，也會影響采光
  
  
  
  住宅的日照標準應該很多人都知道，《蘇州市日照影響分析規(guī)劃管理規(guī)定》：蘇州的新建住宅大寒日/冬至日有效日照時間不得低于2小時。舊區(qū)范圍內新建住宅項目自身的日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日1小時的日照標準，累計時間段不應超過兩段。
  
  （蘇州新建住宅的有效日照時間是指大寒日8：00-16：00/冬至日9：00-15：00）
  
  
  
  這個要求其實很低很低，2小時在一天里一閃而過，更何況在大冬天，可能很多人家的日照還不足1小時。
  
  
  
  撇開這個硬性規(guī)定，本著美好生活的宗旨，090樓市評測局第三期我們一起來聊一聊采光，從真實的生活舒適度來說，房子的日照究竟如何？買房若考慮采光應該如何取舍？
  
  
  1
  
  
  首先，我們用數(shù)據(jù)來說話
  
  
  
  要研究日照時間，先要弄明白正午影子的長度。每一天影子的長度也在不斷變化，正午影子**短。我們拿**有代表性的日子，冬至日來算一算。
  
  
  
  冬至日這一天，太陽**靠南，影子**長，直射地球的南回歸線，太陽光線與與赤道的夾角是23°26’（南回歸線的緯度）。
  
  
  
  常熟的位置，北緯31°40’（090樓市評測局所在位置，近常熟汽車北站）
  
  
  
  
  
  
  
  那么，在太陽直射南回歸線這一天的中午，太陽光與常熟地平線的夾角是多少呢？
  
  90°-（23°26’+31°40’）=34°54’

  查看全文↓ 2019-10-14 01:00:35

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• 問 怎樣計算樓間距?樓間距與采光問題怎么計算？
  答

  通常設計樓間距的采光標準一般是1:1.2，這樣的計算是比較標準的。另外就是實際的間距，計算的話6層以下的建設樓房應該在6米之間，這樣不會影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計算方式也會出現(xiàn)一定的差異問題。

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• 問 怎樣測樓間距擋光?關于樓間距擋光問題，專家進
  答

  有一定影響，一般國家規(guī)定棟間距需要達到1：1.2，你這個情況比例剛剛好的樣子，而且你在2樓，冬天采光很受影響。

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• 問 怎樣算樓間距?樓間距與采光問題怎么計算？
  答

  一般一個小區(qū)里面都會修建幾棟樓，不管是高層建筑還是底層建筑，相互之間肯定會存在遮擋的，那么樓間距的大小就會影響到遮擋面積的大小了。購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（**晚不能過11點），而下午幾點陽光直射結束。對于一些沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩棟樓之間的間距是否合理（通常樓間距應是樓高的1.2倍以上）。如果間距過小，采光一定會影響。4、窗戶陽臺大小 窗戶和陽臺是陽光照射進房屋的主要地方，如果這些面積不夠大的話，那么陽光也是照射不進來的，如果一套房屋的樓層、樓間距、戶型都很好，但是沒有合理的窗戶也是無法順利采光的。在窗戶的布局方面，購房者應該觀察窗戶大小以及是否充足，例如廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。 以上就是關于房子一天采光幾小時算合格的介紹了，采光條件的好壞是我們在購買房屋的時候都會特別關注的，但是很多人卻不知道影響房子采光條件的因素有哪些，這對于購房者來說，選房的時候是非常不利的，希望今天我給大家分享的內容能夠幫助到您。

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• 問 怎樣測樓間距擋光
  答

  所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離。以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置?？芍簍anh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh;式中：h—太陽高度角，H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗臺至地面高度。D-----日照間距當然也可以根據(jù)日照間距系數(shù)換算過來。在這里我們設置日照間距系數(shù)為L根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L日照間距的計算公式：日照間距D= L×(H-H1)也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家?guī)酌捉ǚ繉ψ约悍块g日照有無影響。另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。樓間距生活效用主要表現(xiàn)在四個方面：采光、通風、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

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• 問 怎樣測樓間距擋光?樓間距多大不影響一樓采光？
  答

  通常設計樓間距的采光標準一般是1:1.2，這樣的計算是比較標準的。另外就是實際的間距，計算的話6層以下的建設樓房應該在6米之間，這樣不會影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計算方式也會出現(xiàn)一定的差異問題。

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